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問題 【公積金】  【歸檔】15年10月20日

國家什麼時候開始提取住房金

問題描述 國家什麼時候開始提取住房金?都是什麼部門管的?
網友回答
 最佳答案 職工在提取住房公積金時需攜帶公積金卡和身份證,未領卡職工需到原單位開具《住房公積金支取申請書》。由他人代辦時需同時提供提取人和代取人身份證。同一套住房只能提取一次公積金,提取物件為職工本人和配偶(配偶提供婚姻關係證明,共有權人提供相關證明材料)。夫婦雙方(共有權人)提取金額之和不得超過所購(建)房價格。所需材料均需提供原件和影本。經工作人員審核後,原件退還職工本人。影本存檔備查。(一)購買住房 1、職工購買商品住房(不含商住樓和用於營業目的住房)且不需要辦理公積金貸款時,可選擇:①在辦理房產證前提取公積金,提供國家建設(房產)行政部門認可備案的《商品房購銷合同》和有效付款憑證,可以提取購房合同當月前(含當月)的住房公積金餘額;②在辦理房產證後提取公積金,提供《房屋所有權證》,可以提取《房屋所有權證》簽發當月前(含當月)的住房公積金餘額。2、購買公有住房的,提供《公有住房出售評估表》和繳款憑證或銀行出具的資金到位證明書;購買二手房的,提供房屋買賣契約和契稅完稅憑證。可以提取有效批准檔當月前(含當月)的住房公積金餘額。職工也可在辦好房產證後提取公積金。3、對異地購房、集資建房、拆遷安置住房等情況提取住房公積金,憑新領取的《房屋所有權證》辦理。4、職工購買自住住房,需申請住房公積金貸款時,如本人及其配偶住房公積金帳戶內公積金數額較多,可以同時申請提取本人及配偶住房公積金帳戶中的部分資金用於支付購房款。但提取後貸款申請人夫妻雙方公積金帳戶內的餘額均須保留6個月以上的繳存數額。(二)建造、翻建、大修住房1、自建房的,提供《建設工程規劃許可證》;2、翻建自住住房的,提供《建設工程規劃許可證》和《房屋所有權證》。3、大修自住住房的,需提供房屋安全鑒定部門的大修鑒定證明或規劃部門的《建設工程規劃許可證》、《房屋所有權證》。(三)離休、退休提供離(退)休證或勞動人事部門批准的離、退休手續。(四)完全喪失勞動能力並與單位終止勞動關係提供縣以上勞動鑒定職能部門出具的《傷殘職工勞動能力鑒定表》和單位終止勞動關係證明。(五)出境定居提供公安部門簽發的出境定居手續、護照簽證等證明。(六)繼承人、受遺贈人提取死亡職工住房公積金需提供有繼承權、受遺贈權的相關證明材料以及職工死亡證明、提取人身份證。(七)與單位解除勞動關係1、職工與單位解除勞動關係,男性滿50周歲,女性滿40周歲的,可以提取本人住房公積金帳戶內的存儲餘額。提供職工與單位解除勞動關係證明(就業登記證明)。2、職工持有居民最低生活保障證明(特困證明),並與所在單位解除勞動關係的,可以提取本人住房公積金帳戶內的存儲餘額。提供職工與單位解除勞動關係證明(就業登記證明)、職能部門出具的低保(特困)證明檔。 3、夫妻雙方與所在單位解除勞動關係,造成家庭生活困難的,可以提取雙方住房公積金帳戶內的存儲餘額。提供職工夫妻雙方與單位解除勞動關係(就業登記證明)和婚姻關係證明材料。4、職工與單位解除勞動關係,因其家庭直系親屬(父母、子女)患有醫保規定範圍的重大疾病或遇到其他突發事件,造成家庭生活嚴重困難的,可以提取職工住房公積金帳戶內的存儲餘額。提供職工與單位解除勞動關係證明(就業登記證明)、戶口名簿、醫療機構或其它職能部門出具的證明文件。(八)職工戶口遷出本市提供戶口遷出地的公安機關出具的戶口遷移證明。(九)職工在職期間被判刑並與所在單位終止勞動關係提供司法部門出具的判決書和職工本人委託書。(十)非本市戶口職工離開本市並與所在單位終止勞動關係提供身份證(或戶口名簿)及終止勞動關係證明。(十一)委託提取還貸職工使用住房公積金歸還公積金住房貸款,需先與中心委託的貸款銀行簽訂委託還貸協議。委託還貸採取集中批扣的形式。 (十二)歸還商業性住房貸款申請提取住房公積金歸還商業性住房貸款的,在職工住房公積金餘額與貸款餘額大致相等時一次性辦理,採取轉帳方式,提供《借款合同》和即時還款餘額清單。
2015年10月20日 00:00

購買商品房後可以憑商品房合同,銀行列印的還款證明,單位開具的公積金提取證明,並由公積金繳存本人書寫公積金提取申請書,就可以取了!簡單的說,公積金繳存本人買了商品房就可以按流程取公積金了!(若已婚的只要夫妻其中一方購買了商品房也可以支取另一人的公積金)

2015年10月20日 00:00

住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體的在職職工長期繳存的住房儲金,是特意為解決有關人員的住房問題而設立的。根據專款專用的原則,它的確只能拿來買房子。至於職工什麼情況下可以提取住房公積金,國務院曾於1999年的4月3日專門發佈了一個《住房公積金管理條例》,明文規定職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金帳戶內的存儲餘額:(一)購買、建造、翻建、大修、自住住房;(二)離休、退休;(三)完全喪失勞動力,並與單位終止勞動關係的;(四)戶口遷出所在的市、縣或者出境定居的;(五)償還購房貸款本息的;(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。 據此可知,如果你一直既不買房也不租房,又沒有遷出戶口或者出境定居,更沒有完全喪失勞動力的話,你就只好等退休時再提取住房公積金了。

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