按揭房可以二次貸款嗎？可以貸多少

按揭房抵押貸款，可分為短期二次抵押貸款和銀行二次抵押貸款。1、如果只短期著急用錢，想用按揭房屋做貸款:分為兩種情況(一):有房本，程式:抵押登記-借款公證-放款。可以當天放款，這個是從擔保公司放款的，按月付息到期還本金，一般適合短期著急用錢的客戶。(二):房本沒下:房本沒下，但銀行有貸款，想短期周轉的客戶。這種沒房本的房屋只能走擔保公司，短期貸款也就最長一年，手續不全，辦不了銀行的二次貸款。2、有房本想長期貸款:可以辦銀行的房屋二次抵押貸款，找新的銀行申請貸款，等批貸後再幫和原先的銀行解押，確保二次貸款一定可以放款。希望你能滿意

可以抵押的，具體步驟：首先你找家墊支公司給你墊支你房子現有的貸款額，比如你還剩10萬。那麼給你墊支10萬。 其次：通過墊支公司的錢把未還清的餘款給還清。然後銀行會給你註銷他項權證，註銷了之後你再拿這房產證去銀行辦理貸款手續就可以了！（希望能幫到你！望採納！謝謝！）

正在按揭還款的房子可以申請二次抵押貸款嗎根據當前的情況知道，正在做按揭還款的房子是可以向銀行申請二次抵押貸款的。在做二次抵押貸款時，需要注意以下幾點內容：1、想要辦理二次抵押貸款，借款人已經取得了房子的產權證;2、通常二次抵押貸款都只能在與辦按揭貸款的同一家銀行辦理;3、房子的建成年代以及區域是在符合銀行二次抵押貸款要求的區域年限以內;4、通常，二次抵押貸款的貸款利率與首次按揭貸款貸款利率相同。所以，正在按揭還款的房子也是可以辦理二次抵押貸款的，只是，借款人的還款壓力會更高，所以，提前做好還款計畫還是非常有必要的。

昆山按揭房可以貸款嗎。1.昆山剛按揭的房產，有產證或者有購房合同以及發票，上班族：有正常打卡工資，現單位社保繳滿一年，可以操作利息6厘的銀行信貸，單筆最高30萬，3-5天下款；企業法人或者股東：執照滿兩年，有一定對公對私流水，可以操作利息6厘的銀行信貸，單筆最高30萬，3-5天下款；2、按揭滿半年：上班族無打卡或者無社保，企業法人或者股東無執照，或者執照不滿兩年，或者流水不足，都可以操作銀行貸款，利息7-8厘，最高可操作按揭月供的45-155倍，最高可操作20-100萬，3個工作日下款。3、按揭房二次抵押貸款：兩證齊全，夫妻同意，首付較多或者按揭時間滿2年及以上就能操作，利息6-8厘，最高可操作房屋評估價8成減去未還房貸，5天下款。4、按揭時間很長，或者剩餘按揭款不多的情況下，可以考慮操作銀行一次抵押貸款：可以先銀行預批，預審結果出來後，先把按揭結清，然後重新銀行全款房抵押，利息3-5厘，最高可操作銀行評估價6-8成，最長可貸10年，隨借隨還，提前還款無違約金，先息後本一年，等額本息10年，10-15天下款。五、昆山按揭房二次貸款需要準備的材料匯總：1、房地產證等抵押物權屬證明文件.2、申請人及配偶身份證、戶口本、婚姻狀況證明3、申請人收入證明文件4、借款用途的相關證明5、個人征信報告價格資料來源網路，僅供參考。