有沒有人知道按揭買房可不可以賣的呢?
1,在按揭的房可以賣2,需先還清銀行欠款,解除抵押後才能正常過戶(可以用買房人首付款還銀行欠款)3,公積金貸款算首套,首付30%,如果商貸算二套,首付60%(有操作空間)
按揭貸款中的房子可以賣;銀行通常規定貸款未滿一年的要付違約金,滿一年的不用付。你可用買房人付的首付款去銀行提前還貸,辦理解押手續,之後再辦理過戶。相關內容如下:首先二手房交易以房產證為准。
房貸沒還完房子可以賣,可以出售房產的,不過要事先跟仲介和買房人說清楚你是貸款買房,目前還有欠款,你可以用買你房子的人交的首付來還房貸,然後再辦理過戶手續,這是常見的賣房問題
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按揭貸款中的房子可以賣;銀行通常規定貸款未滿一年的要付違約金,滿一年的不用付。你可用買房人付的首付款去銀行提前還貸,辦理解押手續,之後再辦理過戶。相關內容如下:一、首先二手房交易以房產證為准。希望能幫助到你。
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二手房按揭貸款流程:目前很多客戶購房需要按揭,卻不知道按揭的程式是怎麼走,今天將所有按揭程式告知各位朋友。購買二手房需要辦理按揭,首要條件必須諮詢業主是否願意讓客戶辦理按揭,因為辦理過程中需要業主提供一些證件(哪些證件在下面會提出),而且房款需要延緩一個月的時間才全部付清。因此業主是否願意辦理按揭,是一套房子是否成功交易的基礎。
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1.按揭房是貸款尚未還清的貸款產品房,一般來講按揭房是不能做抵押貸款的,不過有保證人和房產證的情形下,各項資料又齊全,能拿到貸款。保證人主要是為了保證借錢方能按時還本付息的,需要1-2位元,市要有固定的房產。2.關於按揭房借款能貸額度,一般按揭房可貸款額度是房產評估值的50%-80%,滿足各項條件之後,銀行規定天數內就能放款。3.並不是全部的小額貸款公司都能申辦按揭房再貸,所以若您想用按揭房再貸,肯定要選擇正規有實力的貸款公司才有保障。
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絕對能賣,如果沒還清貸款的樓都不能賣,那二手市就歇菜了。一,是你或是買家先出一筆錢提前還貸,還清貸款之後再過過戶;二,是你、買家、銀行三家簽定一份轉按揭的合同,把屬於你的按揭轉給下一家。希望我的回答能幫助到你
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按揭的房子可以退。以按揭貸款購買房屋時,一般都會要求買家為其購房辦理保險,保險受益人為貸款銀行。解除售房合同勢必牽涉到保險問題,由於保險法律關係是房屋買賣關係、借貸關係之外的又一獨立法律關係,所以保險問題有其自身特點。
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