社區外牆磚掉落誰負責

大家都知道水管城裝修都埋在地板裡面了，要維修就是件很頭痛的事，那麼水管漏了應該怎麼辦呢，首先要解決水管漏水維修的問題，必須找到漏水原因，以下看看列舉出的一些處理水管漏水怎麼辦的方法。

1、暖氣管道內徑：在換暖氣管道的時候，以免造成以後使用不熱，管道的內徑最好不要改小，儘量不要改動; 2、材質：基於以上講述的社區環境與暖氣方式的關係，大家在換暖氣時，最好先搞清楚自己所在社區的環境，再根據社區環境選擇適合的暖氣材質; 3、管道少改動：暖氣管道儘量不要改動，如果一定要改動，要儘量保持管道不彎曲，直線前進，否則供暖效果不佳，不熱。而且換暖氣最好請專業的改換暖氣公司來操作。

一、從法律地位上講，業主和物業公司的關係是委託和受委託關係，物業公司在物業服務的過程中，無權對業主進行強制性的管理和制約。業主作為住宅的合法使用權人，有權根據自己的需要決定是否對住宅的陽臺進行封閉或者家裝防盜窗，除非業主在施工的過程中侵害到了其他業主的利益，或違背了物業管理規約的約定。二、物業公司可以根據社區的管理和外形美觀等各方面的需要，對業主封閉陽臺或家裝的防盜窗的外觀和尺寸進行約定，但是物業公司無權要求業主將費用交到物業公司再由物業公司統一裝修。三、物業公司提供的臨時管理規約，對業主是沒有約束力的，規約內容如果告知了業主，業主在知道的情況下作出承諾，就要遵守。但如果陽臺封閉裝修或防盜窗由物業公司統一安裝，就意味著，物業公司放棄了規約中的規定。由此，業主可以根據自己的需要自行進行裝修。四、如果業主是在合法行使自己對房屋的裝修權利，沒有損害到其他業主的利益，物業公司阻撓或者干涉的行為，是一種侵權行為，如果因此給業主造成損失，物業公司應承擔相應的賠償責任。業主可以向當地物業主管部門反映情況，通過協調的方式解決，如果不能協商解決，業主也可通過訴訟途徑維權。

建築外牆磚如有嚴重污染，建議採用清洗劑，有一種叫客林混凝土薄層清洗劑的，用於清洗瓷磚（釉面磚、通體磚、玻化磚、拋光磚、清水 磚、陶土製品和天然石村上的灰質）清洗徹底，一步到位。主要成份：無氧酸、有機弱酸、RN+酸性促進劑、表面保護劑 。清洗原理： （1）無氧酸、有機弱酸在酸性促進劑的作用下，很弱的酸分子被活化，使其在常溫下具有很強的清洗功能； （2）在清洗過程中產生豐富且細膩的泡沫能使垢層鬆散、脫落、使清洗劑與垢層的接觸面增大而加快清洗速度； （3）RN+酸性促進劑具有很強的滲透性、潤濕性和捲曲性。其分子滲入粘染污垢的表面與污垢之間，使污垢自表面分離。潤濕性保證了分解後的污垢不會在短時間內重新凝固，以便沖洗。

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