舊房改造 原來的牆面有4分之3是好的 應該如何處理比較好

舊房小戶型改造更注重合理利用每一寸空間、空間設計要平衡舒適性與緊湊性，另外在功能設計上要考慮實用性，下面小編就為大家介紹下應該如何改造： 1、明確自己的需求：和所有戶型改造一樣，小戶型舊房改造前一定要對房子有所瞭解，明確自己的需求，想好需要改動哪些地方，哪些地方是不用改動的。 2、空間結構的改造：自己不具備專業裝修知識的，可以向設計師等專業人士尋求幫助，將各工序安排緊湊、材料供應及時，這樣工期也會大大縮短。因為小戶型的結構一般都比較複雜，很多人不管結構如何，盲目地把承重牆、風道、煙道拆掉或者做下水與電、氣的更改。這樣做輕則會造成節點、產生裂痕，重則會影響整棟樓的承重結構，縮短使用壽命。對空間結構上，小戶型舊房改造裝修要做到不要做沒有必要的改動。 3、吊頂、地面的裝修：小戶型居室大多較矮，所以造型較小的吊頂裝修應該成為首選，或者乾脆不做吊頂。如果吊頂形狀太有特點，會使天花的空間區域感太強烈。另外，小戶型的空間狹小曲折，很多人為了突出裝修效果，突出區域感，會在不同的區域使用不同的裝修材質與高度來加以劃分，天花也往往與之呼應，這就造成了更加曲折的空間結構和衍生出許多的“走廊”，造成視覺的阻礙與空間的浪費。所以說小戶型舊房改造時，在吊頂、地面的裝修上儘量少做改動，應重視實用功能。 4、傢俱的選擇：小戶型舊房改造中，小戶型傢俱的選擇應以實用小巧為主，不宜選擇特別寬大的傢俱和飾品。購買遵循“寧小勿大”的原則，還要考慮儲物功能。例如，床應該選擇周邊有抽屜的、衣櫃應選窄小一些且層次多的。小戶型舊房改造裝修在結構佈局上，除了牆面的改造，還可以利用傢俱來做空間的分隔。 其實，小戶型舊房改造也是一門技術活，相信大家通過以上的介紹已經瞭解不少了。希望大家都可以把家改造的安全、實用、美觀。

門窗按照面積的一半計算，

牆面翹皮的原因；批膩子前底層有粉塵，封底膠與牆錮沒有正確操作，乳膠漆稀釋比例不對，刷漆時通大風，前面一遍沒有幹透就刷下一遍，使用經過爆曬的乳膠漆，底漆與面漆混用等原因都有可能使刷好的牆面起皮。剛裝修好的房子牆面出現開裂起皮現象處理方法為；先把所有需要防護的傢俱地板用防水塑膠膜密封起來，檢查判斷牆面需要鏟掉的面積，有問題的地方占一面牆的大半就要考慮全鏟掉，就算是局部鏟掉修補還是建議滿批膩子以防刷漆有色差。檢測乳膠漆牆面品質的辦法可用膠帶粘。

在貼壁紙之前要保證牆體基層應堅固，不能有泛堿、空鼓、酥鬆等現狀。保持牆面平整乾燥、無污垢浮塵，在清除牆面的附著物後，在基層上面刮2至3遍膩子，用砂紙打磨平整後，用紗布擦乾淨表面，將基膜塗刷牆面一遍，待幹後就可以貼壁紙了。

牆體發黴原因很多，要想解決這個問題首先考慮牆體是怎樣發黴的。現在的房子結構太複雜，很多房子進水管、出水管全部從地下或牆裡面安裝的，接頭處一不小心沒接好就會滲水，也有可能是外牆防水沒有做好或老化而造成牆體滲水。所以要解決牆面發黴問題首先解決防水問題、滲水問題。最後才來解決牆面發黴問題----把發黴牆面整體剷除，然後牆面整體再刷上兩次防水塗料，最後用防水膩子粉粉刷牆面刷上內牆塗料就ok了。這樣黴味自然就沒有了