請問這小孩坐的商品名叫什麼，大約多少錢，知道的麻煩告訴一聲，謝謝了！！！

具體注意事項如下：買房合同注意事項一、合同應標明所購商品房的應用面積。買房合同注意事項二、合同裡要有建築及裝修品質標準細則。如牆面材料、顏色、窗格材料、地面的輔設用料、衛浴設備、電線的鋪設等。因為有些開發商為了吸引消費者購房，會有很多口頭承諾，只有這些口頭承諾以文字的形式在合同中出現，才具有法律效用，否則沒在合同裡出現的承諾，在消費者接收入住時發現沒有兌現也會因無憑據而不能再加追究。買房合同注意事項三、合同應有對附屬配套設施建設的有效制約。買房合同注意事項四、合同中應有物業管理的服務條款及相關收費。有些房產商故意不在合同中體現物業管理這一項，往往等購房者入住後，才發現物業管理的不完善及收費的不合理，但是面對已經入住的既成事實，許多購房者也只好交納高額的管理費。為了避免這一情況的發生，最好在入住之前的購房合同中應有所約定。買房合同注意事項五、合同應有詳細的付款方式。一般房產商都會要求購房者先預付部分預付款，其餘款項將分期支付或等交房時一次付清，從預付款交付之日起購房者都有權知其所購房屋的建設進程，以督促房產商按期交房，因此，購房者可在合同中以分期付款及退款的方式來約束、督促房產商。買房合同注意事項六、合同中必須有具體交房日期及房產商若延期交房應有的罰則。房產商會因資金、材料、施工、天氣等影響交房日期，購房者因房屋拖延交付入住而導致利益受損，購房者有權要求房產商予以經濟賠償。簽訂買房合同注意事項還要注意到簽訂規範、有效的房屋購銷合同是很重要的，所以合同要儘量詳盡，面面俱到，因此，除了簽定購銷合同之外，購房者還要與房產商簽訂補充協定，以便更好地保護自己的合法權益。如果是新手買房的話，一定要認真研究買房合同注意事項，這樣才能真正住上讓你滿意的房子，沒有後顧之憂。

好不容易把房子首付給付了，馬上就是進行裝修階段了，可是還有很多朋友對於新房裝修流程不太清楚的，我們的目標是一定要把房子裝修好再入住。所以我在這裡把新房裝修流程全攻略和你說說啊。新房裝修流程一：收房準備很多業主朋友都是在所在的社區論壇和qq群上看其他早收房的有什麼問題要注意的，要是你不上網的，那就要去物業呀，大街小巷等去跟其他的業主多多交流了，吸取別人的教訓。收房的時候最好是找專業的驗房師傅陪同你一起去收房。新房裝修流程二：收房中準備好收房時候用的相關工具：收房證件、紙筆、剪刀、透明膠、粉筆、卷尺、水平儀、洋釘、掃把等相關測量工具。建議先看看收房標準，有無收房的一書一證。一書一證分別是：《建築工程品質認定書》與《房地產開發建設專案竣工綜合驗收合格證》。然後就是牆體、面積、結構等是否對應。新房裝修流程三：正式裝修首先是選擇裝修公司，裝修公司要信得過，有一定的口碑，比如裝修快車網的裝修公司是經過一系列的審核的，免去一些不必要的工序。這個時候要確定以哪種方式裝修，分別是：半包、全包、清包。具體的裝修流程就是：初步多家對比--大概確定裝修公司--進一步詳談出方案--購買建材--水電進場--防水進場--泥瓦工進場--木工進場--油漆進場工--成品門窗安裝--衣櫃櫥櫃安裝--總驗收交房。新房裝修流程四：入住前新房子裝修剛剛完成，很多要會有馬上要入住的衝動。但是剛裝修完會殘留下一些對人體有害物質，所以不能馬上入住，比較嚴重的就是甲醇，市場上有些出甲醇的噴霧可以使用的，切記一定要等甲醛不超標的時候才能入住哦~

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把餐廳陽臺的牆打掉，這樣餐廳就大了，入門右側做玄關鞋櫃。餐廳和客廳之間做個隔斷酒櫃。做成半通透的（一米一下是實的，上面是鏤空的）。從風水上講究是進門有個45度聚財角，不應該遮擋或電器。再說一般進門最好不要先直接看見餐廳，客人一般直接進坐客廳的。再說南邊鞋櫃也影響陽面採光，你自己想想。（總之怎麼順手怎麼做，自己房子自己做主）

那要根據您的房子陽臺是敞開式陽臺還是封閉式陽臺了，如果是敞開式陽臺在陽臺客廳之間沒有加推拉門的情況下到了冬季寒風可能就會透過陽臺進入室內從而導致室內溫度的下降，對於室內的保溫性有所影響！如果是封閉性陽臺也就是傳統意義上的包陽臺，那樣的話陽臺的空間感和層次感就會更為開闊，而且在冬季由於有外包陽臺的的封閉也不會導致室內溫度的下降，再就是要看您對於陽臺的功能性要求陽臺要不要放置洗衣機會不會需要休閒娛樂的功能陽臺能不能看到外部風景比如海景房之類的這些因素都會影響到要不要加推拉門，所以要綜合考察自身的需要根據個人的情況而定！