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問題 【複式】  【歸檔】12年08月19日

糾纏無解的困惑,求解答

問題描述 房子是買5送6的格局,6層是閣樓。 原來上樓的口設計在大廳的裡面,現在我想換個不礙事的地方開個口上樓,樓上的地熱怎麼辦,原來大廳的口怎麼堵上,樓梯水泥的和木頭的那個經濟實用?感謝設計師解答!
網友回答
 最佳答案 1.如果我沒猜錯,樓上的空間應該有斜角,是斜屋頂來構成,如果再次安裝地暖,會影響整體空間的利用,建議樓下以地暖為主,樓上可以在一些角的地方,加一些暖氣片,因為一些邊邊角角的地方基本都很矮,把應有的東西放在最合適的位置. 2.堵住原有的樓梯口,建議用鋼結構,好安裝,並且承重性能比較高 3.樓梯如果論經濟適用,還是鋼筋混凝土的更適合,不過木質的樓梯,整體的美觀程度,都遠遠高於前者,各自有利有弊
2012年08月20日 00:00

你說的比較籠統,具體要建築結構圖紙才能分析解決問題

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  • 首先確定八宅方向,再看是不是金字煞,要是的話,告訴您,無解,金字煞是風水形煞中最厲害的一種。金字煞主要是指血光說的。有的話,最好的方法就是搬家。也是風水學中的“避”法。有金字煞房屋相當於危房,甚至陰宅。網上有的說居然能解金字煞,這是沒有依照的,由於把能解之物放在位,對屋子裡的其他的氣與吉方也造成了影響。硬是要化解,也只是減少其煞之氣。如山海鎮,八卦凸鏡等,但其功性也比較小。

  • 對於樓體漏水的問題,業主普遍關心的是能不能退房的問題,根據我既往經驗,要全面客觀的分析各個樓房具體情況,提出不同的解決方案,一味的主張退房可能無法實現業主的主張。房屋漏水情況要分三種情況看待:第一種情況是房屋主體結構品質不合格引起的漏水,這種情況下可以主張解除合同。根據《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十二條因房屋主體結構品質不合格不能交付使用,或者房屋交付使用後,房屋主體結構品質經核驗確屬不合格,買受人請求解除合同和賠償損失的,應予支持。第二種情況是房屋非主體結構品質不合格引起的漏水,且嚴重影響正常居住的,也可以主張解除合同。根據《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十三條因房屋品質問題嚴重影響正常居住使用,買受人請求解除合同和賠償損失的,應予支持。第三種情況是房屋非主體結構品質不合格引起的漏水,但不影響正常居住的,則一般不能主張解除合同。根據《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十三條交付使用的房屋存在品質問題,在保修期內,出賣人應當承擔修復責任;出賣人拒絕修復或者在合理期限內拖延修復的,買受人可以自行或者委託他人修復。修復費用及修復期間造成的其他損失由出賣人承擔。對於如何理解分析主體結構與非主體結構,要按照建築工程角度去看,而去判斷到底有沒有品質問題是經相關房屋品質鑒定機構鑒定的,而不是業主憑自己的肉眼、感覺去判斷的,這種情況下問題倒是好解決一點。但是對於非主體結構品質問題引起的漏水情況是否影響正常居住,法律沒有具體明確規定,這是很多業主困惑的地方,對此司法實踐中處理的結果不一,如何能更好的維護業主利益,則需要專業的房地產律師收集證據,法律分析並完整呈現給法院後,爭取法官理解,最終支持業主的主張。退房談何容易,希望業主們要諮詢專業人士後,制定一套完整的應對策略後再向開發商主張退房,避免打無準備之仗。

  • 第一,就是先瞭解床墊的主要結構是否符合人體力學,是否可提供人體適度的支撐,在躺臥其上時,能維持一種最自然舒適的狀態,沒有絲毫壓迫與勉強。 第二,測試床墊的彈性硬度,由於人體脊椎並非呈一直線,而是s型,因此需要適當的硬度支撐,一張富有極佳彈性的彈簧床墊,才能獲得舒適的睡眠。 第三,考慮床墊的尺寸大小,選購床墊時,將個人身高加上20釐米為最佳尺寸,這樣給頭及手腳伸展留有空間。 第四,因為每個人對床墊的軟硬彈性需求不同,尤其是老年人更需特別注意其睡眠的習慣,太軟的床墊易塌陷,起身困難。因此選擇硬度較高的床墊為宜。

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