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問題 【民房土地】  【歸檔】16年03月16日

國有土地規劃許可證和國有土地使用證有什麼不同嗎?求助大家幫忙解答一下

問題描述 請問哪位知道農村土地租賃費用標準是怎樣的?大概是多少錢一畝啊?
網友回答
 最佳答案 《建設用地規劃許可證》是建設單位在向土地管理部門申請徵用、劃撥土地前,經城市規劃行政主管部門確認建設專案位置和範圍符合城市規劃的法定憑證,是建設單位用地的法律憑證。沒有此證的用地單位屬非法用地,房地產商的售房行為也屬非法,不能領取房地產權屬證件 《國有土地使用證》是證明土地使用者(單位或個人)使用國有土地的法律憑證,受法律保護。 區別: 1.作用不同。《建設用地規劃許可證》主要管項目的選址、性質、用途等;《國有土地使用證》主要管建築物、構築物所有人取得土地使用權的合法性注明。 2.頒發的部門不同。《建設用地規劃許可證》——規劃部門;《國有土地使用證》——國土部門。 3.頒發的物件不同。《建設用地規劃許可證》——建設單位;《國有土地使用證》——產權單位或個人。 4.領取的時間不同。《建設用地規劃許可證》——徵收土地前;《國有土地使用證》——專案建成以後。
 相關用戶問答
  • 題主好,依照《城鎮土地使用稅暫行條例》,城鎮土地使用稅納稅時間有有這些規定:1、土地使用稅按年計算、分期繳納,繳納期限由省、自治區、直轄市人民政府確定。城鎮土地使用稅的納稅期限為:企業按季、個人按半年繳納,納稅人應自期滿之日起十日內申報納稅。2、對於新徵用的土地、區分耕地與非耕地。徵用的耕地,自批准徵用之日起滿一年時開始繳納土地使用稅;徵用的非耕地,自批准徵用次月起繳納土地使用稅。納稅人取得的土地屬於城鎮土地使用稅開徵範圍內的,自取得土地使用權至再次變更該項土地權屬期間按照規定稅額繳納土地使用稅。

  • 土地使用稅的計算方法 一、土地使用稅應納稅額的計算方法 土地使用稅按納稅人實際佔用的土地面積,依照規定的稅額計算徵收。其計算公式為: 年應納土地使用稅稅額=實際佔用的土地面積×單位適用稅額 月應納土地使用稅稅額=年應納土地使用稅稅額÷12 同一土地的土地使用權由幾方共有的,由共有各方按照各自實際使用的土地面積的比例,分別計算其應繳納的城鎮土地使用稅。 二、城鎮土地使用稅的納稅期限和納稅地點 按照規定,土地使用稅按年計算,分期繳納。具體繳納期限由省、自治區、直轄市人民政府確定。各省、自治區、直轄市稅務機關根據當地情況,一般確定按月、季或半年等期限繳納城鎮土地使用稅。 土地使用稅的納稅地點為土地所在地,由土地所在地稅務機關徵收。 企業使用的土地不屬於同一省(自治區、直轄市)管轄範圍的,應由納稅人分別向土地所在地稅務機關繳納土地使用稅。 在同一省(自治區、直轄市)管轄範圍內,納稅人跨地區使用的土地,如何確定納稅地點,由各省、自治區、直轄市稅務局確定。 新徵用的土地,依照下列規定繳納土地使用稅: (1)徵用的耕地,自批准徵用之日起滿一年開始繳納土地使用稅; (2)徵用的非耕地,自批准徵用次月起繳納土地使用稅。 以上為土地使用稅的計算方法內容,希望對你有用。

  • 你好,會議桌擺設形式是: 1.u形桌擺設;將桌子連接著擺放成長方形,在長方形的前方開口,椅子擺在桌子週邊,通常開口處會擺放放置投影儀的桌子,中間通常會放置綠色植物以做裝飾。 2.董事型桌形擺設:圓形或橢圓形大會議桌,周圍擺放座椅。按照主次落座。 3.回型式桌形擺設:將會議室裡的桌子擺成方形中空,前後不留缺口,椅子擺在桌子週邊,通常桌子都會圍上圍裙,中間通常會放置較矮的綠色植物,投影儀會有一個專用的小桌子放置在最前端。 希望我的回答可以幫到你

  • 感覺白色和什麼顏色都很搭啊,主要還是看你們家的家居風格啦,香檳色是暖色調很棒啊,給家裡一種溫馨的感覺,且,香檳色很特別,很好看,望採納。

  • 地方政府無權利收回在使用或暫時停用的軍事設施,要等軍隊放棄該地區之後。由地方政府。與軍隊上級負責部門。辦理移交手續。。希望對您有所幫助。

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