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問題 【貸款類型】  【歸檔】16年11月02日

2016年房產按揭利率是多少?有網友曉得嗎?

網友回答
 最佳答案 2016年房貸利率是多少?商業貸款利率是4.9%;公積金貸款利率是3.25%。五年以上,公積金貸款利率為3.25%,商業貸款利率為4.90%。
2016年11月02日 00:00

五年以上5.9% 五年以下5.75% 但各地銀行的執行有提高,也有降低。 按揭貸款利率就是指按揭貸款時所出的相關金額。 按揭貸款就是購房者以所購住房做抵押並由其所購買住房的房地產企業提供階段性擔保的個人住房貸款業務。

2016年11月02日 00:00

如果是商品房,只需20%首付就可以了。 如果是二手房,最低30%。 貸款20萬貨30萬都不成問題,問題是你要貸多少年?否則不好算月供的。 至於利率,五年以上到30年都是一樣的,屬於長期貸款。 基準利率5.94%,優惠利率4.16%(首套貸款購房利率)。 20萬貸款20年,月供是1228.89(元) 30萬貸款20年,則是1843.33(元) 以上均按優惠利率計算。以上價格來源於網路,僅供參考,具體價格以購買時為准

2016年11月02日 00:00

2016房貸利率五年以上商貸基本利息將至4.9%。經過統計5次降息,降幅達到20.33%。創歷史最低,現在很多銀行採用次年調息的方式,所以需要到2016年1月才能調整。2016年買房貸款的利息是多少怎麼計算相信不少朋友對這個問題都比較關心,現在安心貸小編就為大家介紹,希望對大家有幫助。一、2016年買房貸款的利息是多少2015年10月24日後申請房貸的可按最新的4.9%利率(5年至30年)計算。公積金方面,由於2015年10月24日的降息中,個人住房公積金貸款利率未作調整,公積金貸款利率今年經歷了4次下調,五年以上個人住房公積金的貸款利率,從年初的4.25%降低到了目前的3.25%。而在銀行沒有進一步的調整之前2016年買房貸款利率仍是如此!由於銀行多數按照次年調息來執行,所以很多在貸款利率調整之前就已經貸款的朋友,在2016年1月1日開始,買房貸款利率會調整為最新利率。例:一套房子,100平方,10000每平方,首付三成,按揭貸款20年,月供多少,總利息多少可知房價總共是100萬,首付30萬,按揭70萬,20年期限。按照如今基準利率6.55%,小編為大家介紹一下兩種還貸計算方式:等額本息以及等額本金。二、2016年買房貸款的利息怎麼計算1、等額本息法:計算公式月還款額=本金*月利率*[(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1]式中n表示貸款月數,^n表示n次方,如^240,表示240次方(貸款20年、240個月)月利率=年利率/12總利息=月還款額*貸款月數-本金經計算:月還款額為5239.64元(每月相同)。還款總額為1257513.09元,總利息為557513.09元。2、等額本金法:計算公式月還款額=本金/n+剩餘本金*月利率總利息=本金*月利率*(貸款月數/2+0.5)經計算:第一個月還款額為6737.50元(以後逐月減少,越還越少),最後一個月還款額為2932.59元。還款總額為1160410.42元,總利息為460410.42元。以上兩種方法相比較,等額本金法比等額本息法少還97102.66元。採取哪種方法還款,借款人在銀行辦理貸款手續時可以選擇。回答來源於網路,僅供參考

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