貸款買二手房首付最低多少？誰曉得買二手房的首付一手房二手房貸款的首付比例？

按正常情況下一套房的房子的首付應該是兩成，二套房的首付是四成，如果你的首付錢不夠多，你可以找仲介給你做低評，這樣首付和房價都會下來，這樣貸款也少，但是要把你做低評的價錢和實際的房價的差價補給房主，不用擔心安全問題 因為找仲介會在合同上聲明，合同是有效的。

購買新房並且面積不超過90平米的繳納首付可以最低為20%二手房首付比例綜述 所謂二手房首付，指的是購買二手房時除了銀行貸款外買受方應當一次性支付的金額。目前貸款買房，在購買新房與購買二手房時，貸款首付的計算有較大區別。

您好，二手房首付比例的多少是和房屋本身的情況相關的。一般來說最低三成，一般只有建成10年以內的二手房，才有可能貸到七成房款，也就是首付三成。超過10年的，首付比例則在四成以上。

1、現在的貸款利率決定于首付的多少。現在哪怕是首套住房40%的首付才能享受最優惠的貸款利率。2、只有個別的銀行是30%的首付享受最低利率。但是公積金不受影響，但是公積金放款時間較長。3、按照貸款來說，一般的幾套住房是貸款買過幾套房子。希望我的回答能幫到您

國家規定買房的最低首付是總價的30%，當然你有錢的話可以多付一些，按揭的壓力就會小很多。比如100萬的房子,最低首付就是30萬.商貸,5年以上的基準利率是6.55,公積金,5年以上的基準利率是4.5.商貸,70萬10年,月供7966元,20年,月供5239,5元公積金,70萬10年,月供7254.8元,20年,月供4428.9元，以上均為等額本息還款方式。公積金貸款的利息會低於商業貸款利息，所以有公積金的親買房會更輕鬆些。希望可以幫到您，祝您生活愉快！