首頁 搜索 分類
您的位置:首頁 » 裝修知識 » 問下房東在租房期間有權裝修房間嗎?只是簡單裝修,不破壞整體結構。
問題 【房屋性質】  【歸檔】16年03月08日

問下房東在租房期間有權裝修房間嗎?只是簡單裝修,不破壞整體結構。

問題描述 問下房東在租房期間有權裝修房間嗎?
網友回答
 最佳答案 未經房屋所有權人同意的,轉租行為無效,不受法律保護 在租房的時候合同上應該是注明不能經房客之手再出租給別人的,如果你這個樣做事違法的,房東有權維護自己的權益告你。
2016年03月08日 00:00

土地所有權:國家或者集體,我們國家沒有個人擁有土地所有權。 土地使用稅,當然是土地使用權人繳納。至於要求你們叫,屬於租房的合同問題,合同上注明了租房要繳納租金的同時也繳納土地使用稅,那麼,就由你們負責繳納,否則,是土地使用者,也就是房東繳納。

2016年03月08日 00:00

建議您最好看下二手房東以前簽的租房合同,還有看下房子產權問題一級身份證件,最好是讓房東本人在場。

 相關用戶問答
  • 房屋租賃違約金也是如此。租房合同違約金的計算依照合同的相關約定違約金來計算,定金和違約金以及損害賠償金不能重複計算。租房合同解除後,各種違約金的計算又因情況的不同二不同。合同法沒有規定房屋租賃違約金的標準,都是房屋租賃雙方自行約定違約金的數量,雙方認可就可以。約定的違約金高請求減少時;應該是約定的違約金“過分”高於實際損失,也就是懸殊,就像實際損失只有一百元,但約定的違約金卻有幾千元。假如算“過分高於”,是法官的自由裁量範圍。通常認為,現行合同法所確立的違約金制度是不具有懲罰性的違約金制度,而屬於賠償性違約金制度。即使約定的違約金數額高於實際損失,也不能改變這種基本屬性。關於當事人是否可以約定單純的懲罰性違約金,合同法未作清楚表明。通說認為此種約定並非無效,但其性質仍屬違約的損害賠償。

  • 地下室出租協議甲方:乙方:聯繫電話:聯繫電話:經雙方友好協商,達成以下協定:1.甲方將自有的翠微裡16號樓1單元602室附屬的地下室出租給乙方作倉庫用,租賃期限為年月日起,至年月日,乙方應向甲方交納租賃該房屋的租金,租金為每年(大寫金額)元,一次性付清。2〃租賃期間甲方有權對出租房屋進行檢查,乙方應積極協助;乙方因使用不當或其他原因造成房屋受損、管線不暢、設備損毀等情況時,乙方應該及時修繕,所需費用由乙方自行承擔;乙方因工作需要,在不影響房屋結構的前提下,對承租房屋進行改裝、裝修時,應當征得甲方同意。未經甲方同意,乙方對房屋擅自進行安裝或裝修的,乙方應予以拆除並恢復原狀,並承擔由此發生的費用以及由此給甲方造成的損失。3〃乙方有下列情形之一的,甲方可以提前解除合同,收回所租賃的房屋,(1)擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借的;(2)使用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;4、合同期滿後,如甲方繼續出租房屋,乙方在同等條件下擁有優先承租權。5.免責條件:房屋如因不可抗力(漏水,盜竊,火災等)造成乙方損失的,甲方不承擔責任;乙方使用該租賃屋從事非法活動甲方不承擔任何責任,由此給甲方造成的損失,乙方應予以賠償。6、本合同一式兩份,甲乙方各執一份,具有同等法律效力。出租方:承租方:簽約時間:簽約時間:

  • 方法是首先需要找到漏水原因,如果是防水層出了問題,通常有兩種方法處理:局部堵漏或者整體重新做防水。但是,不是所有漏水情況都可以用補漏解決,也並非一遇到漏水就需要整體重新做防水,具體情況還得具體分析。

  • 這個可以和房東當面協商,一般的房東都會允許租客裝修房間的,只要不破壞房屋主體,以後再出租給其他人也好出租的。

  • 這應該是房屋的防水沒做好,做好就不會出現漏水情況,應該是房東的責任,租房交租金但不包括裝修和修房子的。

地圖 隱私 臉書 聯繫
搜索
喜欢就按个赞吧!!!
点击关闭提示