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問題 【裝修合同】  【歸檔】16年12月05日

誰有裝飾公司合同樣板?我想參考一下。

網友回答
 最佳答案 裝飾公司你的選擇,我建議你去他們公司實體店看下,再對公司有個瞭解,再去樣板房看看,參考下其他裝飾公司,找個你認為性價比高的。
2016年12月05日 00:00

樣板間是商品房的一個包裝,也是購房者裝修效果的參照實例。樣板間是一個樓盤的臉面,其好壞直接影響房子的銷售。所以,在設計樣板間的時候一定要保證它的美觀以及考慮到消費者的需要。樣板間設計要點有很多,我們一其來看一看吧。樣板間設計要點——定位戶型的設計是買家直接的關注點,同樣,這也是開發商所要首先考慮的問題。然後才是樣板間的設計問題。定位是指的你所要面對的消費人群,是高端消費人群還是中檔消費人群,這一點也就是市場定位。這一點也決定了你的樣板間的設計是趨向於豪華還是經濟適用。樣板間設計要點——關聯性設計再美的衣服如果不符合你的尺碼和身材可能都無法襯托你的氣質,所以再好的軟裝設計、軟裝飾如果無法融入樓盤的整體設計效果可能都達不到最佳效果,樣板房的設計與樓盤的定位及銷售唇齒相依,樣板房的設計必須與定位、賣點相關聯、相呼應。樣板間設計要點——針對性普通的住宅裝飾設計,一般只為某一個體服務,滿足個體家庭的居住需求。而樣板間設計則針對於某一特定的目標客戶群體。軟裝飾設計師必須分析這一群體共性的生活方式需求,通過設計語言表達出來,以求達到市場的最大化。樣板間設計要點——展示性樣板間設計的首要功能是配合銷售,強調感觀效果,客戶並不一定使用它,而普通住宅的主要功能用於居住。所以,那種樣板房櫃子只能看不能用的做法是不可取的。許多發展商希望樣板房將來能賣給客戶,這就需要將樣板房做到又好看又實用。樣板間設計要點——打動性樣板房的軟裝飾設計為了推動銷售,一所以在做的時候需要誇張一些,甚至達到一種舞臺佈景效果,具有極強的煽動性。通過光、形、色、擺設創造某種非常吸、引人的氛圍效果,去俘虜客戶的心,激起客戶的購買欲望。

2016年12月05日 00:00

1、首先,應重點明確精裝修標準。在與開發商簽訂《商品房買賣合同》時購房者應明確裝修的設計、施工工藝及所有裝修專案名稱、建材品牌、價格標準及相應的檔次、規格、顏色等,未予明確的應詳細注明。2其次是品質驗收標準。驗收標準、驗收主體以及驗收程式等,應在合同中約定。通常情況下,精裝修房的品質驗收標準可參照《高級裝飾工程驗收標準》來進行約定。3、此外,應約定違約責任。在《商品房買賣合同》中,對違反裝飾、裝修標準約定的情況處理方式有兩種:一種是“出賣人賠償雙倍的裝飾、設備差價”;一種是雙方自行約定。如果選擇第一種,務必明確價格標準;如果選擇雙方約定,除對裝飾裝修及設備價值的約定要詳盡外,一定要明確具體的違約責任。4、值得注意的是,精裝修房一般都有樣板間,但樣板間往往與購房者收到的房屋之間會存在或多或少的差異,購房者在簽訂合同時最好問清楚實際房屋與樣板間之間的差異,必要時要求房開公司將相關承諾寫入合同附件。如果遇到項目變更,合同中則要有裝修項目變更的約定,說明裝修改動應簽署工程變更單,以明確改動的專案和時間。

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