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問題 【房屋性質】  【歸檔】16年12月15日

有哪位曉得土地證有什麼用途?有網友瞭解嗎?

網友回答
 最佳答案 土地證是分區域才有的,抵押還要看土地性質,如果是集體土地,就辦理不了抵押貸款,能辦理抵押貸款的土地性質只能是國有土地出讓的產權房屋。不知道你是在什麼地方的,具體要看地方,如果你有土地證的話每那就一定需要
2016年12月15日 00:00

你好首先看他的土地使用證是國有的還是集體的,是什麼用途,使用年限還剩多少年,價值多少。兩種情況:國有的可以抵押,集體的不行。如果是集體的免談。國有土地使用權抵押:應到縣級國土部門辦理抵押登記。持雙方有效證件、協議、土地使用證。10萬的問題,要看他的土地價值數。土地上的房屋應當同時抵押,這不矛盾,即使到期還不起,可找拍賣差價。一般,房地權不能分離。

2016年12月15日 00:00

一般是土地證+房產證用地是看土地證如果沒有土地證看房產證的首層面積超出手續部分就是未批的土地了可以說你違法占地而且國家87年到現在又五次較大的國土審查你房屋什麼時候是什麼樣子的他們很清楚的.

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