請問各位，裝修是不是一般都會超出預算的呢？

一、電路部分（一）插座離地面一般為３０ＣＭ，不應低於２０ＣＭ，開關一般距地１３０ＣＭ；（二）排風扇開關、電話插座應裝在馬桶附近，而不是進衛生間門的牆邊；（三）浴霸應考慮裝在靠近淋浴房或浴缸的位置，而不是裝在衛生間的中心位置；（四）陽臺、走廊、衣帽間可以考慮預留插座；（五）帶有鏡子和衣帽鉤的空間，要考慮鏡面附近的照明；（六）客廳、主臥、衛生間應根據個人生活習慣和方便性考慮預設電話線；（七）一根管裡最多三條線，而且切記：改造之前要說清１米是如何算的，應該按一根管計算，而不是按一條線計算；（八）暗盒如何收費一定要事先說好，這是水電路改造最隱蔽、最黑暗的利潤點。一個暗盒市場上也就一、兩塊錢，而裝修隊往往收取十幾元錢，一般家裝需要暗盒的數量少也得有五、六十個。所以，同學們為此白扔好幾百塊錢是很正常的事。死抗著今天把它拉出來大白於天下，目的只有一個，大家記住五個字：使勁往下砍！；（九）插座的位置很重要，常有插座正好位於床頭櫃後邊，造成櫃子不能靠牆的情況發生；（十）有些廚房的插座還是帶開關的方便，以避免例如日後電鍋插頭要時常拔來拔去的不方便；（十一）電視後面沒必要設置太多插座，最好是以後連一個插線板放在電視機側面；（十二）電工規範中，要求埋暗管必須用ＰＶＣ管，有接頭的地方必須留面板，以備檢測用。而實際操作中，為了美觀，很多工人都選擇把面板堵死了，大家自己權衡利弊吧；（十三）電路改造有必要根據家電使用情況考慮進行線路增容；（十四）電路的設計一定要詳細考慮可能性、可行性、可用性之後再確定。誰也不願意在新家的牆上地上滿拉電線。電路設計同時還應該注意其靈活性，有時候也不能太“周全”了。死抗著總結出一個比較簡單的原則：在電器插頭比較集中的位置考慮將來接一個插線板，效果往往要好于設置滿牆的插座；（十五）臥室頂燈可以考慮雙控（床邊和進門處）；（十六）客廳頂燈根據生活需要可以考慮裝分控開關（進門廳和回主臥室門處）；（十七）注意觀察電話插座、網線插座內有無模組；（十八）環繞的音響線應該在電路改造時就應埋好。（十九）注意強弱電線不能在同一管道內，會有干擾；（二十）客廳、廚房、衛生間如果鋪磚，一些位置可以適當考慮不用開槽佈線；（二十一）應該與工人明確溝通意圖，設計思路。並在牆上彈線繪實際電路改造路線；二、水路部分（一）水路設計首先要想好與水有關的所有設備，比如：淨水器、熱水器、廚寶、馬桶和洗手盆等，它們的位置、安裝方式以及是否需要熱水；（二）要提前想好用燃氣還是電的熱水器，避免臨時更換熱水器種類，導致水路重複改造；（三）衛生間除了留給洗手盆、馬桶、洗衣機等出水口外，最好還接一個出來，以後接水拖地等很方便；（四）洗衣機位置確定後，洗衣機排水可以考慮把排水管做到牆裡面的，漂亮、方便；（五）水路改造後應該有兩次打壓測試，不過現在很多裝修隊都是做一次打壓；（六）打壓測試最好有物業在場，能起到監督作用；因為有的裝修隊會在此環節欺騙業主。方法是：打壓的時候，打開打壓泵的“回水閥”形成回路，打壓泵看起來雖然在工作，不過管內並沒有多少壓力，特別對於電動打壓泵，同學們更應該注意。（七）收房的時候應該注意檢查廚房、衛生間每個排水口是否通暢，如果排水緩慢應該及時讓物業疏通；裝修期間應該對排水口進行保護，特別是在廚衛貼瓷磚期間，最容易造成水泥落入排水口導致堵塞；（八）鋪完廚衛地磚後應該放水檢查，看看地漏排水是否順暢（以去掉地漏上蓋後的排水速度為准，因為大部分深水封地漏都存在排水緩慢的問題）；（九）如要封閉多餘地漏，一定要將排水管和地漏間的縫隙堵死，防止水流倒溢；（十）早先張工在論壇推薦過松山深水封地漏，在日後使用深水封地漏時，要根據使用情況經常清理，否則地漏下面的膠墊掛了髒東西後就起不到封閉作用了；（十一）還有一點尤其重要，洗衣機地漏最好別用深水封地漏，我家安裝洗衣機的師傅一聽我用的深水封地漏，說：“這種深水封洗衣機地漏十家有九家下不去水。”結果我家很不幸地成為了那９０％。究其原因主要是因為深水封地漏有一個普遍的特點就是下水慢，用於淋浴間等位置的深水封地漏，由於下水量不大，地漏基本還能滿足排水需要；但洗衣機的排水速度非常快，排水量大，深水封地漏的下水速度根本無法滿足，結果直接導致水流倒溢；（十二）水路改造時，給以後安裝電熱水器、分水龍頭等預留的冷、熱水上水管應該注意四點：１、保證間距１５釐米（現在大部分電熱水器、分水龍頭冷熱水上水間距都是１５釐米，也有個別的是１０釐米）；２、冷、熱水上水管口高度一致；３、冷、熱水上水管口垂直牆面，以後貼牆磚也應該注意別讓瓦工弄歪了（不垂直的話，以後的安裝可就費勁了）；４、冷、熱水上水管口應該高出牆面兩釐米，鋪牆磚時還應該要求瓦工鋪完牆磚後，保證牆磚與水管管口同一水準。尺寸不合適的話，以後安裝電熱水器、分水龍頭等，很可能需要另外購買管箍，內絲等連接件才能完成安裝；（十三）衛生間地面一定別忘了做防水，特別是地面開槽的。淋浴區如果不是封閉淋浴房的話，牆面防水應該做到１８０釐米高，以防日後“牆體出汗”。在抹水泥前一定要做２４小時閉水試驗，沒有問題了才能鋪磚。三、水電路綜合部分（一）水電路改造之前，應該讓裝修公司（裝修隊）根據彈線測量一下水電改造的米數，你要在現場跟著，看他們測量的時候線路是怎麼走的，這樣你心裡會有個譜，即使將來實際的費用超了，你要坎價，也知道對方的底線和努力的目標；（二）水電路改造要留圖紙、拍照片，最好能標明尺寸，因為後期衛生間牆面安裝浴室掛件、熱水器、櫥櫃等等涉及打孔的情況最多，處理不當容易破壞水電路管線；（三）水電路改造分不開槽、開槽兩個價格，也有的裝修隊把開槽價格細分為“非承重牆開槽、承重牆開槽”兩種價格；（四）水電改造是最大的隱蔽工程，也是增項裡面最貴的一項，不能工人說多少就是多少，要看他們是不是按常規的方式走管，例如：該穿牆的偏給你繞著牆面走，原本兩管開一槽的硬要算雙槽；（五）熱水器、油煙機、廚寶、煤氣灶這四款家電都跟水電路改造、櫥櫃設計有著很直接的關係，它們的位置設計尤其重要，在水電改造之前就應該心中有數。至於冰箱、洗衣機、微波爐等家電，不用著急買，預留好插座的位置就可以了。

美國有房產稅，各個州稅率不一樣。這個稅率大約是0.8-3%。美國房產稅:美國對房產的收稅主要是交易稅和的房產稅。交易稅一次性過戶時交齊，約為房價的2-4%，一般由買賣雙方平分。房產稅是一個財產稅，每年都要交。數量是房產估價乘以一個稅率。這個稅率大約是0.8-3%。美國房產稅計算:房產稅裡有兩大因素，房產估價和稅率。這兩項都是由政府機構定的，有權收房產稅的政府機構包括郡政府，市政府，和學區。他們徵收郡(county)稅，城市(municipality)稅，和學區(school)稅。一般所說的房產稅，是這三項稅的總和。這三項的比例，一般是1:1:5。以學區稅最多。

注意事項有以下幾點： 注意事項一：需找合適的工人 這是新房裝修施工的開始，也是一個很重要的過程。找到一個責任心強的施工隊，是新房裝修的必備，也是後期的準備。 注意事項二：安裝漏電保護器和空氣開關的分線盒的工程不能夠省，而且不要放在室外，要在室內。 注意事項三：水電安裝 水電安裝是新房裝修的一個大工程，這個環節是一個重點。品質和安全是重點。裝修中一般將水管、電線埋在牆內,一旦出現問題,可能就要敲開牆面,重新安裝。因此,水電安裝一定要保證品質。 注意事項四：買燈具要注意 一般要儘量選用玻璃、不銹鋼、銅或者木制（架子）的，一 般不要買什麼鐵上面鍍什麼其他鍍層啊、什麼漆啊之類的，容易掉色。 注意事項五：傢俱和牆面的油漆工作 油漆是家裝過程中最後一個比較大的工程。通常，先油漆傢俱,再漆牆面。這時應該在地上鋪紙板,以保護地磚或地板。 注意事項六：安裝及收尾工作 在這個階段,還有許多零星的收尾工作要做，這也是一個既要細心又很費時間的工作。 裝修的風格也是有很多種的，各種裝修風格的確立讓設計師更容易把握設計的立足點，同時也讓客戶更容易表達自己對所需的裝修效果的一種需求。根據自己的喜好裝修。裝修是個無底洞，大家一定要根據自己的經濟實力來挑選材料。

小戶型現代風格裝修注意 1.小戶型現代簡約風格的功能 小戶型現代簡約風格中尤其強調功能第一。所有家居的裝修設計首先要實用，所以它沒有太多純裝飾性的東西，而是把設計感融入功能性當中，這也契合了小戶型重實用性的要求 這個小戶型簡約風格客廳，茶几旁邊另外放置一把沙發椅，不佔據空間。角落的牆邊上設計組裝一組裝飾櫃，上面可以擺放照片、小物件等裝飾品，功能性很強 2.小戶型現代簡約風格的裝 在小戶型現代簡約風格居家中，複雜的吊頂、繁冗造型的吊燈、大幅的裝飾掛畫都較少使用。因為現代簡約風格的特點是簡潔明快、實用大方，體現了年輕人“極簡主義”的生活哲學，整體家居顯得乾脆俐落。

這要根據業主的具體要求，要是裝修預算高一些的話，還是建議要把水電重新走一遍，畢竟之前的水電和現在的電線水管都不一樣。最好重新走，因為保證不了電線有沒有老化和損壞，假如沒有重新改局部改動，後期已有問題那就是更麻煩，還耽誤事情。