施工圖常見問題

1.二手房裝修常見問題之隨意拆改結構導致牆體塌陷。一些人購買二手房時，往往已經在謀劃著要在哪添玄關，要打掉哪裡的牆。多層住宅多是磚混結構，牆體首先是承重抗震構件，其次才是圍護分隔構件。如果為了擴大空間打掉承重牆，會使牆體構件的承重和抗震能力減弱，留下安全隱患，此外還有牆裂、塌陷，電路不通等問題。2.二手房裝修常見問題之衛浴間漏水惹來鄰居投訴。不要以為二手房已經有前面的業主住過，防水方面就不會出問題，實際上經常有人在搬進二手房之後因為漏水而被下層的業主投訴。3.二手房裝修常見問題之水電氣管線老化嚴重。因為二手房在當初使用的時候，建材品質與性能使用比較久，所以很多二手房都存在水電老化的問題。若事前沒有進行仔細檢查，很可能沒住上多長時間，電燈不亮了，水管又爆裂了。4.二手房裝修常見問題之新刷牆面頻頻掉漆。不少裝修過二手房的人都發現，即使選用了名牌油漆，新刷的牆面還是頻頻掉漆。其實，粉刷牆壁之前要先打好底子，直接就往牆上刷漆的方式有欠妥當。一般都要將原來斑駁的舊漆面去掉，然後從新的介面開始，嚴格按照流程先批膩子，再刷底漆，最後刷面漆。

矽酸鈣板走廊吊頂優點： 1、防火性能出色，矽酸鈣板是不燃阻燃材料，發生火災時，可以阻燃，也不會產生有毒氣體，非常安全。 2、防水性能出色，矽酸鈣板吊頂也有非常出色的防水性，經常被安裝在衛生間和浴室等濕度比較大的地方。 3、強度高，矽酸鈣板吊頂堅實可靠，不會輕易破損。 4、性能穩定，矽酸鈣板吊頂是採用先進的工藝製作而成的，其品質受嚴格控制，熱脹冷縮性能都在理想的範圍內。 5、隔音出色，矽酸鈣板吊頂具有非常好的隔熱保溫性能，其隔音效果也非常好，明顯優於普通牆體。 6、使用壽命長，矽酸鈣板吊頂的性能非常穩定出色，可耐酸堿、耐腐蝕、防潮、防火、防蟲蛀，使用壽命非常長。

讓我為你介紹各種常見問題的小妙招：1、發黑區域：刮去痕跡，磨去結節，幹後重新油漆。 2、漆滴和溢流：讓油漆乾燥後，用砂紙打磨，除塵並重新油漆。 3、皺紋：第一層油漆未幹就塗第二層便會產生皺紋，應刮去並重新油漆。 4、沙礫：若沙礫包於幹漆中，用砂紙輕磨，掃漆，幹後抹乾淨。 5、起疤：除去原漆(若有縫隙則先填補)，打底子，塗底漆後再塗油漆。 6、塗覆不均勻：若見底漆透見，可加一層油漆。 7、薄片狀剝落：表面未經處理好，應刮去原漆層，看好表面，重新油漆。 8、色斑：用鋁質底料塗覆油漆表面，重新油漆。 9、裂紋：如兩層油漆不相容，便會產生裂紋，刮去原漆重塗。 10、黑點：乾燥時打磨及重塗，抹去黑點並修飾。

注意事項 1，膩子乾燥後出現裂紋，導致孔膠漆龜裂。 2，漆膜表面不平，有砂粒狀凸起或有小氣泡。 3，漆膜表面有條紋。 4，木紋色澤深淺不一，木紋模糊。 5，一是塗料任意用於不同基層，二是塗料中任意加水或不相容的溶劑。 牆面乳膠漆驗收 乳膠漆驗收首先要看牆面、頂面是否平整；而且要無掉粉、起皮、漏刷等現象；色差、泛減、泛色、刷紋等也要杜絕，最後看檢查有無刷眼、流墜、起疙、濺沫等現象。如果以上都驗收都沒有什麼問題，那乳膠漆施工就算合格。 木質表面混色油漆驗收 木質表面混色油漆驗收主要分為六點，第一要看傢俱混油表面是否平坦飽和；接下來要看油漆厚度是否均衡、色澤一致並且無刷紋痕跡；脫皮、漏刷、反鏽、泛白、透底、流墜、皺皮、裹棱及顏色不勻等缺陷也比較容易存在，所以要認真檢查；裝飾線、分色線要平直，而且誤差小於2毫米；還可以用手接觸下漆面，感受下是否光滑、無擋手感；最後要檢查木器相鄰的五金件、玻璃及牆壁是否潔淨，無油蹟清漆工程。 這是網上整理出來的，希望對你有用。

房屋樓頂漏水可能有兩個原因：1：該部位漏水。在塗防水層的時候我們一般最少做兩遍的，漏水裂縫處鑿大，用水泥砂漿摻防水材料堵實，等到它乾燥以後可以在表面做SBS卷材防水層3MM厚。 2：該部位表面雖然不漏水，但是混凝土板澆築不密實，容易滲漏。此時有可能是其他部位表面開裂滲水，滲至混凝土板表面之後順坡度流向最低點，導致混凝土板縫隙處產生滲水現象。