做水電之前開發商之前留的電源還能用嗎？還是統統拆掉整體重做？

高層住宅裝防護欄是非常有必要的，它作為我們家用生活的必要安全措施確實必須要引起大家重視的。尤其是針對家中有小孩的家庭，在缺少防護的情況下，兒童攀爬而導致墜樓幾率極大。而且一般開發商設計的窗戶與地面的距離僅僅0.9米左右，這種1米不到的高度天性好奇與好動的小朋友可以輕輕鬆松爬上去，類似兒童墜樓的危險事件隨時可能發生，所以我認為高層住宅窗戶安裝防護欄很有必要。

1.確認開發商已進行初始登記：一般來講，在兩個月以內，開發商將商品房交付使用後，就會把辦理房產證的資料送到相關部門，所以業主在收房後的上個月左右就可以向開發商詢問相關情況。 2.向主管部門領取並填寫表：領取一份《房屋所有權登記申請表》並且將它填寫完整，記住，申請表是需要開發商蓋章的，也可以直接到開發商處領取，一般那裡會有蓋好章的申請表。 3.領取測繪表：測繪表也是很重要的，因為測繪表是相關部門確認標注面積的依據，所以業主也可以去開發商指定的房屋面積計量站領取，有的地方也是可以直接向開發商領取的。 希望我的回答能幫助到你

需要查閱建築圖紙或者開發商提交的測繪報告。如果閣樓的層高（結構層高度）超過2.2米的話，是需要計算建築面積的，如果沒有超過，那麼閣樓本身是不算面積的，不算面積的話，辦理不到產權，也不能計入購房面積，最多只能是算作贈送。當然，即使是贈送的，也是羊毛出在羊身上，開發商也會把實際的單價提高一些，來彌補贈送閣樓的成本。

您把需求說的再清楚一些就好了，比如住幾個人，對戶型有什麼不滿的之類.例如本戶型比較明顯的問題在於入戶門廳的佈局，次臥與衛生間門正對，入戶門與主臥門正對.目前能想到的就是入戶門外開擴展空間，其他的就需要根據情況協商解決了.

房屋漏水賠償是沒有統一的標準的。房屋漏水造成損失的，應該由責任方負責賠償。具體的賠償內容主要有：1、修復漏水所需要的修理費用。2、因漏水而造成的其它財產的損失。對於財產損失金額，可以由雙方協商確定，如果協商不成的