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問題 【購房首付】  【歸檔】16年10月21日

買房缺首付,能不能申請信用貸款誰瞭解?申請信用貸款後,還能貸款買房嗎基於這個問題?

網友回答
 最佳答案 申請信用貸款後,還能貸款買房嗎基於這個問題,銀行會從以下幾個方面來考核:1、是否有一定比例的首付款。貸款買房的借款人需要根據銀行要求(首套房首付至少三成;二套房首付至少六成,某些地區地區要求七成)準備好首付款,若首付不達標,則無法獲貸。2、是否有按時足額還款的能力。銀行審批貸款時,會著重查看借款人的還款能力。根據相關規定,借款人的月還款額不能超過家庭月收入的50%。3、信用記錄是否良好。想要成功獲得房貸,借款人需要有良好的信用記錄。不過,也不是說有逾期記錄就無法獲貸了,但你至少得滿足這一要求:近兩年內,累計逾期次數不能超過六次或連續逾期不能超過90天,因此,在日常生活中,維護良好的信用記錄還是非常有必要的。因此,綜上所述,只要借款人有足夠的還款能力,申請信用貸款後,還是可以申請貸款買房的,只是有必要提前做好還款計畫,這樣可以避免出現逾期。
2016年10月21日 00:00

在申請貸款時,一般都要求貸款申請人填寫真實的貸款用途,尤其是銀行,個人消費貸款更是要求提供用途證明,否則會將貸款收回。而買房、投資、炒股等是有規定明令禁止的貸款用途,一旦貸款資金流入這些行業,就將面臨高風險,貸款機構就很可能面臨貸款資金收不回的情況。所以,在買房缺錢時,不能靠申請信用貸款來湊錢,老老實實準備好買房首付款才是王道。不過,目前貸款用途對於一些小貸公司來說,只是表面功夫。為了盈利,小貸公司的貸款用途監管得並不嚴,只是在書面上填寫貸款用途即可。但是,這並不表示貸款可以亂用,一旦被發現,也將面臨貸款資金被收回的窘境。如果要申請信用貸款來購房,建議大家深思熟慮後再行動。

 相關用戶問答
  • 的確是這樣,每個企業的需求和資質都不同,即使是申報同一個政策,也會面對不同的問題。智慧政策雲在項目申報這個環節是由專業人士與用戶進行對接的,使用者只需要提供申報需要的資料,就可以安心地等待資金到賬了,中間所有的流程和手續的辦理都由智慧政策雲這邊處理,你要是有什麼疑問他們也會為你耐心解答,申報進程隨時都能查看,基本上用了這個產品之後是不需要操心的,他們提供的是從政策匹配、申報到最後確保資金到賬的一站式服務,體驗很好,你要是有需要可以聯繫他們。

  • 已經貸款買房子了就不能用公積金貸款了,但可以提取公積金,依照實際情況和規定、分別提供相應的材料,按程式提交後提取,有這些:提取住房公積金時,須提供經單位蓋章的個人住房公積金提取申請表(一式三份);用公積金貸款買房子後換工作了卻不買公積金,你只要不是公積金餘額沖抵月供就沒事,往銀行卡裡打錢打錢,該還款的時候按時還款就可以了。

  • 銀行貸款。如果你是公務員的話,還有政策照顧,有面向公務員的貸款,這樣的話,可能能夠通過貸款籌集資金,但是缺點是交房之後既要還按揭,還要還首付貸款,生活壓力比較大。家人支援。如果你比較幸運,父母有數額不算太少的退休金或許還有一筆存款,那麼可以考慮請求父母支援一些。不過要記住,其實父母也不容易,一定要好好孝順他們。親友團。這裡說的親友團既包括七大姑八大姨在內的親戚,也包括那些上學時睡在你的上牌或者下鋪的兄弟,既然是真的想買房,也不要光顧面子了,挨個問吧,看看誰能支援一點,籌集一點是一點。但是手裡有錢一定要記得先還人家哦,這年頭能贊點錢不容易,咱心裡要念人家的好。

  • 要先看下你買的二手房的房主房子還有銀行貸款嗎,有貸款的話要去銀行解壓,然後才能辦理過戶,如果沒有貸款可以直接去房管局辦理過戶。還有如果你買的二手房也要貸款的話,還要到銀行去辦理貸款手續。

  • 買房首付款不夠有三個解決方法: 1、向親朋好友籌借。若借貸人貸款買房首付款不足的話,最直接的辦法就是向身邊經濟實力雄厚的親朋好友籌借,等到錢寬裕時,再逐一償還。 2、向父母尋求幫助,若是年輕人購房的話,也是可以直接向父母尋求資助,目前許多年輕人剛進入社會,經濟情況也不太穩定,若是父母經濟能力不錯,有一筆錢閒置暫時不用,也是可以尋求父母幫助付首付款的。 3、申請個人信用貸款。若是借貸人個人信用良好,還款能力也較強,那麼也是可以申請個人信用貸款來彌補首付款的不足的,不過,申請個人信用貸款時,需要借貸人注意的是,若是申請信用貸款來付首付的話,還需借貸人還款能力較強,收入較高才行,因為在付完首付款之後,每月還會還房貸和信用貸款的,後期的還款壓力較大。 此外,貸款買房雖然可以緩解全款買房的經濟壓力,不過,借款人也需要量力而行,不要給自己過度增加還款壓力,這樣後期很可能會出現無法正常還款的現象。希望我的回答對你有幫助。

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