公租房擔保人有什麼要求

題主好，九龍坡區的公租房項目現在已經開工的有華岩公租房、陶家公租房、西彭公租房這3個公租房項目，未開工還有白市驛公租房項目。

按照拆遷補償協議，德華公司應補償被拆遷戶人均90平方米，由於購入安置房屋面積較大，對於超出補償面積的部分，德華公司擬按市場價值1萬元/平方米與被拆遷戶結算並收取價款10萬元，德華公司每套安置房收取的10萬元是否涉及營業稅？會計處理時應當沖減拆遷安置成本嗎？營業稅處理時，有人認為，德華公司購入A公司房屋用於拆遷補償，依照國家稅務總局《關於外商投資企業從事城市住宅社區建設徵收營業稅問題的批復》（國稅函[1995]549號）規定，對外商投資企業從事城市住宅社區建設，應當按照《營業稅暫行條例》的有關規定，就其取得的營業額計征營業稅；對償還面積與拆遷建築面積相等的部分，由當地稅務機關按同類住宅房屋的成本價核定計征營業稅。本案例中，若認定德華公司購入房屋再行轉讓，則由於其購置房屋成本價已經確定，無須核定計征營業稅。由於購置與轉讓價格相等，償還面積與拆遷建築面積相等的部分即90平方米補償不需要繳納營業稅。超過部分即每套10萬元，僅需按照購置差額2萬元計算納稅。

公租房可以變產權房不能當商品房買賣。公租房要解決的就是“夾心層”人群的住房問題。依照規定，凡年滿18周歲，有穩定就業和收入來源，具有租金支付能力，本市無住房或住房面積低於城市住房保障標準的，都可以申請，不受戶籍限制。房價成本比商品房低40%廉租房：（一）申請人應該具有本市城鎮戶籍，在本市生活；（二）要求申請家庭人均月收入580元及以下，人均住房使用面積7.5平米及以下，家庭總資產15-40萬元。公租房：符廉租房：（一）申請人應該具有本市城鎮戶籍，在本市生活；（二）要求申請家庭人均月收入580元及以下，人均住房使用面積7.5平米及以下，家庭總資產15-40萬元。公租房：符合廉租房、經適房、限價房准入標準的家庭，可以申請公租房。合廉租房、經適房、限價房准入標準的家庭，可以申請公租房。期望我的回答能幫助到你。

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裝修合同的格式有很多種，具體的範本網上有很多，沒有特殊要求。 一般只要合同雙方認可合同內容，不引起歧義即可，格式不影響合同的法律效應。