DVD格式有哪些

商品房抵押貸款，是指抵押人（借款人）將其合法擁有的物業作為抵押物抵押給抵押權人（貸款人），保證抵押權人為第一受益人並保證履行商品房按揭（抵押）貸款合同項下的全部義務，從而從抵押權人處取得一定數量和期限的貸款。 辦理商品房按揭貸款的程式如下： 1、簽訂房屋買賣合同：購房人與開發商簽訂商品房買賣合同，並辦理商品房買賣合同的登記手續； 2、付清首付，申請按揭貸款：購房人付清首期購房款，準備材料申請按揭貸款； 3、貸款銀行審查並批准：貸款銀行對經律師見證、公證處公證的購房人提交的資料進行審查，對合格者予以批准； 4、簽訂抵押貸款合同及保證合同：銀行與購房人簽訂抵押貸款合同，銀行與開發商簽訂保證合同； 5、抵押合同公證：抵押貸款合同簽訂後，購房人到貸款銀行認可的公證處辦理相關公證手續； 6、購房人辦理該商品房的保險，抵押期間保險單正本由貸款銀行收押； 7、貸款銀行向購房人發放貸款，通常按貸款合同或保證合同的約定直接匯入開發商在貸款銀行開立的售房款帳戶或轉入借款人在貸款銀行開立的存款帳戶； 8、借款人在貸款銀行開設還款帳戶，按期向該帳戶還款付息，直至結清全部貸款本息； 9、貸款結清後，借款人從貸款銀行領取“貸款結清證明”，取回房地產權證等抵押登記證明檔及保險單正本，到原抵押登記部門辦理抵押登記塗銷手續

汽車電瓶沒電很多人都有碰到過，但是要怎麼處理很多人都不是很瞭解的，看看你家電池是不是使用的時間太長了。1、使用了多長時間了。一般蓄電池正常的使用壽命在2-3年之間，有的也許會更長點，假如你的電瓶已經使用了2年多了，而且在使用期間沒有出現把電解液乾涸、放電過度的現象，而且是在正常的車輛上使用的話，經過幾次充電還充不起來，那麼基本上就到了電瓶的使用壽命了，估計沒有修復的價值了，可以直接更換了。2、還在使用壽命內且使用很好的電瓶突然沒有電。像這樣的情況，排出因使用問題導致虧電的可能性後，經過充電還是不能使用，且電瓶電量表現很低，那麼就是電瓶內部出現短路和極板短路了，這樣的電瓶也是不能使用了。

1、矮櫃式的電視櫃 矮櫃式電視櫃是最常見的電視櫃形式，根據擺放電視機牆壁的長度和房間的風格，有很多種樣式可供選擇。現在，平板液晶電視的使用使得矮櫃的款式更加豐富，電視可以採取掛牆或桌面擺放，非常靈活。 2、獨立式的電視櫃 獨立式電視櫃適用於家裡客廳格局不是很規整，並且看電視僅僅是一個人的愛好，那麼獨立式的電視單元是不錯的選擇，它能放置在任意角落，外形輕盈，節省空間，更加方式使用。 3、組合式的電視櫃 組合式電視櫃可以讓電視機的擺放方式更加多樣，能夠滿足在家中隨時隨地看電視的需求。組合式電視櫃可以雅致地存放一切：從井井有條地擺放書本、CD和DVD，到收藏餐碟、展示寬屏電視，功能極其強大

矽藻泥的使用開始越來越廣泛，現在很多的室內裝修為了達到更加環保的境界，都會採用最環保的裝修材料，包括牆面裝修材料也是如此。矽藻泥就是一種非常環保的室內牆面裝修材料，很多人不知道如果使用時間久了，該怎樣對它進行清潔。所以這裡我要介紹幾種矽藻泥的清潔方法給大家瞭解。1.矽藻泥牆面的灰塵，我們只需要用毛撣或抹布將灰塵輕輕擦拭掉就可以。因為矽藻泥具有強大的吸附功能，能夠吸附空氣中的灰塵和有害物質，而正是因為它所具有的強大的吸附功能。2.處理手印、腳印等印記，只需要使用橡皮或者細砂進行清理，矽藻泥牆又將煥然一新。因為矽藻泥的本質是泥，特質是具有較強顆粒感。3.如果矽藻泥牆面上出現咖啡或是橙汁等有色液體的時候，較淺的污漬可以選擇含氯漂白劑的乾淨的抹布擦拭，如果污漬較深並且面積較大，則需要在其徹底幹透後局部刷水性底油，再用矽藻泥配套的同色矽藻泥塗刷遮蓋即可。4.如果是墨水、飲料、奶漬等污染，可用棉棒沾含氯漂白劑去除。總而言之，雖然說矽藻泥牆面比起油漆牆面更沒有光滑的手感，感覺不出牆上的灰塵，但是你還是要隔半年對它進行清潔處理，更加有助於矽藻泥牆面的美觀。

很多業主在簽訂裝修合同的時候不知道裝修付款方式有哪些，所以讓自己很頭疼。我家裡剛裝修完不久，所以在這方面算是比較有經驗的。我這裡和你說一下裝修合同中的付款方式和比例：1、先付工程款的20%，工程完成後付到80%，工程驗收後付到95%，留5%的品質保證金，一年後付清。2、按照對業主較為有利的3331付款方式簽訂到合同裡。這種支付方法，就是“材料進場驗收合格支付30%；中期驗收合格支付30%；竣工驗收合格支付30%；保潔、清場後支付10%。（第一個30％也可以在開工前支付）。3、首付20%，水電完工驗收完畢30%，木工、鋪磚完畢30%，然後驗收合格20%。4、首付30%，中期驗收合格支付30%，木工、鋪磚完後支付20%，最後驗收合格支付15%,一年保修期後支付5%。以上幾種付款方式，都是我在搜索了大量裝修公司的資料以及詢問專家後得出的在裝修合同中對我們自己有利的付款方式。我家裡在裝修的時候用的是第三種付款方式。業主在瞭解了裝修合同中的付款方式有哪些之後才能簽訂合同，更好維護自己的利益。