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問題 【其他】  【歸檔】16年10月08日

請問辦理房產證需要什麼手續?急求答案,知道的大神麻煩回復一下

網友回答
 最佳答案 辦房產證需要提供以下資料: 1、商品房:購房合同、房屋移交憑證、商品房權屬證明書、購房發票影本、身份證及影本、平面圖;貸款購買的商品房還需期房抵押證明、期房抵押證明換發他項權證的專用申請書及銀行和申請人的簽章;經濟適用房還需《經濟適用房審批表》。 2、二手房:房屋“兩證”、買賣合同、買賣雙方的身份證及影本、賣方房產共有人意見書、承租戶承諾書、評估報告、平面圖。另外,賣方房產的共有人要到場、當事人不能到場的要有公證委託書。
2016年10月08日 00:00

房貸到期後就不需要辦理什麼手續了,房產證給你就是意味著你已經還完貸款的你不放心的直接帶好房產證到房管局去查的希望能幫到你,望採納。

2016年10月08日 00:00

1、如果兩人是夫妻關係,還貸款時不需要什麼特備手續的,該房產屬於夫妻共有財產。2、如果兩人無直接的關係,兩人共同還貸款的,非常所有權以房產證上的名字為准,但是兩人可以私下協商一致去公證處公證,或保存各自的繳款憑證,也是有法律效力的。希望可以幫到您。謝謝

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  • 1、居民住宅每套80元,如有共有權證增收工本費10元/本。 2、其它房產建築面積500(含500)㎡以下的每宗200元,500~1000㎡的為300元,1000~2000㎡的為500元,2000~5000㎡的為800元,5000㎡以上的為1000元;如共有權證增收工本費10元/本。 3、印花稅:印花稅:分為“產權轉移書據”印花稅和“權利、許可證照”印花稅。“產權轉移書據”稅目稅率為萬分之五,計稅依據為書據中所載的金額,買賣雙方均要交納:“權利、許可證照”稅目適用5元/件的定額稅率,買方交納。 4、契稅:由購房人交納。 以上就是對“自行辦理房產證需要什麼手續”“自行辦理房產證需要多少錢”所作的解答。總之,無論是期房還是現房,都存在辦理房產證的問題。在辦理房產證之前,首先要確定是否符合自行辦理的條件。如果房子是一次性付款,或貸款已經還清,則完全可以自行辦理。現在很多買房後都不知道如何自行辦理房產證,因此非常有必要瞭解相關知識。當然,購房者如果想要省時省力,而且保證房產證辦理的效果,也可以在律師的陪同自行辦理房產證,畢竟律師對於辦理房產證可是非常有經驗。

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