按揭房已辦裝修貸款能買賣嗎？

關於按揭的房子怎麼賣,這裡給你一點提示。你可以跟買家說清楚情況,假如買家願意繼續在該銀行按揭,你可以經過銀行的同意後辦理一些手續就可以吧按揭的房子賣出去了。其實這是一種轉按揭的行為。轉按揭就是個人住房轉按貸款,個人住房轉按貸款是指已在銀行辦理個人住房貸款的借款人,向原貸款銀行要求延長貸款期限或將抵押給銀行的個人住房出售或轉讓給第三人而申請辦理個人住房貸款變更借款期限、變更借款人或變更抵押物的貸款。

通常是不可以的，所有的貸款都需要有抵押物資，要貸款裝修，而你的新房已經用作抵押了，這樣就沒有物質可用於抵押，不過可以申請信用卡，只要貸款正常還款半年以上，就能申請到很高額度的信用卡，足夠用於裝修了。

你好！ 沒還清房貸能拿到房產證嗎？要根據你當地公證處的方法不同，有的地方不能拿房產證，因為房產證是作為物放在公證處或銀行的，你只有還清貸款才能拿到房產證的，如果你要賣房或買房先讓買方付一部分錢，把房產證拿了才能做房產轉讓的。有的地方做好抵押手續後在房產證附欄內注明房子了的房產抵押情況，這樣的房產證房子是不能賣買的，只有還了全部借款才能解除抵押，房產證內取消了抵押情況的附注，那這房子就可以能賣買了。

公積金能辦裝修貸款：1、借款人及配偶身份證明（身份證、戶口名簿、結婚證或離婚證、法院判決書、裁定書，單位出具的未婚或離婚未再婚證明等）； 2、穩定的經濟收入證明材料（單位工資收入證明等）； 3、繳存住房公積金的證明； 4、與售房單位簽訂的購房合同、協定（自建住房的需要提供土地、規劃部門的批件）； 5、本人及配偶共同填寫好的借款申請審批表；

1、確定好貸款額度 不同的貸款方式，貸款額度的最高限度也不一樣，比如房產抵押貸款的最高額度可達房產評估值的70%；個人信用貸款的額度一般為個人月收入的10倍左右。當然，如果個人資質較好，貸款機構會適當提高其額度。因此，借款人申請貸款時，一定要根據自己的實際情況確定好貸款額度。 2、確定好貸款期限 同樣以房產抵押與個人信用貸款為例：房產抵押貸款的最長貸款期限為10年；個人信用貸款最長貸款期限為五年。 3、貸比三家找低利率 由於不同的貸款機構，利率執行標準也不一樣，如果借款人想獲得低利率貸款，就不要盯著一家銀行或貸款公司不放，應多找幾家進行對比。