現在買房子需要多少首付？誰說一下？有沒有網友瞭解？

題主好！兩室一廳的房子大約從30平方米到120平方米之間都有。實際是看房產商的設計或房產業主的自己改造而定。面積小的，如30平方米，如家庭人口居住要求需要，也有設計為兩室一廳的。這樣每間房間和客廳面積都會相對小一點。面積大的，如120平方米，設計成兩室一廳的，每間房間和客廳面積都會大。主臥室還可設置獨立的浴室與衛生間。

雖然政策上對外說是30%，但現在銀行緊縮銀根，各個銀行幾乎都沒有可供房貸的額度，所以想要三成首付根本貸不到款，就連四成首防付也是信用特別好的客戶才可以拿到！目前形勢就是這樣，大多數的情況就是想走商貸起碼要首付五成以上，並且利率還需要上浮10%！

商貸：首套房首付不低於30%，二套房首付不低於60%，利率上浮10%。 公積金：90平米以下，首套房首付不低於20%，90平米以上，不低於30%，二套房首付不低於60%，利率上浮10%。 貸款買房有多種，有公積金貸款和商業貸款。首套的話是按照房價總額的，公積金貸款20%、商業貸款30%；二套住房多為4成。非普通住宅又有差別。 ??在貸款前，你要先知道自己的公積金帳戶上有多少錢，單位每月給你多少錢。只有知道自己的情況才能去貸款。公積金是職工的一種福利，貸款利息比商業貸款低很多。商業貸款一般是可以和公積金一起，做成組合貸款，如果你要貸很多款，但是你的公積金餘額有不多，這時可以組合貸款。 ??家庭首套房，首付款比例為30%，執行公積金貸款基準率4.5%或國家基準利率6.55%（商貸）；如果這次購房的住房為二套房，首付款比例 ??確定自己的公積金後，就是去選房子。確定這個房子總價多少錢，首付多少，總價減去首付就是貸款的錢。首付是不能貸款的，所以你手上必須要有些現金，一般的首付是30%。

一般買房子的首付首套的話是按照房價總額的，公積金貸款20%、商業貸款30%；二套住房多為4成。非普通住宅又有差別。在貸款前，你要先知道自己的公積金帳戶上有多少錢，單位每月給你多少錢。只有知道自己的情況才能去貸款。公積金是職工的一種福利，貸款利息比商業貸款低很多。商業貸款一般是可以和公積金一起，做成組合貸款，如果你要貸很多款，但是你的公積金餘額有不多，這時可以組合貸款。家庭首套房，首付款比例為30%，執行公積金貸款基準率4.5%或國家基準利率6.55%（商貸）；如果這次購房的住房為二套房，首付款比例確定自己的公積金後，就是去選房子。確定這個房子總價多少錢，首付多少，總價減去首付就是貸款的錢。首付是不能貸款的，所以你手上必須要有些現金，一般的首付是30%。如果你手上的錢多於首付的30%，那麼你還可以再給現金，這樣做的原因是減少你貸款的錢，因為貸款是要利息，這樣從總額來說，給的現金越多，貸的越少還是合算的，當然這個得由你自己的情況來決定

隨著人們生活水準的提高，注重衣帽間設計裝修的家庭越來越多，但很多人對於衣帽間的設計還不是很清晰，認為衣帽間就是一個大衣櫃而已，其實不然，今天就講一講衣帽間的設計知識，一起瞭解一下臥室衣帽間的設計該注意一些什麼。一、若房子面積比較大，可將主臥與衛浴間以衣帽間相連，讓衣帽間的功能得到極大釋放;二、獨立的衣帽間，設計時要合理安排燈光、色調等元素，使之即融入室內整體風格，又保持獨特的情調。三、衣帽間面積不需要太大，一般來說，4平米左右就可以了，可以利用隔板、抽屜等存放大量衣物，除衣服外、還可以放置鞋帽、手袋、浴巾、床上用品等，此外，衣帽間內部還需要根據衣物的不同進行分區，如內衣區、鞋襪區等。四、衣帽間傢俱可以再外面購買，也可以在裝修時整體設計製作，為節省空間，衣帽間最好設計成推拉式，裡面的衣櫥可以不做門。五、在設計裝修衣帽間的時候，為保證綠色環境，必須考慮客氣的流通問題，避免潮濕季節發生蟲蛀、發黴等現象，為達到這個目的，如果是單獨的衣帽間，最好把門設計成百葉格狀，既可以保持客氣流通，還能節省空間。總結：從上面分享的資料來看，臥室衣帽間是一個十分節省們衣櫃空間的地方，如果家裡有一個衣帽間，那會節省很多衣櫃的空間，讓整個家居空間看起來不那麼的擁擠，有效的提高了空間的利用率。所以們是非常值得擁有的。