新房驗收需要注意什麼?暖氣片安裝注意事項？

新房驗收的標準：第一、新房驗收要驗門窗第二、新房驗收要驗地平第三、新房驗收要驗水電第四、新房驗收要驗防水第五、新房驗收要看牆壁第六、新房驗收要驗層高第七、新房驗收要驗管道僅供參考。

裝修沒什麼，但是裝修完了，最好不要入住新房，先空半年。然後用的裝修材料什麼的都要環保才行。房子的問題，如果你現在不裝修，孩子出生了也是需要裝修，到時候對孩子更不好。會有影響的，必須要注意的，我身邊出現好多因為裝修導致寶寶畸形的！裝修的材料就算再環保都要等6個月再住進去！

好不容易盼到交房，其中驗收程式是必不可少的環節，關係到我們是否能安居樂業。很多人都不知道該如何驗收自己的新房，有的人也覺得沒必要驗房了，但是提醒一下，我們儘量在驗收階段診斷新房是否存在品質問題，避免將來喬遷後麻煩不斷。我們來看看驗房都需要什麼程式呢？購房者收到交房通知單後的收房步驟：1.在規定的時間去物業部門查看資料，資料包括：A、房屋的《住宅品質保證書》；B、《住宅使用說明書》；C、《竣工驗收備案表》；D、面積實測報告書；E、管線分佈竣工圖(水、強電、弱電、結構)；2.購房者會同物業驗房，驗房標準根據《商品房買賣合同》的約定和相關法規規範，驗房範圍包括房屋及附屬設施品質、室內有害氣體是否超標及社區環境等；3.購房者就驗收中存在的問題提出質詢、改進意見或解決方案，物業予以認可簽字；4.開發商在一定期限內解決驗房中存在的問題後，再次發出交房通知單；5.購房者再次會同物業驗房，沒有問題，購房者領取住宅鑰匙，簽署《住宅鑰匙收到書》和《入住交接單》，商品房交付完成。需要注意的是：購房者在查看房屋資料時，房屋的《住宅品質保證書》和《住宅使用說明書》原件是可帶走的，管線分佈竣工圖有時也是附在《住宅使用說明書》中。購房者查看《竣工驗收備案表》原件需仔細，《竣工驗收備案表》是目前收樓環節中最應該注意的文件，按照有關規定，表上的每一項都必須報有關主管部門備案，缺少任何一項該樓盤都不能入住。關於裝修驗房的程式就講到這裡啦，第一次驗收新房，大家一般都沒什麼驗房經驗，容易遺留問題。建議最好能夠請有建築或者裝修業經驗的人陪同。現在也有專門的驗房公司，也可以聘請專業的驗房人員對新房進行驗收。祝你驗房順利喲！

你好，房間裝修流程如下：房子裝修流程的第一步：驗收房屋，拿鑰匙，盡可能的利用網路的資源，免費的資源，請專業人士來進行房屋驗收。房子裝修流程第二步：選擇裝修公司，也要盡可能利用網路資源，在網上尋找口碑好的裝修公司或裝修對，利用網路這種無形的媒體來約束他們，多考察裝修對的工地，考察工地不僅僅看最後的觀感專案，還要看施工過程的品質，尤其是水、電隱蔽工程的品質，施工是否規範，工地管理是否到位，用每一個小的細節去衡量裝修公司及施工工長、工人的素質和水準。房子裝修流程第三步：設計方案及裝修施工合同，這是關鍵的一步，在這之前，可以多參觀樓盤裡的樣板間，多看裝修雜誌，多看論壇裡網友們拍的圖片，多去建材市場及傢俱城轉轉，找到自己喜歡的東西，思路一定要明確，知道自己喜歡什麼樣的風格，不喜歡什麼樣的風格，不能看花了眼，舉棋不定，這個時候是最難受的時候。確定了自己的喜歡的風格，就可以和設計師談自己的想法，到施工現場，把自己的想法告訴設計師，讓他們為你提供色彩搭配方面的建議，但是不要把希望過多的寄託在設計師身上，尤其是裝修公司裡免費的設計師，主要是讓設計師把你的想法用效果圖表現出來，大多裝修公司的設計師也就是做一個毫無生機的效果圖而已！設計圖盡可能準確詳盡，效果圖直接決定了你的裝修預算，決定了你的裝修過程施工的方向，所謂磨刀不誤砍柴工，準備工作一定要作好，後面的工作才能順理成章。關於裝修設計風格，主要選傢俱的風格，牆壁塗料的顏色、壁紙的花色樣式，衛生間多去樣板間看看。多參觀，挑出自己喜歡的樣子。簽施工合同時要盡可能把能想到的項目都考慮進去，最好不要有落項和增項，這樣裝修過程中過多的增項增加你的裝修預算，會影響心情和資金的周轉。簽合同要審核工程量，還有計價單位，最重要的是施工工藝流程，還有所使用的材料，是否物有所值。房子裝修流程第四步：水電改造施工，水電改造是大事，一旦出問題都不是小問題，是隱蔽工程，一定要把握好品質。水電改造可以選專業的隊伍，也可以讓裝修公司來做，反正各有利弊，如果你是一個不怕麻煩而且業餘時間又多的人，建議使用專業的隊伍，這期間要注意專業水電和裝修公司之間的施工穿插、半成品保護等等，責任和分工要劃清，請專業的水電改造，後期的燈具、插座、開關面板、潔具、水龍頭、洗菜盆、衛生間五金件等等由誰來安，都需要提前和專業水電改造公司及裝修公司協商清楚。要是你怕麻煩，還沒有時間，那就全部由裝修公司來負責，全部由工長來負責了，直接找這一個人好了。水電改造驗收也是關鍵的大事，水改驗收一定要做打壓試驗，現在公寓式的住宅都有熱水、冷水、中水、直飲水好多路，每個管路的打壓試驗都不能少。電一定要用專業的儀錶儀器來測試，一個也不能少，儘量要把問題扼殺在搖籃裡。專業水電改造的好處就是專業。房子裝修流程第五步：施工過程管理，施工過程管理有三大重點：材料驗收；施工工藝；施工品質。前兩項和施工合同密切相關，所以，簽完了裝修施工合同，不要把合同放在一邊，水電改造完成之後，大面積的施工要開始了，大部分的敷料、主材都會大量進場，這個時候，千萬不要忘記把合同拿出來，進場的材料種類、品牌、規格、型號是否和合同一致，最好要送材料的人出具材料的產品合格證或者檢測報告，每個地區都有建材檢測中心或者建築材料試驗檢驗室，還有國家建材檢測中心，當然檢測單位越大，越有權威性，檢測報告上寫明瞭這種材料的各項指標是否達到行業的規定和標準，比如大芯板（也就是細木工板），要檢測板本身的抗拉、抗壓強度，還有木材的甲醛釋放量是否合乎標準等等，瓷磚的檢測報告會檢測瓷磚的尺寸偏差、放射性、防滑性、抗壓強度等等11項性能進行檢驗的結果。除了驗收材料，還要看施工工藝是否是和合同上所寫的一樣，有沒有偷工減料，施工品質怎麼樣，到了施工的中期，找個懂行的人好好驗收一下。除了水電改造是大事以外，還有防水工程也是大事中的大事，屬於隱蔽工程，在貼衛生間的瓷磚磚之前一定要進行衛生間的蓄水試驗，防水不漏方可貼磚！還有一個就是，施工過程中，可以利用閒時間核對實際發生的工程量是否和合同的一致。施工過程中，難免和工長及工人打交道，要用平和的心態去面對，要坦誠相待，相信這個世上還是好人多，不要把人想得太壞，也不能不提防著點。房子裝修流程第六步：非裝修公司的項目：安裝項目。除了裝修公司的項目，還有象鋁扣板吊頂、門、地板、櫥櫃、潔具、燈具、灶具、煙機等等這些安裝也是一大項目，這些項目要把握好，決定因素也很多，除了產品本身的品質、性能，還有施工的條件，房子本身的品質，安裝的品質、售後服務許多因素影響著這些非裝修公司施工的安裝項目。比如門，通常都是要提前一個月定好，在市場上選擇的時候，通常都是看展廳的樣品，一般樣品肯定是選最好的在那裡，但是最後送到你家的門不一定就有樣品那麼好，也要驗收啊，這就取決於你選的門在車間生產的時候生產加工的品質好不好，取決於你所選的門品牌的信譽。門到了安裝現場，開發商找的施工單位施工的門洞口是否方正，裝修公司給你處理的門洞處理的怎麼樣？影不影響門的安裝效果，牆不平的話，門套就沒有辦法完全貼在牆面上，會有一個大縫隙，感覺很不好看。門洞不方正，就更不好看了。這就取決於房屋內預留門洞本身的品質了，最好在門的廠家在測量的時候讓他提出門洞是否符合安裝要求，是否方正。門沒有問題，門洞也沒有問題，那安裝師傅的手藝咋樣？他幹活有沒有經驗，活細不細，盯木楔子能不能不破壞門洞的陽角，門套能不能安結實，打發泡膠能不能密實？安裝好了，是否嚴絲合縫，是否真的起到門本身隔音、保溫、安全的作用，還有合葉、鎖、軌道等五金件是否合格，門以後的售後服務等等都很重要。門是這樣，其他也是這樣，地板最好也在施工之前讓到現場測量一下，地面平整度是否合乎安裝地板的要求，這樣，將來鋪的地板才能保證平實，沒有空的。還有櫥櫃、潔具、燈具等等都是如此。關於安裝專案，說白了就是一個協調和施工工序穿插的問題，各方面協調好了，順序搞清楚了，裝修就順利了。既然影響的因素那麼多，所以難免會出大大小小的問題，出了問題，要平心靜氣的去解決，還是一個協調，找商家解決，態度端正，不能動不動就發火，一發火，事情一僵，問題就不好解決了，即使你暴光，那些不講信用的商家可能已經是死豬不怕開水燙了，所以更是無濟於事。所以儘量要鼓勵和協助解決，而不是出了問題就大發脾氣。裝修流程第七步：驗收保潔施工過程把握好之後，後面基本沒有大問題，找一個懂行的專業人事來驗收一下，最後算帳，還是要看合同的規定，怎麼付錢，保修期等等都要看清楚。

好不容易盼到交房，其中驗收程式是必不可少的環節，關係到我們是否能安居樂業。很多人都不知道該如何驗收自己的新房，有的人也覺得沒必要驗房了，但是提醒一下，我們儘量在驗收階段診斷新房是否存在品質問題，避免將來喬遷後麻煩不斷。我們來看看驗房都需要什麼程式呢？ 購房者收到交房通知單後的收房步驟：　1.在規定的時間去物業部門查看資料，資料包括：A、房屋的《住宅品質保證書》；B、《住宅使用說明書》；C、《竣工驗收備案表》；D、面積實測報告書；E、管線分佈竣工圖(水、強電、弱電、結構)；2.購房者會同物業驗房，驗房標準根據《商品房買賣合同》的約定和相關法規規範，驗房範圍包括房屋及附屬設施品質、室內有害氣體是否超標及社區環境等；3.購房者就驗收中存在的問題提出質詢、改進意見或解決方案，物業予以認可簽字；4.開發商在一定期限內解決驗房中存在的問題後，再次發出交房通知單；5.購房者再次會同物業驗房，沒有問題，購房者領取住宅鑰匙，簽署《住宅鑰匙收到書》和《入住交接單》，商品房交付完成。 需要注意的是：購房者在查看房屋資料時，房屋的《住宅品質保證書》和《住宅使用說明書》原件是可帶走的，管線分佈竣工圖有時也是附在《住宅使用說明書》中。購房者查看《竣工驗收備案表》原件需仔細，《竣工驗收備案表》是目前收樓環節中最應該注意的文件，按照有關規定，表上的每一項都必須報有關主管部門備案，缺少任何一項該樓盤都不能入住。 關於裝修驗房的程式就講到這裡啦， 第一次驗收新房，大家一般都沒什麼驗房經驗，容易遺留問題。建議最好能夠請有建築或者裝修業經驗的人陪同。現在也有專門的驗房公司，也可以聘請專業的驗房人員對新房進行驗收。祝你驗房順利喲！