複式的房子好嗎

看你家庭人口構成來定,我個人覺得還是複式比較好。一般都是樓中樓/LOFT(中間部分沒有挑空按單層價格出售整體層高4.8米-5.4米不等)的樓中樓,複式一般為整體為樓的頂層或底層層高為兩個一般單層的總和客廳上空挑空2樓地板做好有樓梯優點充分的利用垂直空間擴大得房率,因為計算單層面,實用際面積一般高於建築面積,單價雖然高但總價對於同等使用面積的房屋比較划算,這樣的戶型比較個性動靜分區一般比較好,適合時尚的年輕人缺點,一般戶型比較狹長開放廚房比較多比較不好搭理,很多戶型設計的採光不能兼顧一層只有一個大落地窗有臥室出現無窗的情況 2 單層高度不夠高 除非明確總高在5.4米以上,一般都比較低.3.樓梯佔用面積較大4,裝修費用相對較高,因為很多小複式房計算單層面積所有2樓的隔層和樓梯是不做的,這在以後的裝修中就是一大比,家裡有樓梯不太適合老人居住

其實我之前也在質疑呢，後來朋友給我了一些建議，我現在把那建議和你分享一下吧！只有喜好問題沒有好不好，帶閣樓的優點是面積增大，有一部分或完全不算建築面積，而且不用交採暖和物業費，可以陳放一些東西或住人。也有不好的一面，但不是閣樓本身造成，一個是頂層上樓很累，老人不便，一個是可能漏雨，在一個冬天冷夏天熱。一般頂層裝修通往閣樓都安旋轉樓梯，以減少空間利用，因為閣樓通常層高不足，儘量不吊頂，有條件做層防水，其餘與平層家裝無差別。僅供參考哦！要是覺得我說得對的話可以給我來個贊哦！~

你要是自住的話，還是不太合適的，因為比較貴，但是你如果買來投資，用於出租的話還是不錯的，因為租金較高。

一般大型正規的KFS帶閣樓的房子都沒問題，唯一的問題就怕外牆防水沒做好到時候就麻煩了，閣樓裝修頂面可以用桑拿板這樣能吸收一部分熱度

複式樓與普通樓房最大的區別就是需要裝修閣樓和樓梯。閣樓主要就是要考慮採光問題，採光要充足，樓梯要設計得個性和創意。一般複式樓裝修都選擇北歐風格和簡約風格。這是一套複式裝修效果圖，樓主可以參考參考。