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問題 【購房首付】  【歸檔】16年10月24日

哪個清楚買房首付多好還是少好?哪位能說說看?

網友回答
 最佳答案 如果這套房子你需要裝修,那麼先把這部分錢留下來,然後還有餘錢,看你們是否有好的路子能超過銀行的利率,如果有,那麼建議少付,如果沒有,那就安心多付些了。如果公積金貸款,公積金又接近或超過每月還款額,那就首付越少越好,後面的用公積金還。反正公積金存著是活期利息,幾乎為0.
2016年10月24日 00:00

首付有個最低限制,現在是30%,即3成.多交就少貸款,利息要少些,如果不用錢作投資還是多點首付好,因現在銀行利息在漲. 最高按揭年數也有限制,為60(男)或55(女)-貸款時年齡,如你現在40了,男同志能貸20年,而女同志只能15年了. 一般貸10-15年比較合適(不是我說的,一個銀行朋友說的),不過要看你每月支付能力,貸款年限長,每月月貢要少些,但總利息又多些. 如果你計畫提前還款,年限長點沒關係,建議採用等本還款方式.僅供參考

2016年10月24日 00:00

買房首付多少宜看收入預期,而不是盲目做決定的: 如果購房自住,首付款在有能力的情況下可以多付,減少利息支出。

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  • 首付有個最低限制,現在是30%,即3成.多交就少貸款,利息要少些,如果不用錢作投資還是多點首付好,因現在銀行利息在漲. 最高按揭年數也有限制,為60(男)或55(女)-貸款時年齡,如你現在40了,男同志能貸20年,而女同志只能15年了. 一般貸10-15年比較合適(不是我說的,一個銀行朋友說的),不過要看你每月支付能力,貸款年限長,每月月貢要少些,但總利息又多些. 如果你計畫提前還款,年限長點沒關係,建議採用等本還款方式.僅供參考

  • 房屋買賣合同要簽4份:房屋買賣合同一般為一式四份。合同一式四份,賣方、買方、銀行、國土局各持一份.合同簽訂30日內到由發展商拿到國土局備案,備案後一次性付款的,付清全款後兩份給買房人,貸款的兩份給銀行。

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