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問題 【裝修合同】  【歸檔】15年09月23日

建築裝模工程合同

問題描述 建築裝修的工程合同是怎麼樣的呢?簽署合同的時候要注意些什麼要的事情呢?
網友回答
 最佳答案 甲方: 乙方: 甲方在建房屋一棟,建築層數兩層,一層約平方米,二層約平方米,由乙方承包施工。雙方本著平等、互利、誠信原則,確保工程安全、優質、高效、低耗,經雙方協商同意簽訂本倆,以期共同遵守: 一、承包方式 採用包工不包料方式承包。 甲方提供建房所需的材料,包括:紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、紮絲、水電等等一切建築材料。 乙方提供勞務、施工技術、施工工具、及生產生活的一切用具等。 二、承建專案 乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建築,包括牆體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、紮鋼筋、現澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;裝飾室內粗粉刷、前沿外牆貼瓷磚、後沿外牆麵粉水泥砂漿、衛生間地面及牆面貼瓷磚、安裝瓷盆、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光,同時作好防滲透水處理。 三、承包價格 每平方米人民幣大寫:元(),建築面積按每層樓外牆計算。施工範圍包括所有需要水泥砂漿抹面的牆體。 四、付款方式 合同簽訂完畢,工具進場,人員到位,預付30%,完成第一層磚砌並搗制好樓面付到50%,完成第二層以及屋頂付到75%付款八仟元,工程全部完工,交驗完畢付到90%,預留10%為品質保證金,完工一年內無品質問題,清尾款。 五、雙方責任 甲方負責水電到位供給及原材料及時進場,每日午餐 乙方必須保證工程品質和進度,按設計圖紙和甲方要求施工,節約材料,並保管好材料,不得丟失。 六、品質要求 乙方應當按照國家規定的房屋品質標準和要求組織施工,不合格由乙方負責返工,返工費由乙方負責或由甲方在乙方工程款中扣除。 七、注意安全 勞保措施,施工防護措施到位,安全施工。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護措施不到位出現工傷,或因施工造成他人損傷等事故,一切由乙方負責,甲方不負擔任何責任和費用。文明施工,講究職業道德,講究清潔衛生。 八、工期要求 主體工程工期為75(日曆天),從簽訂合同之次日起計算,乙方必須在年月日前完成主體工程,遇天氣原因順延,乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。遇乙方所需材料,應提前向甲方提出計畫,以便及時籌備。 九、後期維修 因乙方品質問題所產生的維修費用由乙方承擔,並承擔由此發生的相關賠償以及責任 十、其它 其它未盡事宜,雙方協商解決,按國家以及本地標準從嚴執行。 本合同一式二份,甲乙雙方各執一份,從簽字之日起生效。 甲方簽字(章): 乙方簽字(章): 合同範本2 發包人(全稱):___________________ 承包人(全稱):___________________ 發包人、承包人根據《中華人民共和國建築法》、《建設工程品質管制條例》和《房屋建築工程品質保修辦法》,經協商一致,對_____________(工程全稱)簽定工程品質保修書。 一、工程品質保修範圍和內容 承包人在品質保修期內,按照有關法律、法規、規章的管理規定和雙方約定,承擔本工程品質保修責任。 品質保修範圍包括地基基礎工程、主體結構工程,屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏,供熱與供冷系統,電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程,以及雙方約定的其他項目。具體保修的內容,雙方約定如下:__________________. 二、品質保修期 雙方根據《建設工程品質管制條例》及有關規定,約定本工程的品質保修期如下: 1.地基基礎工程和主體結構工程為設計檔規定的該工程合理使用年限; 2.屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏為________年; 3.裝修工程為_____年; 4.電氣管線、給排水管道、設備安裝工程為_______年; 5.供熱與供冷系統為____________個採暖期、供冷期; 6.住宅社區內的給排水設施、道路等配套工程為__________年; 7.其他項目保修期限約定如下:______________. 品質保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。 三、品質保修責任 1.屬於保修範圍、內容的專案,承包人應當在接到保修通知之日起7天內派人保修。承包人不在約定期限內派人保修的,發包人可以委託他人修理。 2.發生緊急搶修事故的,承包人在接到事故通知後,應當立即到達事故現場搶修。 3.對於涉及結構安全的品質問題,應當按照《房屋建築工程品質保修辦法》的規定,立即向當地建設行政主管部門報告,採取安全防範措施;由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出保修方案,承包人實施保修。 4.品質保修完成後,由發包人組織驗收。 四、保修費用 保修費用由造成品質缺陷的責任方承擔。 五、其他 雙方約定的其他工程品質保修事項:_____________. 本工程品質保修書,由施工合同發包人、承包人雙方在竣工驗收前共同簽署,作為施工合同附件,其有效期限至保修期滿。 發包人(公章):____________ 法定代表人(簽字):________ _________年_______月______日 承包人(公章):____________ 法定代表人(簽字):________ _________年_______月______日
2015年09月23日 00:00

這個合同最好還讓專業的律師來起草

2015年09月23日 00:00

讓律師起草的才不會有什麼特別的問題

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  • 建築水電工程合同範本:甲方:(發包方)乙方:(承包方)甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上,本著相互信任的原則,就甲方的水電工程達成以下協定。第一條:工程概況1、工程地點:2、工程承包方式:a承包人包工包料;b承包人包工部分包料;c承包人包清工。3、工期_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。4、合同價款:本合同工程預算造價人民幣___________元(大寫),若要變更施工內容,變更材料,工程造價按實計算。

  • 本書共分十章:基本建設與工程造價概論,水利水電工程項目劃分與費用構成,水利水電工程定額,水利水電工程基礎單價,建築與安裝工程單價編制,初步設計概算編制,水利水電工程投資估算、施工圖預算和施工預算,水利水電工程工程量清單計價,工程竣工結算和竣工決算,水利水電工程施工招標投標與合同。以最新規範和標準為基本依據,全面闡述了水利水電工程概算、預算、決算、施工招投標及相關費用構成、定額等內容。在編寫過程中採用“筆記式“的編寫方式,簡單、直接,並重點突出了工程量清單編制案例和招投標案例。

  • 合同編號:。發包人:。裝飾裝修合同範本◇室內裝修設計圖。住所:電話:傳真:。委託代理人:電話:電話:。承包人:。住所:電話:傳真:。裝飾裝修合同範本◇室內裝修設計圖。營業執照號:。法定代表人:。本工程設計人:電話:。施工隊負責人:電話:。根據《中華人民共和國合同法》、《建築安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國消費者權益保*》及。*相關法律、法規的規定,結合家居裝飾裝修工程施工的特點和本工程的具體情況,雙方在平等、自願、協商一致的基礎上,達成如下協議,共同遵守。第一條工程概況。1.1工程地點:。1.2工程內容及做法(詳見附件1:家居裝飾裝修工程施工專案確認表;附件2:家居裝飾裝修工程內容和做法一覽表)。1.3工程承包方式:雙方商定採取下列第種承包方式。(1)承包人包工、包料(詳見附件5:承包人提供裝飾裝修材料明細表);。(2)承包人包工、部分包料,發包人提供部分材料(詳見附件4;發包人提供裝飾裝修材料明細表,附件5:承包人提供裝飾裝修材料明細表);。(3)承包人包工、發包人供料(詳見附件4:發包人提供裝飾裝修材料明細表)。1.4工程期限天,開工日期年月日,竣工日期年月日。1.5合同價款:本合同工程造價為(大寫):元(詳見附件3:家居裝飾裝修工程報價單)。第二條工程監理。若本工程實行工程監理,發包人與監理公司另行簽訂《工程監理合同》,並將監理工程師的姓名、單位、聯繫方式及監理工程師的職責和義務等通知承包人。第三條施工圖紙。雙方商定施工圖紙採取下列第種方式提供:(1)發包人自行設計並提供施工圖紙,一式二份,發包人、承包人各一份(詳見附件6:家居裝飾裝修工程設計圖紙);(2)發包人委託承包人設計施工圖紙,一式二份,雙方各一份(詳見附件6;家居裝飾裝修工程設計圖紙),設計費(大寫):元,由發包人支付(此費用不在工程價款內)。第四條發包人義務。4.1開工前天,為承包人進場施工創造條件。包括:搬清室內家俱、陳設或將室內不易搬動的傢俱、陳設歸堆、遮蓋,以不影響施工為原則。4.2提供施工期間的水源、電源;。4.3負責協調施工隊與鄰里之間的關係;。4.4不拆動室內承重結構,如需拆改原建築的非承重結構或設備管線,負責到有關部門辦理相關的審批手續;。4.5施工期間發包人仍需部分使用該居室的,負責做好施工現場的保衛及消防等項工作;。4.6參與工程品質和施工進度的監督,負責材料進場、竣工驗收。

  • 依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、行政法規,合作雙方在進行建設工程施工專案時,必須簽訂工程施工合同,並遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則。簽訂合同前,可參照國家發佈的工程施工合同範本。第一部分協議書發包人(全稱):承包人(全稱):依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、行政法規、遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則,雙方就本建設工程施工事項協商一致,訂立本合同。一、工程概況工程名稱:工程地點:工程內容:群體工程應附承包人承攬工程項目一覽表(附件1)工程立項批准文號:資金來源:二、工程承包範圍承包範圍:三、合同工期:開工日期:竣工日期:合同工期總日曆天數天。四、品質標準工程品質標準:五、合同價款金額(大寫):元(人民幣)¥:元六、組成合同的檔組成本合同的檔包括:1、本合同協議書2、中標通知書3、投標書及其附件4、本合同專用條款5、本合同通用條款6、標準、規範及有關技術檔7、圖紙8、工程量清單9、工程報價單或預算書雙方有關工程的洽商、變更等書面協議或檔視為本合同的組成部分。七、本協議書中有關詞語含義本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。八、承包人向發包人承諾按照合同約定進行施工、竣工並在品質保修期內承擔工程品質保修責任。九、發包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。十、合同生效合同訂立時間:年月日合同訂立地點:本合同雙方約定後生效發包人:(公章)承包人:(公章)住所:住所:法定代表人:法定代表人:委託代表人:委託代表人:電話:電話:傳真:傳真:開戶銀行:開戶銀行:帳號:帳號:郵遞區號:郵遞區號:工程施工合同範本可分為以下不同種類:建築施工合同範本,建築工程施工合同,建築施工合同,建築合同範本,建築工程承包合同,建築承包合同範本,房屋建築合同範本等資訊[1]。在工程施工合同協商階段中,只要雙方對於中標價不調整,有可能會對工程報價或預算書中的不平衡報價或預算錯誤的內容進行調整。其次,在簽訂工程施工合同時,洽商和變更並不在以上排序的範圍中,正是由於其是對工程施工合同內容的修改,根據《合同法》進行調整即可,無需再以上的排序中進行排列[1]。

  • 合同範本 2012年商品房買賣合同範本 甲方:________________________ 乙方:________________________ 甲乙雙方為購銷度假村商品房事宜,經洽商簽訂合同條款如下,以便共同遵守。 一、乙方向甲方購買坐落在度假村組團內樓房___棟。建築面積為______平方米。其面積以《建築面積計算規則》為准。 二、商品房售價為人民幣_____元。其中包括配套的配電室、臨時鍋爐房、道路、綠化等工程設施的費用,但不包括建築稅和公證費。 三、付款辦法 預購房屋按房屋暫定價先付購房款40%,計人民幣_____元(其中10%為定金)。待房屋建築工作量完成一半時再預付30%。房屋竣工交付乙方時按實際售價結清尾款。房屋建築稅款由甲方代收代繳。 四、交房時間 甲方應於____年____月將驗收合格的房屋交付乙方。 五、乙方在接到甲方交接房通知後的十天內將購房款結清。屆時乙方若不能驗收接管時,須委託甲方代管,並付甲方代管費________(按房價的萬分之一/日計取)。 六、乙方從接管所購房屋之日起,甲方按照國家規定,對房屋品質問題實行保修(土建工程保修一年,水電保修半年,暖氣保修一個採暖期)。 七、違約責任 1.本合同生效後,如乙方違約,乙方已繳定金不退;如甲方違約,則應雙倍退還定金。 2.甲方如不能按期交付乙方所購房屋時(除人力不可抗拒原因外),每逾期一天,甲方向乙方償付承擔應交房屋售價萬分之一的罰金。甲方通過努力交付房屋,乙方又同意提前接管時,以同等條件由乙方付給甲方作為獎勵。 八、乙方需要安裝電話,由甲方解決,費用由乙方承擔。 九、乙方對所購房屋享有所有權,但必須遵守國家有關房屋管理規定及度假村管理辦法。 十、甲乙雙方如在執行本合同過程中發生爭執,應首先通過友好協商解決;如雙方不能達成一致意見時,應提交仲裁委員會進行仲裁。 十一、本合同一式九份,正本兩份,雙方各執一份;副本六份,雙方各執三份。正副兩本具有同等法律約束力。 十二、本合同經雙方簽字蓋章並公證後生效。本合同未盡事宜由雙方另行協商。 十三、本合同附件 1.房屋平面位置及佔用土地範圍圖 2.度假村別墅暫行管理方法 甲方:(蓋章)____________ 乙方:(蓋章)____________ 法定代表人:______________ 法定代表人:______________ 地址:____________________ 地址:____________________ 電話:____________________ 電話:____________________ 開戶銀行:________________ 開戶銀行:________________ 帳號:____________________ 帳號:____________________

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