誰知道住房公基金貸款的要求是什麼？

1、申請房公積金貸款的，應該無住房公積金貸款餘額，也就是說，假如您滿足二套房公積金貸款條件，那麼在申請貸款時，需先結清首套房公積金貸款。2、首付款比例不得低於50%(各地公積金中心規定不一樣)。3、無不良信用記錄;4、有穩定的工作和收入，具備按時足額還款的能力;5、公積金中心要求滿足的其他條件。另外，一些公積金中心對二套房公積金貸款的用途、二套房的建築面積有一定的要求，實際情況應以當地公積金中心規定為准!

題主好，不可以，可辦理公積金+商業的組合貸款。如已有公積金貸款,在信用報告中就會有貸款記錄,再申請其他貸款可能有難度。組合貸款是指，符合個人住房商業性貸款條件的借款人又同時繳存住房公積金的，在辦理個人住房商業貸款的同時還可以申請個人住房公積金貸款，即借款人以所購當地城鎮自住住房（或其他銀行認可的擔保方式）作為抵押可同時向銀行申請個人住房公積金貸款和個人住房商業性貸款。

房屋按揭貸款額度能申請增加；1.個人信用記錄越來越受到銀行等貸款機構的重視在受理各類貸款申請時都會查看借款人的個人信用報告視信用問題確定是否放貸影響個人信用記錄的關鍵因素便是信用卡逾期；2.公積金貸款額度的計算，要依照還貸能力、房價成數、住房公積金帳戶餘額和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。

異地購房貸款流程: 借款人提交申請及有關資料——銀行受理調查——銀行核查審批——雙方辦理相關手續——銀行發放貸款。銀行工作人員收妥您的住房貸款申請及資料後，將按程式進行調查、核驗，符合貸款條件的，由銀行代您辦理保險、公證、抵押登記等手續。雙方簽訂《借款合同》、《抵押登記合同》、《質押合同》或《保證合同》等法律檔。 購房者按合同約定歸還貸款本息後，再歸還所購住房抵(質)押物權證、保險單證等。

住房公積金的好處是什麼這個問題你問我就問對人了，因為我是做行政人事的，對方面的知識瞭解得比較全面。 第一，職工在職期間，住房公積金不僅由職工本人按工資的一定比例繳存，職工所在單位也要按職工工資的一定比例給予資助，這兩部分資金作為住房公積金儲存在職工個人的住房公積金帳戶內，計算利息，且連本帶息全歸職工個人所有； 第二，每月繳存的住房公積金相當於職工為自身的住房消費作儲蓄，職工發生購房等政策規定的情形時，就可以按照規定的限額提取使用； 第三，按規定繳存的住房公積金可以獲得稅收優惠，免征個人所得稅和利息所得稅； 第四，職工建立住房公積金滿足一定條件後，在購建住房時，可申請住房公積金貸款，該貸款比普通商業性個人住房貸款利率低很多； 第五，職工退休時，個人帳戶內尚未提取的住房公積金，可一次性結清本息後退還職工個人並銷戶，作為養老金的補充； 第六，職工及其家庭成員大病住院治療的，可按規定提取本人帳戶內的住房公積金，緩解由此造成的經濟壓力。 我說了這麼多，你對住房公積金有什麼好處都瞭解了嗎？解決你的疑惑了嗎？