設計師會有什麼不規範行為，我們該怎麼辦？

現在開發商逾期交房的事件不少，我們在遇到開發商逾期交房的情況時，首先要看看自己與開發商簽訂的合同約定，有沒有關於違約金賠付這一條款；其次還要看開發商為什麼不能按期交付房子，那什麼又是逾期交房呢？遇上這個情況怎麼辦？我們來找找答案。 有相關法律規定，如果開發商延期交房，購房者想解除購房合同前必須先催告，在催告過後接下來3個月，開發商仍然不交房的，購房者可以退房。所以說，一旦遇到延遲交房的情況時，購房者應當及時書面催告開發商交付房子。如果開發商在收到催告交房通知函後3個月仍然不能按時交房的，購房者可以要求退房，並可要求退還購房款，同時追究開發商的違約責任。有些開發商會在辦理交房手續的過程中，要求購房者簽署一份房屋交接單。購房者需要注意的是，在簽署這類檔時，務必看清楚房屋交接單上的各項內容。如果購房者只是為了拿到鑰匙進行入室驗房，這就並不代表自己接受房屋，同意交房。而這些需要在房屋交接單上標注清楚，以免不必要的麻煩。 還有一種情況就是購房者認為房子尚且不夠交房標準而拒絕收房，開發商卻認為這是因為業主自身原因導致無法按時交房，並可能會要求購房者承擔因此而造成的各種損失。在這種情況下，一般來說，購房者們最好堅持廣大業主一起收房，並且嚴格按照有關規定和合同約束中的交房標準來執行。無論如何，購房者一定要學會用法律武器來維護自身合法權益。 關於交房逾期的做法就講到這裡了，再次提醒，在沒有驗收房屋之前，不能簽署《住宅鑰匙收到書》，領取住宅鑰匙，辦理入住手續。只要“交鑰匙”就算房屋交付使用。因此領取住宅鑰匙以後驗房發現問題，開發商只承擔房屋品質包修責任，而沒有逾期交房的壓力。我們在交房的過程中一定要特別注意。

你好 我們在選購酒店客房傢俱時要遵循九大要素： 1、防水防潮在酒店及公寓客房，常常會因水和濕氣的侵擾對傢俱形成破壞。茶水的傾倒、衛生間濕氣及洗浴桑拿水蒸氣的彌漫、洗浴濕毛巾的接觸、季節性氣候濕度變化等等，會造成傢俱封邊暴露、脫落、板面變形膨脹、飾面裂紋、起泡、黴變等問題，所以購買傢俱應重點考慮其防水防潮的功能； 2、防火、耐高溫點燃的香煙、火柴等會對傢俱表面造成損傷，嚴重的甚至造成火災，傢俱防火阻燃的性能不可忽視； 3、耐磨客房常規用具，如電話、煙灰缸、茶杯、檯燈、花盆、手提電腦、行李箱、電熱開水器等，在日常使用中都有可能與傢俱表面磨擦從而造成劃痕，影響傢俱的有效壽命。傢俱板材的耐磨性是決定傢俱有效壽命的其中重要因素； 4、環保傢俱用材，如刨花板、纖維板、膠水、油漆等，會釋放對人體有害的氣體。酒店及公寓客房相對密閉，刺激眼鼻的氣體將直接影響客房的入住率，傢俱的環保性已成為現代客人選擇入住酒店條件的重要因素； 5、款式、風格及設計傢俱的風格和款式應與裝修風格相和諧，避免簡單裝修配套豪華傢俱，或豪華裝修配套低檔傢俱；傢俱選擇，應考慮酒店及公寓的地理位置、面向客戶群、客房定價以及投資限制等，應以客人的喜好和消費觀念為中心，以傢俱合理設計及產品的風格來彌補建築及裝修的不足，提升酒店檔次及特色； 6、一次投資及保值時間為保證不因傢俱的老化和損壞而影響客人入住率，傢俱的選擇除考慮一次投資成本外，同時應考慮一次裝修經營過程中的傢俱重複累計投資，應選擇不需要重複投資也能長久保持良好的外觀品質、性能價格比高的產品，同時對傢俱公司給出的保修時間也應有所考量。 7、藝術性 酒店客房傢俱的設計對於酒店的整體形象是會起到一定作用的，設計的出色也會給顧客留下一個很好的印象。在傢俱設計中，依據不同的類型，傢俱的造型材質，色彩也相應的在變化，同時除了設計外，酒店客房傢俱的品質也是很重要的一個方面，所以我們既要賦於它實用性和功能性，還應讓它具有高尚的審美情趣。精良的設計能與酒店客房傢俱互相輝映，在藝術鑒賞方面也得到了提升。 8、易清潔性 酒店客房傢俱相當於酒店的門面之一，所以說客房傢俱的清潔是必須的並且尤為關鍵。酒店客房傢俱是顧客進入房間後的第一眼印象，我們要注意的是，不要用粗布、舊衣服擦拭傢俱。定期清潔防止灰塵侵入是最好的保養酒店客房傢俱的方法。 9、實用性從實用性的角度來看的話，客房傢俱的角最好都是鈍角或圓角的，這樣不會給年齡小、個子不高的客人帶來傷害；電視機應下設可旋轉的隔板，因為很多客人看電視時需要調整電視角度；插座的設計要考慮手機的充電使用，這往往是很多酒店客房設計所忽略的；床頭燈的選擇要精心，要防眩光；電腦上網線路的佈置要考慮周到，其插座的位置不要離寫字臺太遠。這樣就能達到酒店客房傢俱設計的人性化標準了。

辟邪的東西有：1，唾液。人陽氣最為鬼之所懼，人之陽氣最重在於唾液，古代驅魔師常用此法擊鬼。 2，大蒜。此物烈性，氣味香烈，百蟲不招。且有避鬼妙用，西方人更是把它和十字架並列在一起避鬼。 3，狗牙。狗兒夜間狂吠，必定看到了人看不見的東西，狗卻可以保身而退，要害在於狗牙有懾邪之威氣。4，桃木劍。古代驅魔師的必備用具，桃木有辟邪之氣，且有正運氣。大的桃木劍，小的劍形桃木飾物都具有辟邪之用。5，鍾馗像。鍾馗乃捉鬼聖人，百鬼見此人，如同小偷見員警，不敢近身。要請人專門畫的才行！印刷品無用，廢紙一張。6，父母所賜之物。必為父母（只能是父母！！！如于父母不和則無用或失效。親情越濃，正氣越大）曾經經常戴過的東西，然後贈與你佩帶。貼身衣物，飾物都可（媽媽的項鍊，爸爸的皮帶，年輕時穿過的風衣等）。親情的盛陽之氣可抱做一團，化為烈火，令鬼膽寒。7，玉。越是天然的純玉，其品質越為高貴，在地底埋藏多年，集浩然君子正氣于一身，此物之威力，可保人畜平安。令眾鬼膽寒，不敢近身。但但市面上用塑膠和玻璃假冒的不在少數。

從風水學上講，廁所是陽宅裡面陰氣最重的功能間，也是藏納穢氣的主要場地，廁所門對主臥門，陰氣沖射臥室，擾亂臥室的陰陽平衡，對居住者健康極為不利。 解決方法：可貼五行八卦福，催動五行流通、調節陰陽平衡。

開門見廁所肯定是不好的啊，就算不懂風水的人也知道是不是好的。廁所是藏汙納垢的地方，正對著大門看上去是非常不雅觀的。有一些方法是可以化解的。請五行八卦福鎮宅化解。參考資料《開門見廁，衛生間沖大門的兩種方式與四大化解方法》。現在有假冒的五行八卦福，勿請錯了。如果你使用假冒的五行八卦福不僅沒有化解效果，還有相當的危害性。所以最好是請專業的風水師幫你治理一下會更好的。