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問題 【貸款類型】  【歸檔】16年02月17日

誰曉得按揭房子可不可以加名字?有人說按揭房子還不算是自己的,所以不能加,這是真的嗎?

網友回答
 最佳答案 貸款中的房屋加名需要將貸款結清後,解除抵押登記後再增加共有人。房子最終的所有權方式是按照出資額分配的,所以,只要留存好出資的證明,就可以確權。婚前按揭的房子在婚後加名字,憑藉雙方的結婚證、戶口本、身份證,到房管局就可以辦理,但值得注意的是,如果簽訂了共有的公證協議,就屬於雙方共有,其效力等於一方將產權無償贈與另一方。
2016年02月17日 00:00

是不能加名字的,要貸款還完之後才能加。當時你男友買房子的時候,申請貸款什麼的都是他一個人,即使你現在就去領證,再去加名字也不可以了。這房子是你們婚前買的,算婚前財產。

2016年02月17日 00:00

按揭房子是不能加名字的,因為這個時候房子本身是處於抵押狀態的,房子的所有權是有權利限制的,如果非要加名字,應當在抵押權人也就是銀行的同意並出具書面的同意書的情況才可以辦理相關手續。 按揭貸款是指以按揭方式進行的一種貸款業務。如:住房按揭貸款就是購房者以所購住房做抵押並由其所購買住房的房地產企業提供階段性擔保的個人住房貸款業務。所謂按揭是指按揭人將房產產權轉讓按揭,受益人作為還貸保證人在按揭人還清貸款後,受益人立即將所涉及的房屋產權轉讓按揭人,過程中按揭人享有使用權。

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