什麼情況下訂金退還？是定金可以退還是訂金可以退？

網友回答

最佳答案在法律上講，定金是指根據法律規定或合同約定，為保障合同履行，一方當事人在合同履行前，先行支付給對方一定數額的貨幣，作為定金擔保，合同履行後，這部分金額抵作應給付的部分價款，起到預付款的作用。此定金非訂金，是不能夠退的，但是有3種情況是可以退的。一、在開發商沒有取得《房地產預售許可證》，即不具備商品房預售法定條件的情況下，其與購房者約定的購房定金是無效的。根據《合同法》無效合同的處理原則，不論雙方是簽訂《認購協議》，也不論雙方是否約定定金退還事項，開發商都應無條件退還定金給購房者。二、如果開發商沒有取得《房地產預售許可證》，卻故意隱瞞重要事實或提供虛假情況謊稱已取得《房地產預售許可證》，開發商須對此承擔締約過失責任，除退還購房者定金外，還應該賠償購房者利息等資金損失及其他有關財產損失。三、在開發商具備商品房預售法定條件，取得《房地產預售許可證》的情況下，如果雙方只約定了購房者拒絕訂立《商品房買賣合同?預售》便無權要求退還所交付定金，購房者則可以該約定有失公平為由，申請法院或仲裁機構變更或撤銷該約定，要求開發商退還所支付現金。

2016年03月08日 00:00

1、定金的解釋應該在《合同法》的範疇，根據《合同法》的規定是無法退的。 2、訂金一般情況下是可以退的，但不是絕對的，關鍵看雙方如何約定的。

2016年03月08日 00:00

你好，一般定金的解釋應該在《合同法》的範圍。根據《合同法》的規定是無法退的。訂金一般情況下是可以退的，但不是絕對的，關鍵看雙方如何約定的。定金和訂金是兩個概念。定金如果對方違約，你可以要求雙倍的賠償。可是，訂金就只能按照你所交的賠償。

2016年03月08日 00:00

“你好，定金”與“訂金”的含義不同，寫明是“定金”的情況下，付款者違約不可退，收款者違約應雙倍返還。希望可以幫到你。

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我想要知道在什麼情況下訂金退還？
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這個不一定的。要看在什麼情況下啦。
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