房東同意轉租證明怎麼寫一定要在房東同意的情況下才能轉租嗎

問題描述能具體來談談新國五條的影響有哪些嗎？自從新國五條出臺後，對於樓市什麼影響，是不是抑制了樓市的發展

網友回答

最佳答案房東同意轉租證明應寫：房東某某（身份證號）同意承租人某某某（身份證號）將位於***（門面具體位置）門面轉讓出租。之前承租合同中有不同約定的，以此聲明為准。特此聲明。房屋轉租，是指承租人在租賃期間在得到房東的同意下，將其承租房屋的部分或者全部再出租的行為，包括以聯營、承包經營和合作經營等名義，將承租房屋交付給他人使用並獲得租金性質的保底收益的，均為房屋轉租。需要注意的是如果是租房者將房屋轉讓，需要通知屋主，否則物品損壞可以由房屋合同人承擔。

2016年03月06日 00:00

房屋轉租是指房屋承租人在租賃期間將承租的房屋部分或全部在出租的行為，需要符合法律法規的有關規定；原承租人將其原出租的房屋或全部再出租時，需要注意四點；房屋轉租必須取得原出租人的書面同意；2 轉租合同的終止日期不得超過原租賃合同的終止日期；3轉租合同生效後，承租人必須同時履行原租賃合同的權利義務；4轉租期間，原租賃合同變更解除或終止的，轉租合同隨之變更，解除或終止。注意事項需要將轉租合同和原房屋租賃證到房地產登記機關辦理房屋轉租合同登記備案。首先要注意二房東是否有正式的租賃合同。如有，在簽定租賃合同時，應注意以下事項：1、查看二房東的有效身份證明及和大房東簽定的租賃合同； 2、簽訂租房合同時，應問清房租包含的內容，水、電、暖、煤氣（天然氣）和物業管理費由誰承擔； 3、要求出租人在房屋出租前結清水、電、暖、煤氣（天然氣）和其它費用；4、明確租賃期限、房租支付時間和付款方式，並要求出租方提供租金收據；5、應對能否轉租做出約定；6、要明確違約責任和違約的補償標準； 7、入住前檢查屋內傢俱、電器、其他設施的好損情況，並約定維修責任

2016年03月06日 00:00

一.首先，看合同上有沒有寫明允不允許轉租；二.其次，不管是否允許轉租，必須經過房東允許才能轉租，否則容易造成法律糾紛；三.其它一律按合同上的約定履行，合同上沒有約定的，雙方協商解決，態度好點，房東會同意的；

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