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問題 【整套設計】  【歸檔】14年09月10日

可以不以把兩層打透變成複室?

問題描述 設計師 設計的兩層室間我覺得窄,想打通成複式會寬敞些,這種設計可以怎樣處理啊?
網友回答
 最佳答案 我提議你還是不要改好,因為樓板都是有承重的,不能隨便打。設計上如果沒有打穿這個功能,那就不要打好。嚴格說任何對建築的改動(包括內部改動)都要去建委申請備案,並且申請施工證。但是現在好多都是自己偷偷改的。其實改完了還是2套,為了你住房的安全建議你別改,否則其他鄰居完全可以起訴你;我要是你鄰居就會起訴你哦,小心破壞了整個建築的結構平衡 ……首先你就違反了《商品房買賣合同》中關於建築主體結構的條款一般物業公司也會有相關的約定在《物業管理服務協定》及《業主規約》《住宅使用說明書》、《住宅品質保證書》及《物業管理條例》、《物權法》等等的規定 另外:在裝修階段物業要對業主裝修部分進行審核 並在裝修階段進行檢查 到時候怎麼辦!?別冒這個險了 如果你確實想改造 那麼你可以去問問開發商的工程師 看他能否同意!估計非常懸! 第十八條買受人的房屋僅作使用,買受人使用期間不得擅 自改變該商品房的建築主體結構、承重結構和用途。除本合同及其附件另有規定者外,買受人在使 用期間有權與其他權利人共同享用與該商品房有關聯的公共部位和設施,並按占地和公共部位與公 用房屋分攤面積承擔義務。
2014年09月10日 00:00

偷偷的話是可以的。如你家客廳為共用空間,並且要兩個臥室,還要有盡可能多的儲藏空間,但是樓梯要漏空的。在此基礎上,首先是樓梯的位置確定,為了保證客廳餐廳及小臥室的最大利用,所以樓梯的位置確定於衛生間旁邊。二樓衛生間做到最小,幾乎沒有浪費空間,樓上有一個窗戶,保留於樓梯過道間,增加此區域的光線,也避免樓梯口太過狹窄。一樓衛生間的牆體拆除擠出了了一個衣帽櫃,而且衛生間內淋浴區域也不受影響。此房型隔二層用得是鋼結構,上鋪多層板,下吊石膏板頂(做好防開裂處理)。最好是諮詢你的設計師啦~

 相關用戶問答
  • 現在很多人都購買了複式樓的房子,這類房子和普通的住宅相比有著很大的優勢,裝修起來的難度也比較大的。那麼複式樓裝修設計要點有哪些呢?下麵我和您分享下複式樓裝修的小竅門:1、要先把複式樓裝修好,就要發揮好複式樓的優點。這類房型最大的優點是動靜分離,為設計提供了很大的可發揮空間,業主可以依照個人的愛好和習慣進行規劃。通過對空間的分割和設計,再融入更多創意來體現個性化複式樓。2、要把複式樓裝修好,您在裝修時要格外關注細節部分的處理,就像採光設計,複式樓的窗戶建議多增加採光,陽臺也可以做成落地窗以提高採光效果;衛生間也不同忽略,假如平時家裡的客人比較多,一層的衛生間可以設計成蹲便式,二層採用馬桶。3、複式樓被劃分成上下兩層後,樓層往往顯得很低矮,這就要求空間的色彩搭配不要過於複雜,儘量選取簡單的,以亮色調為主,做些點綴便好。4、樓梯是用來連接上下兩層的重點材料,它是複式樓的重要組成元素,但不宜佔用過多空間,這樣才能保證空間的整體感,樓梯的坡度通常以20-45度為宜,通用坡度為30度。除此以外,樓梯的美觀價值也至關重要,終究出門進門都將其一覽無餘,漂亮的裝飾效果也能給家居帶來的美的感受。這就是關於複式樓裝修設計要點的分享,期望能對您有用!

  • 題主好,可以這樣設計:一層,客廳、餐廳、車庫、儲藏室、衛生間、樓梯間;夾層,廚房、起居室、衛生間、陽臺、樓梯間;二層,2間臥室、2間衛生間、露臺、樓梯間、陽臺;三層:2間臥室、衛生間、露臺、樓梯間、小陽臺;

  • 把洗手間放在陽臺上,把廚房和陽臺中間的門敲掉,衛生間跟廚房串味影響不大,前提是你衛生間需要安裝排風扇,如果衛生間沒有風井的話,建議你最好能讓衛生間的窗戶能夠直接對外。反之,如果衛生間有排風豎井,就可以安裝排氣扇排到豎井裡,大號的時候關上衛生間的窗戶即可。

  • 可以嘗試以下幾種方法去除玻璃膠:1、一般可以用汽油或是二甲苯溶液清洗的時候多擦幾遍;2、可以試下用酒精3、玻璃上的玻璃膠可以用刀輕輕劃掉4、丙酮,二甲苯,汽油,天那水(香蕉水)都可以洗掉。

  • 您好,很高興回答您的問題。 20個平方裝出兩房沒問題的。主臥用10平,次臥做成6平的,留個4平過道可以了。 希望我的回答對您有所幫助。

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