二手房116平方全部刷牆需要幾多錢？

購買超過5年、住房面積低於144平方的商品房，辦房產證需要繳納1.5-2%契稅，0.1%印花稅，80元登記服務費，6元/平方米轉讓費，20元配圖資料費，工商合同鑒證費。購買未滿兩年、住房面積低於144平方的商品房，辦房產證需要繳納2%契稅，0.1%印花稅，5.5%營業稅，80元登記服務費，6元/平方米轉讓費，20元配圖資料費，工商合同鑒證費。2、房改房辦房產證需交納：2%契稅，0.1%印花稅，1%土地收益金，80元登記服務費，3元/平方米轉讓費，20元配圖資料費，工商合同鑒證費。3.經濟適用房辦房產證需交納：（住房面積低於144平方）享受面積部分5%土地收益金，2%契稅，0.1%印花稅，80元登記服務費，3元/平方米轉讓費，20元配圖資料費，工商合同鑒證費。4.經濟適用房辦房產證需交納：（住房面積超過144平方）享受面積部分5%土地收益金，4%契稅，0.1%印花稅，5.5%營業稅（差額），80元登記服務費，3元/平方米轉讓費，20元配圖資料費，工商合同鑒證費。工商合同鑒證費：房屋價值20萬以下50元，20萬-50萬之間100元，50萬-100萬之間200元，100萬以上300元。價格整合自網路，請自行核實。

1、臥室太小怎麼辦？常有人抱怨臥室太小，要麼就是房間設置不合理，可利用的空間縮水不少。不同的原因有不同的解決方法。解決方案：純粹空間功能，摒棄收納存儲功能，讓臥室只為了睡覺休息而存在。例如，在僅有的6平米小屋裡靠牆定做出一張小床，床下的大抽屜可以簡單收納，牆壁上的擱板放置書本、唱片，讓臥室成為了豐富的娛樂放鬆空間。2、來了客人怎麼辦？兩室一廳甚至三室一廳的主人們肯定為這個問題發愁。誰家沒有個親戚姐妹？一間主臥、一間兒童房、一間書房，來了客人難道真的讓人家到客廳打地鋪？多功能在一個空間裡的融合是小面積居室常會遇到的問題。解決方案：房子小有小的巧妙，這個時候完全可以將日常的書房改造成臨時客房。難點只在於如何在不來客的時候不讓床鋪佔用位置，並且休憩起來舒適。3、沒有工作區怎麼辦？第一次置業的人們對此問題肯定深有感受。房子不夠大，通常都是50平米內的超小戶型，單人或者小倆口住著都嫌擠了，單獨的書房先不奢求，可是總得有一個地方可以上網、看書、充電學習？解決方案：還是一個空間多樣功能的舊難題。解決起來也不難，稍微動點兒心思，臥室和工作區就可以完美地融合。例如，摒棄床頭櫃，將工作臺設置在臥床旁邊，兩個區域其實一樣需要靜謐的氣氛，工作完畢不用費勁直接就可以倒頭呼呼大睡。4、房型不理想怎麼辦？要麼是斜頂開窗，無形中減少了一半的空間高度；要麼是臥室結構犯了休憩大忌。這樣的房型在目前的樓市里比比皆是，沒辦法，先天的不足只有依靠後天彌補了。解決方案：順勢而動，斜坡的屋頂適合做臥室，如果還開有斜窗的話就更具有童話般的情景了。以上關於臥室裝修相關事項就介紹到這，這邊友情提示一下：臥室本身就是用於人休息放鬆的地方，不宜堆放太多的雜物，使空間更小，視野太混亂就無法休息好。

這個要到實地看下具體情況才好報價的。

可以把客廳往上面，也就是衛生間的方向挪一挪，並且把廚房的門的開啟方向換一下，也就是往新的客廳挪一下，這樣原來的餐廳位置可以改作一個衣帽間，靠近陽臺推拉門的原客廳可以新增一件房間，但是房間和客廳之間最好用軟隔斷，例如屏風或者珠簾隔斷，否則影響採光

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