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問題 【施工工藝】  【歸檔】16年12月24日

如果確定牆是非承重牆和非剪力牆是否可以任意拆除

問題描述 請問,如果一面牆確定是非承重牆和非剪力牆,房主是否可以任意拆除這堵牆,物業是否無權干涉?
網友回答
 最佳答案 不是承重牆是沒有問題的。可以拆。物業那邊也不是什麼問題。只有不是承重牆。物業懶得管那麼多。丟幾根中華就OK了。
2013年08月31日 00:00

是可以的。

2013年08月31日 00:00

這個是要提前和物業交涉的 有的非承重牆物業也管 最好還是提前說聲好啊

2013年08月31日 00:00

不一定,一定要徵求物業的意見後再說。

2013年08月31日 00:00

承重牆很剪力牆是不能拆除的····,物業有權干涉···

2013年08月31日 00:00

最好先跟物業打招呼,再進行施工。

2013年08月31日 00:00

可以的

2013年08月31日 00:00

可以~拆光都可以~

 相關用戶問答
  • 題主好,非承重牆是可以拆的,不過也得看房屋的結構,裝修中不能拆攻的結構在家庭裝修中,不能拆改的主要項目有承重牆、室外有陽臺的半截牆、房間的梁或柱,這些部位的拆除或改動,直接影響到房屋的安全。承重牆與非承重牆的判別承重牆承載住房的基本結構,無論其位置如何,在裝修中絕對禁止拆除、改動。因此,正確地判別承重牆就極為重要,承重牆的主要材料為磚、鋼筋混凝土等,牆體厚度在240毫米以上,用拳擊打牆體,聲音沉悶、無空鼓聲。非承重牆是劃分室內空間的隔斷,在家庭裝飾中可以拆除或移位,非承重牆的牆體較薄,材料期望我的回答對您有用!

  • 我認為要看牆體是否是承重牆,關鍵看牆體本身是否能承重,但最好還是諮詢一下師傅。建築施工圖中的粗實線部分和圈梁結構中非承重梁下的牆體都是承重牆。現場察驗牆體上無預製圈梁的肯定是承重牆。非承重牆體一般在圖紙上以細實線或虛線標注,為輕質、簡易的材料製成的牆體,非承重牆一般較薄,僅做隔斷牆體用。牆體可分為橫牆承重、縱牆承重、縱橫牆混合承重和部分框架承重等。橫牆承重多用在小空間建築物中。縱牆承重時,上部荷載由縱牆承受,即樓板及屋面板均支撐在縱牆上,此時橫牆為非承重隔牆。縱橫牆承重適用於要求平面佈置較靈活的建築物,如展覽館等。部分框架承重指房間面積大,外牆加內柱組合成半框架承重牆或底層為框架承重、上層為承重牆承重、用梁和柱代替部分承重牆的結構形式,如底層為商場的多層住宅。一般地講,磚混結構的房屋所有牆體都是承重牆;框架結構的房屋內部的牆體一般都不是承重牆。當然具體到房屋結構本身,判斷牆是否是承重牆,應仔細研究原建築圖紙並到現場實際勘察後才能確定。如果你是磚混結構的老房子,告訴你一個簡單的判斷辦法,除了廚房衛生間的間壁牆,其他的都是承重牆。240mm牆(也就是一磚牆)都是承重牆,承重牆掏個門挖個窗也不是不可以的,得有加固措施,且必須到相關部門申請批准備案。整堵牆都砸掉就不要想了。新建住宅基本都採用框架結構,不存在承重牆問題,牆體只起圍護隔斷功能,但是改造也要和物業打招呼,否則會引起不必要的麻煩。裝修改造最應該注意的應該是廚房衛生間的變動,防水層的破壞才是最容易出問題的地方,且很難修補好。裝修新房改造前最好找個相關業內人士問一下。下面介紹三個簡易方法來鑒別承重牆與非承重牆:1、通過聲音判斷:敲擊牆體,有清脆的大回聲的,是輕牆體,而承重牆應該沒什麼太多的聲音。2、通過厚度判斷:在戶型圖的非承重牆的牆體厚度明顯畫得比承重牆薄,一般在10釐米厚左右。承重牆都較厚,僅次於外牆。厚度和它一樣的基本都是承重牆,其厚度一般在24釐米左右。一般來說,承重牆體是磚牆時,結構厚24cm,寒冷地區外牆結構厚度為37cm,混凝土牆結構厚度20cm或16cm,非承重牆12cm、10cm、8cm不等。3、通過部位判斷:外牆通常都是承重牆;和鄰居共用的牆也是。一般的非承重牆在衛生間、儲藏間、廚房及過道。

  • 大樑下的牆體 是非承重牆磚混結構的建築 。

  • 承重牆指支撐著上部樓層重量的牆體,在工程圖上為黑色牆體,打掉會破壞整個建築結構;非承重牆是指不支撐著上部樓層重量的牆體,只起到把一個房間和另一個房間隔開的作用,在工程圖上為中空牆體,有沒有這堵牆對建築結構沒什麼大的影響。 一般地講,磚混結構的房屋所有牆體都是承重牆;框架結構的房屋內部的牆體一般都不是承重牆。當然具體到房屋結構本身,判斷牆是否是承重牆,應仔細研究原建築圖紙並到現場實際勘察後才能確定。 個人裝修時可以結合以下幾點簡單地區分承重牆和非承重牆: 1、從房屋結構上區分: 一般地講,磚混結構的房屋所有牆體都是承重牆;框架結構的房屋內部的牆體一般都不是承重牆。 2、從房屋檔次上:一般的中低檔的住宅樓、別墅都是磚混結構的。高檔的都是框架結構的多。 3、從牆磚的材質上區分:一般標準磚的牆是承重牆,加氣磚的是非承重牆。 4、從牆的厚度分:150mm厚的隔牆是非承重牆,如衛生間,廚房出現較多。 5、根據梁與牆的結合處區分:一般牆與梁間緊密結合的是承重牆;採用的斜排磚的方法的是非承重牆。

  • 牆體是否是承重牆,關鍵看牆體本身是否承重。 建築施工圖中的粗實線部分和圈梁結構中非承重梁下的牆體都是承重牆。現場察驗牆體上無預製圈梁的肯定是承重牆。非承重牆體一般在圖紙上以細實線或虛線標注,為輕質、簡易的材料製成的牆體,非承重牆一般較薄,僅做隔斷牆體用。 牆體可分為橫牆承重、縱牆承重、縱橫牆混合承重和部分框架承重等。 橫牆承重多用在小空間建築物中。縱牆承重時,上部荷載由縱牆承受,即樓板及屋面板均支撐在縱牆上,此時橫牆為非承重隔牆。縱橫牆承重適用於要求平面佈置較靈活的建築物,如展覽館等。部分框架承重指房間面積大,外牆加內柱組合成半框架承重牆或底層為框架承重、上層為承重牆承重、用梁和柱代替部分承重牆的結構形式,如底層為商場的多層住宅。 一般地講,磚混結構的房屋所有牆體都是承重牆;框架結構的房屋內部的牆體一般都不是承重牆。當然具體到房屋結構本身,判斷牆是否是承重牆,應仔細研究原建築圖紙並到現場實際勘察後才能確定。 如果你是磚混結構的老房子,告訴你一個簡單的判斷辦法,除了廚房衛生間的間壁牆,其他的都是承重牆。240mm牆(也就是一磚牆)都是承重牆,承重牆掏個門挖個窗也不是不可以的,得有加固措施,且必須到相關部門申請批准備案。整堵牆都砸掉就不要想了。新建住宅基本都採用框架結構,不存在承重牆問題,牆體只起圍護隔斷功能,但是改造也要和物業打招呼,否則會引起不必要的麻煩。裝修改造最應該注意的應該是廚房衛生間的變動,防水層的破壞才是最容易出問題的地方,且很難修補好。 裝修新房改造前最好找個相關業內人士問一下。 下面介紹三個簡易方法來鑒別承重牆與非承重牆: 1、通過聲音判斷:敲擊牆體,有清脆的大回聲的,是輕牆體,而承重牆應該沒什麼太多的聲音。 2、通過厚度判斷:在戶型圖的非承重牆的牆體厚度明顯畫得比承重牆薄,一般在10釐米厚左右。承重牆都較厚,僅次於外牆。厚度和它一樣的基本都是承重牆,其厚度一般在24釐米左右。 一般來說,承重牆體是磚牆時,結構厚24cm,寒冷地區外牆結構厚度為37cm,混凝土牆結構厚度20cm或16cm,非承重牆12cm、10cm、8cm不等。 3、通過部位判斷:外牆通常都是承重牆;和鄰居共用的牆也是。一般的非承重牆在衛生間、儲藏間、廚房及過道。

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