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問題 【經適保障房】  【歸檔】16年12月11日

是商鋪還是住宅?哪位清楚?

網友回答
 最佳答案 純商業或金融業的商鋪是50年,寫字樓下的商鋪產權是50年,住宅樓下的商鋪同住宅產權一樣70年,工業廠房的年限是40年。希望能幫助你
2016年12月11日 00:00

50年土地使用權的房屋一般為沿街的,底樓是商鋪的住宅,因為樓下是商鋪,樓上是住宅,所以土地使用權期限為綜合用地,年限也為綜合的50年。50年產權實際上是指國有土地使用年限,土地的所有權是國家的,無論是開發商還是你個人,所買到的都是國有土地的使用權,國家規定普通住宅的國有土地使用年限是70年,商鋪等商業用地的使用年限是50年,你所要買的社區如果一樓有門市,那土地的使用年限就是50年。

2016年12月11日 00:00

40年產權房一般指的是商鋪,先問一下對方用電是住宅用電還是商業用電,要是住宅用電,在考慮其他,一般住宅都是70年產權,要是合適,你就買,40年產品到期後,會交一些錢在續給你的,

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