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問題 【櫥櫃】  【歸檔】13年10月15日

對於裝修怎麼用合同讓自己的利益不受損失呢?

問題描述 對於裝修怎麼用合同讓自己的利益不受損失呢?
網友回答
 最佳答案 1.查驗裝修合同當事人的身份。裝修合同中的發包方的裝修房應屬合法居住用房,亦即產權房或租賃房;合同承包方應是經工商行政管理部門核准登記的,並經建設主管部門審定具有裝飾施工資質的企業法人。另外,裝修合同中應當寫明裝修施工地點及面積。 2.寫明居室裝修施工內容及承包方式。居室裝修的施工內容及要求是家居裝修合同的主要內容之一,若該方面的條款過於籠統,就往往容易引發施工糾紛。因此,施工內容應當具體、明確,按照居室裝修部位分別寫清裝修內容、使用的材料、具體施工要求及承包方式。 3.寫明工價、付款方式和工期。無論採用何種承包方式,合同中的工價價款都應寫清楚,不能含糊。合同中的總價款包括材料費、人工費、管理費、設計費、**清運費、其他費用及稅金。稅金由業主承擔,這是裝修業特殊要求。工程價款付款方式及期限應當在合同中約定清楚,以免發生糾紛。開工、竣工日期是合同必不可少的內容之一,往往涉及到違約責任的認定,因而在合同中應當寫明,並嚴格遵守。 4.詳細寫明有關材料供應的約定內容。材料供應的約定是涉及到家居裝修品質和工程款項的重要問題。因此,無論是包工包料還是包工不包料都應在合同附件的材料清單上詳細寫明材料的名稱、品牌、規格、型號、品質等級、單位、數量、單價。在供料單上其應明確寫明材料送達的時間和地點。 5.品質竣工驗收標準應依法定標準。 合同中的品質和竣工驗收標準條款必須符合政府有關主管部門相關規定允許的範圍。需要注意的是,由於家居裝修要滿足多層次的不同需求,同一房型往往有著不同檔次的裝修,因而不可能也不應當將不同層次的裝修適用同一標準。 6.應當明確違約責任、糾紛處理方式。合同的違約責任與合同雙方的義務和責任相對立。合同訂立後,雙方應該嚴格履行合同約定的義務,否則要承擔相應的違約責任。對於糾紛的處理方式,可以約定向當地建築裝飾協會請求調解,或者向當地建設主管部門或者消協投訴。若協商調解不成,可以約定申請仲裁,或向法院起訴。
 相關用戶問答
  • 注意如下:1、在裝修前,一定要找到自己賓館的定位,定好消費人群,還需要根據周圍的實際情況決定所裝修賓館的檔次。2、裝修預留期要長,不可盲目得實施,如果今年要裝修,則應該在去年就開始準備著手。3、一定需要確定所裝修酒店的風格,做到心裡有數,要有自己的設計要求,這個設計要求是根據您的消費人群、周邊環境所定的。4、賓館的裝修設計一定不能馬虎,因為賓館最大的功能還是住宿,在賓館內部可能會有相應的配套娛樂措施等,所以您一定需要一個合理合適的規劃,功能分區要明確,把能利用的空間都利用上,如果利用了不該利用的空間,會看起來雜亂無章、降低了消費者的體驗度。5、裝修風格方面,儘量要大氣,燈光一定要充足,要考慮到風水的問題。綠植和一些飾物的擺放不可隨心所欲,不能佔用了過道等空間,在空礦的地方擺放一些裝飾品能夠起到很好的作用。空間的分隔與聯繫,是賓館裝修的重要內容。這是因為分隔方式的不同也就決定了空間之間聯繫的程度是不一樣的,另外分隔的不同處理手法同樣能在滿足不同分隔要求的基礎上.創造出不同的美感、情趣和意境來。在客房方面,客房起著主導地位,客房需要有著能做到利於人們舒適,安全,清潔等環境。這樣客人在裡面才能舒服的入住,才能有很好的心情,顧客是上帝。還有就是客房走廊能否便捷的通向樓梯、電梯、並有安全疏散方向和疏散口,已達到最安全,最方便。賓館也要設有餐廳,品種要稍微多點,目的是為了滿足各地來的不同旅客的口味需求。設施方面。也需要用現金的技術。在賓館走廊都要設置監控器,以防萬一。在總服務台配備小型保險櫃為旅客保存貴重物件。設置火災感應器,在失火時能及時報警,自動滅火。賓館與酒店的不同之處體現在用較少的成本為顧客提供一個更快捷,更便利,價格更低的外出入住。賓館在節省成本的同時也要對賓館裝修的設施設備達到一個高點。以最少的成本達到最大的最好的效果。房間的面積可以不用太大,但是一些基本的設施還是要有的。

  • 裝修異味的方法匯總 油漆味:新油漆的牆壁或傢俱有一股濃烈的油漆味,要去除漆味,你只需在室內放兩盆冷鹽水,一至兩天漆味便除,也可將洋蔥浸泡盆中,同樣有效。 裝修新房去除異味可用植物來幫忙 新裝修的房子,總會或濃或淡的有一些異味,如何清除異味,方法很多,最好的方法是讓房間通風。

  • 小戶型新古典設計方法: 1.新古典小戶型裝修時牆面上採用深黃色花紋壁紙來鋪貼,讓整個客廳中新古典的氣息非常的濃烈。我們就可以巧妙的利用綠色盆栽來襯托,運用不同顏色的搭配讓新古典小戶型客廳中的色調更加的和諧,也能在一定程度上提升新古典小戶型的裝修效果,讓我們有著舒適的感覺。 2.用燈光效果來延伸我們的視覺,新古典小戶型家居在設計的時候就採用這樣的手法。但是小戶型有著較小的空間,所以在使用燈光的時候要有一定的主次,頂部可以利用小型的筒燈來聚焦,邊上以及其它地方可以用檯燈或者是壁燈做稍許的點綴,更好的提升新古典小戶型整體的裝修效果。這樣的設計手法,可以讓我們將視線集中在光線上,在無形中擴大了小戶型的空間

  • 賓館裝修算得上是一個比較大些的工程,在這個大的工程上如何裝修好。一直是賓館老闆所重視的問題。那麼我們在選擇裝修公司的時候,不能只看裝修公司設計出來的效果圖,就讓他們來裝修賓館,這是一個錯誤的選擇。因為在裝修過程中,如果不是很專業的話,會出現很多裝修問題。因此,裝修前選好好的裝修公司很重要,下面我們就來先看下賓館裝修還有哪些方面要注意的。 1.一些常用的設備裝修問題 一般在裝修中如果設備選擇不好,很容易出現漏水,效果差,不安全等,比如,空調,水電等。一般最好機電、設備的設計單位與建築設計院如是同一家單位,這樣方便好溝通和處理問題。 2.賓館大廳的燈光設計 一般在中小型的賓館,人們只注意了室內設計,沒有進行燈光設計。還有一些人認為,有一個室內設計就可以了,還要什麼燈光設計,那只是浪費錢。你如果小打小鬧的話,那就沒關係。你如果是大型賓館的話,對於燈光設計裝修是要注意的。一般燈光搞的好的話,你的賓館的氣氛就不一樣,顧客能感受到那種室內設計和燈光設計裝修帶來的整體震撼效果。 3.賓館裝修藝術品設計擺放 藝術品設計擺放,估計在賓館中是很少見到的。因為老闆們都不重視它,那藝品設計擺放對賓館有多大的作用呢?小賓館就不說了,對於大的賓館酒店,藝術品設計擺放是很重要要的,它不僅只是用來裝飾,更是一種藝術的展現,能讓顧客留連忘懷。 希望可以幫到你!

  • 有牆布的呀,跟牆紙一樣,但是裝起來後,看起來比牆紙要高檔一點··

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