簡述屋面滲漏原因及其防治方法

1、屋面螺釘和緊固件處漏水。這種現象主要出現在雙層彩鋼板及單層彩鋼板屋面，施工過程中，攻絲力量過重、過輕，自螺絲打偏、打斜等，都可能使自攻絲橡膠墊片變形、脫落或者形成凹面，造成屋面點滴漏水並通過保溫棉聚積，積少成多，形成多點漏水。另外，自攻絲位置不正，錯過彩鋼板下的檁條而直接形成孔洞也是引發漏水的重要原因之一。這種漏水現象在單層彩鋼板不設保溫系統的屋面結構中可能不太明顯，主要是由於雨水通過鋼板與檁條接觸的部位滲漏後直接分散，不一定迅速滴落。2、彩鋼板搭接處漏水。水準搭接縫和豎向搭接縫，彩鋼板搭接處漏水，若遇見彩鋼板瓦波過低或者雨水量大沒過瓦波時，容易形成大面積漏水，且不易發覺漏水點，一旦形成不易檢修，這種情況多見於弧形屋面。其原因主要是兩張板之間搭接不緊、自攻絲沒有打滿形成了空隙等等。3、屋脊瓦漏水。在輕型鋼結構屋面施工中，由屋脊瓦引發的漏水也是一種較為常見的現象。在雨季，特別是雨水量大時，雨水的飛濺通過脊瓦下部兩張彩鋼板對接處縫隙，形成大面積滲漏。在瞭解了彩鋼板屋面的結構、可能的滲漏點及漏水原因之後，我們再來談談治理方案。城工防水結合多年的施工實踐經驗，提出兩種滲漏水方案：1、屋面整體重新做防水。此方案可使彩鋼板屋面形成一層整體連接的防水層，城工防水推薦使用自粘卷材。自粘卷材是一種自身能與基面粘結的防水、密封材料，分為有胎自粘和無胎自粘兩種。有胎自粘上、下自粘膠中間夾胎基組成，上覆面為乙烯膜、下覆面為可剝起的矽油膜。無胎自粘由自粘膠、上乙烯膜和下矽油膜組合而成。該產品有自愈性，即卷材在遭遇穿刺或硬物嵌入時，會自動與這些物體合為一體，仍能保持良好的防水性能。產品詳細特點見：自粘橡膠瀝青防水卷材2、對屋面螺釘和緊固件處、彩鋼板搭接處及屋脊瓦處進行防水處理。其施工流程為：清理基層→塗刷基層處理防水材料→附加增強層的施工→塗刷防水塗料

你好，造成衛生間滲漏到樓下，可以通過下面步驟來操作：1、衛生間暗埋的水管接頭處或者是裸☆禁☆露的水管接頭處出現漏水。這種情況對於明管，可以通過肉眼觀察的方法檢查，對於暗管，做一下打壓測試，看水管是否存在漏水的情況。2、衛生間的明水如淋浴等水漏到樓下。3、在確定了造成漏水原因之後，尋找滲漏點，這個主要是通過對樓下的衛生間頂部觀察，尋找滲漏點。4、砸開對應的與滲漏點對應的地面瓷磚部分，進行檢修。5、採用堵漏靈在該滲漏區域及周邊處理。上述方法為一個指標的方法，相對來說比較省時間和精力以及費用。在處理完成之後，在做一次閉水試驗觀察樓下是否有滲漏的問題。

這種情況應該是防水卷材沒有起到防水的作用吧，你先把防水卷材剷除乾淨，再塗刷防水，選擇屋面防水材料一定要慎重，建議選擇市場上口碑比較好的產品德高、馬貝等

一、滲漏原因分析： 1、風、雨等外力的作用,造成彩鋼瓦屋面長時間的顫動,使釘眼處及鐵皮接縫處長時 間 的磨損,遇到雨水就生銹.然後就再磨損再生銹,越來越嚴重。 2、高低跨屋面牆腳水沖部位滲水：採用水泥抹八字角、密封膠或者防水塗料做防水 保 護。水泥與金屬不結合出現裂縫.塗料或密封膠延伸率小也會出現較大裂 3、自攻釘有橡膠墊為何還會滲水？第一：施工中自攻釘用力過猛已經把橡膠墊破壞 。 第二：橡膠墊老化快,很快就失去了防水功效。 4、彩鋼瓦屋面變形的主要原因：第一：屋面跨度大,時間久了造成中間積水,中部重 力 加大，雨水次數越多變形越嚴重,甚至出現塌頂.第二：帶礦棉的屋面，礦棉有吸 水作用，遇 到陰雨天，屋面滲漏的雨水全部聚集在礦棉裡，重量加大。第三：夏季屋面 高溫時，突降大雨，造成彩鋼瓦溫度驟降，彩鋼瓦急速收縮，造成彩板變形，釘子鬆動。 5、生產和運輸過程、施工過程中的不慎造成彩鋼瓦的變形。彩鋼瓦品質差，上人屋面施工造成彩鋼瓦變形。 6、用耐候密封膠為何還會滲水？耐候密封膠在凝固時必定要收縮, 收縮時就可能會 在 膠與框體之間產生分離，如果框體有塵土，這種情況會更嚴重。彩鋼屋面長時間 的高溫加速 了耐候膠的老化，金屬材料的多次熱脹冷縮，耐候膠很快失去功效。 7、防水塗料修補兩年後為何還會漏水？防水塗料的可流動性造成施工時塗料厚度的 不 均勻，有縫隙不易被發現，再加上屋面的顫動,塗料的延伸率低出現裂縫。防水 塗料施工時的偷工減料,塗料厚度過薄，很快就老化龜裂。 8、為何雨水會倒流？倒流水現象是彩鋼瓦屋面特有的現象，其形成的必要條件是： 倒 流水處裡外相通風。 第一： 雨天室內與室外有氣壓差， 裡面的低氣壓把雨水 吸了進去。 第二： 外面的大風已把通風處形成一個風道，強風硬把雨水吹了進去。 二、防水補漏技術治理方法： 1、清理，表面不得有灰塵、油污、銹蝕等現象。 2、彩鋼瓦接縫部位粘貼一道接縫專用防水膠帶，並塗刷陽光2000PA防水膠一遍。 3、接縫部位塗刷第二遍陽光2000PA防水膠時，再粘貼一道聚酯

（1）認為地下鋼筋混凝土結構有了一定厚度即可達到結構防水要求，沒有考慮到影響混凝土抗滲性能的因素是多方面的，施工品質，後期混凝土碳化會加速其中鋼筋的銹蝕程度等都能導致結構產生裂縫而造成滲漏。 （2）對施工縫、後澆帶、變形縫的設置和防滲要求不具體，造成施工的隨意性，而導致抗滲效能差。 （3）設計地下室時防滲標高不夠，沒有考慮到自然條件的非常情況，如多雨季節出現的地下水位抬高而致防水標高以上部分的內滲漏。 （4）設計部門各專業配合不夠，會簽不認真，預埋件遺漏或位置有誤，使施工返工，破壞結構，影響地下防水。 （5）地下室牆與底板交接處的陰角設計成容易滲水的直角，相比之下不如做成坡角或圓弧角好。