如何看樣板房？

購房關注事項第一類：虛假廣告設計精美的廣告經常是吹得天花亂墜，很多購房人買某一個項目的欲望首先整合自房地產商的廣告或展會上的沙盤。“樣板房”也耍花招，一些開發商使用樣板房欺騙購買者，樣板房品質、結構與實際所交房不符、裝修中使用視覺誤差、傢俱尺寸相對縮小等進行誤導。應對：購房者要仔細閱讀購房合同中的內容，必要時還要把廣告宣傳的內容全部載入正式的合同中，這樣才有保證。第二類：配套設施開發商在銷售項目時對今後的生活配套設施承諾得完美無缺，但購房者真正領取了住房鑰匙準備入住時，會發現許多的承諾並不到位

購房關注事項第一類：虛假廣告設計精美的廣告經常是吹得天花亂墜，很多購房人買某一個項目的欲望首先整合自房地產商的廣告或展會上的沙盤。“樣板房”也耍花招，一些開發商使用樣板房欺騙購買者，樣板房品質、結構與實際所交房不符、裝修中使用視覺誤差、傢俱尺寸相對縮小等進行誤導。應對：購房者要仔細閱讀購房合同中的內容，必要時還要把廣告宣傳的內容全部載入正式的合同中，這樣才有保證。第二類：配套設施開發商在銷售項目時對今後的生活配套設施承諾得完美無缺，但購房者真正領取了住房鑰匙準備入住時，會發現許多的承諾並不到位

網上看樣板房方法：首先如果購房者看的是實體樣板間，一般可以肯定其面積、層高、陽臺大小等都不會有問題。但要注意其他幾個問題，比如：1、看採光是否充足，陽臺、窗戶與鄰家是否會產生對視。2、看戶內的各種管道是否會影響傢俱的擺放。3、廚衛、洗衣間、樓中樓住戶的平臺是否安裝了地漏。4、如果是高層建築，還要看看電梯的核心筒是否對所選戶型產生雜訊影響。5、確定一下防火通道的具體位置，等等。其次如果購房者看的是豪華精裝修的樣板間，還要留意：1、精裝樣板間裡，關注採光不足的缺點，購房人可以讓售樓人員關閉戶內的射燈及頂燈，體會一下房間裡各部分自然光線及陽光是否充分，小空間的面積是否合用。2、問清楚，哪些東西是交房時應該有的，哪些是沒有的；哪些是開發商隨房贈送的，哪些是房價中包括的。3、問清戶內的潔具、地磚、地板、暖器、空調、燃氣爐、對講機、開關、五金件、塑鋼窗及戶門的品牌，確定其是否與將來的交房標準相同等等。總之，看得越細越好，細節是買房的關鍵。如果購房者看的是臨時搭建的樣板間，購房者也應將上述問題問清楚，而且最好自帶一把卷尺，丈量一下各房間的面積和層高，因為往往臨時搭建的樣板間其內牆隔斷比實體樣板間要薄，戶內面積會有所增大，給購房者造成錯覺。

其實你說的室內裝修樣板間就是樣板房，樣板房是商品房的一個包裝，也是購房者裝修效果的參照實例。樣板房是一個樓盤的臉面，其好壞直接影響房子的銷售。其實每個社區都會有幾個樣板房的呢！接下來我就詳細給你介紹一下吧！~ 樣板房是樓市發展的一個產物，也是住宅文化的一種表現，作為樓盤銷售過程中的一個重要因素，樣板房已越來越受到房地產開發商的重視和廣大購房客戶的喜愛。、 樣板房是商品房的一個包裝，也是購房者裝修效果的參照實例。樣板房的作用，除了能把你今後的家居生活，活靈活現的勾畫在你面前，讓你看到前沿的設計潮流，還可以把新房的房間空曠感縮小，使你更真切地感受以後的生活空間.但要注意的是：因為樣板房是專門搭出來的，所以它的尺寸和結構比例完全可能不按圖紙上的大小來定。 樣板房是什麼意思及發展歷史？ 從房地產的發展狀況來看，房地產開發商在早期的專案開發上，是沒有樣板房這個概念的，其開發意識純粹是為了滿足人們簡單基本的居住需求。樣板房是什麼意思，直到房地產發展到一定階段時，地產開發才從最初的粗放型向規劃型轉變，才開始有了樣板房，不過，這種“樣板房”只是一般的裝修處理，在裝修設計上，幾乎沒有融入什麼概念，換句話說，這種樣板房，其實就是一般的裝修房。隨著房地產市場的逐漸成熟以及購房客戶的理性置業，樣板房的設計和裝修，才算進入了真正意義上的文化思維理念。 樣板房是什麼意思及主要目的？ 開發商設置樣板房是以展示促銷為目的，為保證樣板房的整體視覺效果，往往不考慮裝飾成本，樣板房的裝修費用可以達到房屋自身價值的20%-50%，在材料使用上也力求盡善盡美，不惜重金。傢俱、廚衛設備也極其高檔，都是廠家為樣板房“量身定做”，再加上燈光效果的運用，如果購房者的裝修預算沒有這麼高的話，是無論如何也達不到這種效果的。為了取得更好的裝修效果，吸引購房者，樣板間的門窗和配套設施的品牌檔次一般較高。 最後我再友情提示一下哦！~樣板房造價很貴，基本條件都是最好的，層高，空間這些，但是你的就不一定了！做的都比較概念化，沒有居家的感覺，最後你可能會hold不住！大概就是這樣了哦！~希望我的回答能夠幫助到你吧！

，一般為施工中期和尾期兩種，中期主要看木工、泥工的施工工藝和隱蔽工程品質；尾期則主要看油漆施工工藝、設計效果和綜合裝修品質。 看樣板房設計主要是看亮點，如玄關、鞋櫃、吊頂、電視背景牆、電視櫃、餐廳背景等，是否設計新穎別致，協調統一，各個單元空間的功能劃分是否合理、比例是否適當。看樣板房更重要的是看施工品質、材料品質、文明施工、規範管理等這些方面，這些最能反映裝飾公司的管理水準和整體實力。 如果看尾期快竣工的樣板房，除了看整體裝修效果以外，主要看油漆工的施工品質。看油漆施工品質不能光看，還應用手去觸摸，用手感來評定。品質好的木器漆用手摸時，有一種光滑如綢緞一樣的感覺；差的表面就會有明顯質感，如凹凸不平、成膜不均勻等。牆面乳膠漆則看塗刷是否均勻，顏色是否一致，牆面是否方正、平滑。 同時還要注意看成品和半成品是否進行了有效的保護，例如地磚、實木地板、複合地板等是否用紙板進行保護，把手、鎖具等五金件是否用保護膜包起來，這些細節最能反映裝飾公司是否規範。 從整體上來說，看樣板房應從設計水準、施工工藝品質、材料品質和文明施工這四方面來綜合考慮。許多裝飾公司精心打造一套樣板房，放在那專門供客戶參觀，您若是去看這樣的樣板房，當然調不出什麼毛病，但也無法真正瞭解到裝飾公司的實際情況。