想舊屋翻新，住在三樓的，回南天地面會出水，我喜歡地木板的地面，怕裝了地板遇回南天不耐用，這想法對嗎

我看油漆是次要的，主要還是底層沒打好。現最好鏟掉開裂的牆面（鏟深點，直到看見水泥批蕩層），重新批灰，膠水和膩子粉的比率一定要調好，免得以後又得翻新。

1、原有批蕩拆除25元每平米，看你這個批蕩是指的什麼樣的批蕩如果是原來牆面刷過乳膠漆或塗料的，把原來的白色老底鏟掉，不需要這麼多錢;如果是把原來舊的水泥批蕩打掉，價格還算合理;2、重新批蕩50元每平米：這個價格偏高，而且牆面批蕩不用做那麼厚的(除非你原來的牆面特別不平整)，哪裡要4公分厚那是鋪地磚的水泥沙漿厚度;3、批灰和底漆30元每平米：如果包面漆，這個價格合理，不包面漆，偏貴。因為你自己買比較好的品牌環保漆，也至少要上千元(不清楚你房子一共有多少面積，只按常規推斷);以上價格來源於網路，僅供參考。

翻新你刷什麼漆都沒有問題啊，關鍵你要用的什麼系列的，而且要環保，還有翻新不光是刷漆那麼簡單，還要先處理原先的牆面才能重新上漆的。

如果牆面是白色的話，那搭配的們和地板顏色就可以選擇很多了。主要是看您自己家的具體情況來定，如果房間小或者採光不好，要注意選擇淺色地板，淺色可讓小房間看起來變大。希望以上的小建議可以幫助您。

照理是要重新做的，你覺得很好麼不做也可以，後果自付咯，價格幾千塊錢