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問題 【購房稅費】  【歸檔】16年02月28日

銀行還貸計算方法誰有瞭解?具體的計算方法是怎麼樣的?

問題描述 銀行還貸計算方法誰有瞭解?我在二線城市買了一個60平的小戶型,首付10萬,分期付款20年,每月需要給銀行還貸多少?怎麼計算?
網友回答
 最佳答案 具體計算方法如下:具體是按日計算利息,也就是截止到你去銀行辦理提前還款的那一天,所剩本金不再產生利息,問問還有其他費用沒有,比如違約金,有的行按所剩本金的千分之一收取。 提前還貸可以節省多少利息,這個最直接最簡便的方法就是用網上的貸款計算器進行計算,你只要輸入計算器中相應的資料,選擇好自己的貸款利率,就可以快速的計算出結果。借款人想提前還貸,必須是在還款半年以上、甚至個別銀行要求已經還款一年以上。銀行一般要求借款人提前15個工作日左右提交書面或電話申請,銀行接到借款人提前還貸申請後要審批,所以一般需要一個月左右的時間。此外,各家銀行對於提前還貸的要求也有所不同,比如有的銀行規定提前還貸要是1萬元的整數倍,有的銀行需要收取一定數額的違約金等。
2016年02月28日 00:00

房貸還款計算方法: 部分提前還貸的貸款者,可以選擇兩種方式:一是減少每月還款額,還款期限不變;另一種是縮短還款期限,每月還款額不變。如果貸款人的收入不斷增加,可以選擇縮短貸款期限的還款方式,儘早實現無債一身輕的願望。如果收入沒有太大增加,可以採取減少還款額、還款期限不變的方式,這樣會減輕還貸壓力。 各家銀行對於房貸提前還款並沒有次數的限制,可以一次全部還清,也可部分歸還貸款。只是每次還貸的起點金額各銀行規定不一,有的規定是1萬元或1萬元的倍數,有的銀行則規定千元以上就可以提前部分還貸。 (以上價格是來自網路,僅供參考,具體價格以實際時的為准)

2016年02月28日 00:00

房貸提前還款利息計算方法 目前銀行向借款人發放的房貸、車貸,大多是採用按揭貸款的形式。也就是說借款人在向銀行申請貸款後,需要按時償還一定金額的貸款本息,直到規定的分期還款期數到期之時,償還完自己所申請貸款的所有本息。但有些借款人因為手上有閒錢,或擔心因利率上調導致利息的增加,而選擇提前還貸。那麼在借款人選擇提前還貸後,利息又應該怎樣計算呢?想必很多朋友都不甚瞭解,看銀行算得利息的多少就支付相應的利息。其實提前還貸利息究竟是多少,借款人可以通過以下的方法,自己來計算的。 眾所周知,按揭貸款的利息都是通過剩餘本金*當時利率計算出來的。如果借款人選擇提前還貸的話,那麼具體的利息則是以還款時(剩餘本金-提前還款金額)*當時利率來計算。就目前而言,借款人可根據自身情況向銀行申請提前全部還款、提前部分還款但還款期限不變,以及部分還款期限縮短三種形式。借款人可以採用易貸網的提前還款計算器來進行計算,輸入貸款總額、原貸款期限以及選擇貸款利率、類型,最後選擇提前還款方式以及還款金額,點擊“開始計算”

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