二手房牆面翻新，露臺做防漏，求報價

您好，很高興為您作答：二手房翻新改造裝修地磚要不要重新鋪貼舊瓷磚要翻新，一般要求瓷磚要全部鏟清，勞動強度很大。如欲在舊瓷磚上加貼新瓷磚，則水泥砂漿很難勝任，此時必須用樹脂型石材粘結劑，它不怕瓷磚上的油膩、污漬，而且有較好的粘結強度。用瓷磚裝修應注意防水層的處理，特別是衛浴間的牆面更應注意，因為更換瓷磚通常會破壞原有的水泥砂漿層，補救的辦法是在鋪貼瓷磚之前，先打一層瀝青防水層，再將瓷磚之間的縫隙填上白水泥。

二手房牆面翻新是屬於裝修二手房少不一個裝修步驟，也可以說是比較重要一個環節，所以說二手房翻新牆面肯定是一個重點工程，牆面始終處於人的視覺中心，是人們注意最多的地方。那麼二手房牆面翻新價格大概是多少，牆面刷漆要注意哪些？裝潢公司在塗料的施工費用報價上會有很大的差異。品牌塗料在施工費用上，報價一般在40元/平方米，最高的地區則會達到80元/平方米以上。裝潢公司的裝修設計師門紛紛表示，如此大的牆面刷漆報價差異是由塗料品牌造成的。有一部分的裝潢公司會提出基層處理的費用收取。所以裝潢公司在對牆面塗料施工收費的同時，也對找平給出了報價。其實，並不是所有的牆面都需要經過找平才能上塗料的。對於年代較少的商品房來說，如果房屋建築的品質不錯，之前也經過了簡單的裝修，那就不需要再進行一次牆面找平了。牆面刷漆要注意以下幾個情況： 1、刷漆當天的溫度，如果溫度在20度以上，也比較乾燥，那麼一天刷兩遍牆面漆是可以的，不過要注意間隔時間，一般間隔要在2小時以上。 2、空氣中的濕度，如果濕度較大，或者是陰雨天氣，建議不要刷漆，防止漆膜吸收水分起泡。 3、如果濕度適中，溫度也合適，可以一天刷兩遍;但也要注意和聚酯漆分開刷，防止起反應，導致乳膠漆漆膜變黃。 4、另外，家中的塗料顏色在2種以上的，而且房頂和牆面顏色不一樣時，也要分開刷，免得顏色混淆和重複洗刷子浪費材料。關於二手房牆面翻新相關價格就介紹到這，以上價格僅供參考，總的來說，翻新價格一般來說我們可以根據我們選擇的牆面漆的價格不同粉刷的費用也是有所區別，一般報價在40-80不等，可以根據您的需求選擇。

房子住的時間比較長了就會出現很多問題，特別是一些牆面會變得很黑，所以很多人就會對它進行翻新，在家庭裝修的過程當中，對牆壁的粉刷是一道非常重要的工程，尤其對於一些老房子而言，二手房牆面翻新就顯得更加重要了。那麼二手房牆面翻新要注意哪些事項？二手房牆面翻新之拆除及清理說到牆面翻新，一般都是指對房子的第二次裝修，所以在翻新之前我們要做的工作就是對原來的牆面進行拆除和清理，首先要做的就是將舊的門窗拆除，然後把原來的牆面鏟掉，最後就是敲掉原來牆面上的瓷磚，而這些工作要根據不同的家庭裝修佈局以及牆面的面積來規劃所需要的時間和工作量。二手房牆面翻新之牆地磚鋪設在完成水電驗收合格以後，我們要進行的下一步工作就是對牆地板的鋪設，一般我們是從衛生間開始鋪起，然後是廚房或者陽臺的牆磚，最後就是地磚的鋪設。因為如果先鋪地磚，然後再鋪牆磚的畫，也許會給牆磚造成不同程度的損壞，讓後面的清潔工作帶來不少麻煩。如果家裡還要鋪地板的話，那應該要等牆面上的漆都刷完以後再進行鋪設，不然漆掉在地上的話會很難清潔。二手房牆面翻新之牆面處理當把瓷磚都鋪設完了以後，我們就可以進行下一步工作了，那就是對臥室和餐廳以及客廳的牆面進行處理，比如我們可以找一些遺漏的裂縫進行平整或修補，最後就是刷乳膠漆，當然，這個時候也可以同時進行櫥櫃和頂的測量。如果這個時候進行櫥櫃的測量，那麼在貼好瓷磚的時候一定要看清楚尺寸是否精准，以免給後面的工作帶來麻煩。關於二手房牆面翻新相關事項就介紹到這，以上也說得很清楚就是我們注意哪幾方面， 這邊提醒大家一下：在牆面翻新的過程中，可用漆掃、滾筒或噴塗方法來上漆，通常需塗兩遍，正常情況下每遍間隔至少2小時待幹透。

最好的辦法是剷除原有的牆麵粉層，重新用水泥粉刷。待乾燥後再進行批膩子，刷乳膠漆才能保證牆面的乳膠漆品質，就是費用高一些。算下來還是比較合算的，你如果在原有牆面直接批膩子找平，如果粉刷層品質不夠好，乳膠漆上去再脫落，再進行返工。還是浪費更多的資源。

1、牆面沾水：潤濕原有牆面，鏟的時候省力。 2、鏟牆皮：剷除原牆面已經被水浸過的部分，直到露出水泥砂漿牆面或是膩子層。 3、介面劑：牆面塗刷介面劑，刷介面劑一定要都刷到，而且要刷勻。 4、裂 縫：一般情況下用牛皮紙帶和白乳膠貼住裂縫（但不能保證100％不會再開裂）。 5、找 平：凹凸不平的牆面需要找平，一般石膏比較常用，凹凸差不超過0.5公分為佳。 6、貼 布：一般輕體牆和保溫牆等非承重牆都是需要貼布的，儘量選擇質地好一點的牆布和白乳膠，如果有條件的話可以用網格布，相對防裂效果會更好一點。 7、批刮膩子：選用顆粒細度較高和質地較硬的膩子為佳，也可以在膩子裡添加一定的白乳膠，可以提高膩子的硬度。