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問題 【房產政策】  【歸檔】16年12月19日

2016西班牙買房移民政策有誰瞭解嗎?有親可以告訴我?

網友回答
 最佳答案 你好,2016西班牙買房移民政策為:西班牙投資移民法案規定投資50萬歐元即可快速獲得西班牙居留身份,沒有地產類型的限制,可以購買是一套或多套房產,可以是任何物業類型—住宅、商業、廠房、倉庫等等,房產可以自住或出租。該項法案對投資者申請資格要求簡單:1、主申請人年滿18周歲、無犯罪記錄2、無被申根國驅逐記錄3、持有醫療保險且年收入至少三萬歐元便可以通過在西班牙購置50萬歐元房產,獲得居留身份。此後,申請人及家人可在西班牙居住並享受當地人一切社會福利待遇,如免費公立醫療保險,子女可以在西班牙和歐盟其他國家上大學,除此以外,未成年子女在西班牙當地可享受和當地人同等的公立教育權利。
2016年12月19日 00:00

歐洲移民火熱程度愈演愈烈,根據歐洲目前的發展態勢,2016年歐洲買房移民政策漸趨成熟。2016年歐洲買房移民政策【2016年歐洲買房移民政策--2016年賽普勒斯買房移民政策】2016賽普勒斯移民新政策,表現為移民法案申請便捷、流程簡單、一人申請全家獲批、一步到位獲永居,且入籍門檻也相對較低等特點:申請人須年滿18周歲,無犯罪記錄。在賽普勒斯購置價值30萬歐元或以上的房產(房產必須通過當局認可,並審核後才可申請)。在個人及配偶名下有等值30萬歐元的資產證明,並提供檔(存款、房產、公司資產均可。)購房後三個月即獲歐洲終身居留,無移民監、無資產來源解釋、無管理經驗要求;【2016年歐洲買房移民政策--2016年葡萄牙買房移民政策}2016葡萄牙買房移民最受熱捧的“黃金簽證”項目沒有緊縮,相反將以更多元的投資方式、更低廉的移民門檻,更透明清晰的法案來吸引全球移民者。“黃金簽證”申請條件:1.申請人須年滿18周歲以上,無犯罪記錄;2.在葡萄牙購買價值50萬歐元或以上的房產;3.投資維持五年;4.第一年需住滿7天,之後每兩年住滿14天。

2016年12月19日 00:00

西班牙政府宣佈將推出“買房移民”政策。今年5月底,西班牙副首相德桑塔·瑪利亞宣佈,西政府很可能將給予在西購買價值50萬歐元以上房產或認購200萬歐元以上國債的外國人以西班牙居留權,西班牙政府為此制訂了新《企業家法》草案。該法律草案雖已在內閣會議通過,但需提交給西班牙議會。今年8月26日,據傳西班牙內部會議否決了買房移民的草案,但承諾相關政策會在本屆政府任期內出臺。希望我的回答能夠幫到您。以上價格來源於網路,僅供參考。

 相關用戶問答
  • 你好,2016西班牙買房移民政策為:西班牙投資移民法案規定投資50萬歐元即可快速獲得西班牙居留身份,沒有地產類型的限制,可以購買是一套或多套房產,可以是任何物業類型—住宅、商業、廠房、倉庫等等,房產可以自住或出租。該項法案對投資者申請資格要求簡單:1、主申請人年滿18周歲、無犯罪記錄2、無被申根國驅逐記錄3、持有醫療保險且年收入至少三萬歐元便可以通過在西班牙購置50萬歐元房產,獲得居留身份。此後,申請人及家人可在西班牙居住並享受當地人一切社會福利待遇,如免費公立醫療保險,子女可以在西班牙和歐盟其他國家上大學,除此以外,未成年子女在西班牙當地可享受和當地人同等的公立教育權利。

  • 現在歐洲出臺購房移民政策的有幾個國家:賽普勒斯(購買30萬歐元以上房產),希臘(購買25萬歐元以上房產),葡萄牙,西班牙(購買50萬歐元以上房產)。相對于加拿大、澳大利亞等傳統移民國家,葡萄牙、希臘等歐洲國家的移民政策要寬鬆許多,只需年滿18周歲,無犯罪記錄即可滿足移民要求,無需語言、學歷、經商背景以及資金來源的要求,更沒有痛苦的“移民監”的強制要求。葡萄牙更是可以全家三代獲得移居身份,並且擁有居住環境優美、投資回報穩定和服務設施完善的超一線海景別墅。相比較其他傳統移民國家移民後還需購置房產,歐洲移民一步到位,房產和移民身份兩個問題同時解決,可謂是一舉兩得。在歐洲移民熱門國家中,賽普勒斯推出了唯一可以直接拿到歐盟護照的移民項目。今年3月份,賽普勒斯特內閣會議通過入籍修正法案,外國人購買250萬歐元以上房產,3個月即可獲批入籍,全家都能獲發歐盟公民護照。持有歐盟護照相當於獲得了在其他27個國家工作和居住的許可。無論在哪一個歐盟成員國,都可以享受所在國的福利、公民權、教育、醫療、失業計畫和養老金等。對於有工作旅行需求的移民者來說,歐盟護照帶來的另一大好處就是出行的便利。除了能自由出入各歐盟國之外,持有歐盟護照還可以免簽或落地簽全球140多個國家。每個國家有不同的優勢,希臘項目的優勢是投資金額最少。缺點是只是拿一個可不斷續簽的5年的申根簽證(5年到期之後可再續5年),綠卡難拿(連續10年每年住半年以上的時間才能申請)。賽普勒斯是唯一的一個一步到位直接拿綠卡的移民項目(其它申根成員國家至少都要等5年才能拿綠卡)。而且移民監很寬鬆,每次離境不超過兩年就行。缺點是賽普勒斯不是申根國,拿到塞的綠卡在申根國不能自由通行。西班牙在目前開放移民專案的歐洲國家中,國家的整體狀況是最好的。但持有房產5年之後綠卡難拿,必須5年中至少住滿4年2個月才可以申請綠卡。葡萄牙則為申根成員國,綠卡是接幾個申根移民項目中最容易拿的(持有房產5年,居住滿7+14+14天就可以了),且拿到綠卡後的移民監最寬鬆(每次離境不超過2年)。至於哪個國家最適合自己,要看自己的需求。如果說沒有時間居住,又想選一個申根國,葡萄牙是比較好的選擇。

  • 第二次購房契稅3%。徵收標準:契稅的稅率為3%,不再享受稅收優惠政策。計算公式:應納的契稅=成交價格(或市場指導價)×3%二手房參照市場價收稅。徵收標準:二手房契稅的稅率為3%,其中個人購買第一套普通住宅的減半徵收。計算公式:應納的契稅=成交價格(或市場指導價)×3%(或1.5%)

  • 和之前一樣: 關鍵看房屋是否滿2年、賣方是否唯一住房,買方是否首次購房,一般二手房交易需要交納的稅費:一、 買房人應繳納稅費:1、 契稅:首次購房評估額90平內1%、90平~144平內1.5%,超過144平或非首次3%,買方繳納;2、 印花稅:房款的0.05% 3、 交易費:3元/平方米4、 測繪費:1.36元/平方米 5、 權屬登記費及取證費:一般情況是在200元內。二、 賣房人應繳納稅費: 1、 印花稅:房款的0.05% 2、 交易費:3元/平方米3、 營業稅:全額的5.56%(房產證未滿2年的、普通房滿2年減免) 4、 個人所得稅:房款的1%(.普通房滿五年唯一減免)。

  • 歐洲移民火熱程度愈演愈烈,根據歐洲目前的發展態勢,2016年歐洲買房移民政策漸趨成熟。2016年歐洲買房移民政策【2016年歐洲買房移民政策--2016年賽普勒斯買房移民政策】2016賽普勒斯移民新政策,表現為移民法案申請便捷、流程簡單、一人申請全家獲批、一步到位獲永居,且入籍門檻也相對較低等特點:申請人須年滿18周歲,無犯罪記錄。在賽普勒斯購置價值30萬歐元或以上的房產(房產必須通過當局認可,並審核後才可申請)。在個人及配偶名下有等值30萬歐元的資產證明,並提供檔(存款、房產、公司資產均可。)購房後三個月即獲歐洲終身居留,無移民監、無資產來源解釋、無管理經驗要求;【2016年歐洲買房移民政策--2016年葡萄牙買房移民政策}2016葡萄牙買房移民最受熱捧的“黃金簽證”項目沒有緊縮,相反將以更多元的投資方式、更低廉的移民門檻,更透明清晰的法案來吸引全球移民者。“黃金簽證”申請條件:1.申請人須年滿18周歲以上,無犯罪記錄;2.在葡萄牙購買價值50萬歐元或以上的房產;3.投資維持五年;4.第一年需住滿7天,之後每兩年住滿14天。

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