拿房前想知道夠不夠交房條件

衣櫃為滑門的，保證大於450mm就行，開門的最少要600mm以上，離衣櫃距離一般最好是在八十公分至一米左右，起碼要能轉身活動的範圍，不可能剛好留個可以容一人通過或者站立的位置，那樣的話活動空間太少，收取衣物等都不大方便。

感康又不是黑心藥，正宗良心感冒藥沒你想像的那麼貴，三四十塊錢足夠了放心吧。

房產稅徵收期限：房產稅一般5月和11月兩個月徵收，分別是徵收上半年和下半年。房產稅是以房屋為徵稅對象，按房屋的計稅餘值或租金收入為計稅依據，向產權所有人徵收的一種財產稅。打個比方吧，如果你是個人，我是企業，你租給我房子用於我經營，我教給你租金，你交房產稅。如果我是企業，自己擁有經營用房，我交房產稅。

現在很多人買的商品房都是從開房商那邊選購的，一般都是期房，都要很長的時間才有交房的，交房時經常會產生一些糾紛，這些糾紛很多情況下都是因為開發商交付了不符合交房條件的房子引起的。那麼開發商交房條件都有具備哪些？一、經建設工程品質監督機構核驗合格。商品房一般是由所在區、縣建設工程品質監督站核驗，出具是否合格的書面證明，如果驗收合格，還須說明品質等級，如合格、優良等。二、住宅房屋所屬的樓必須取得了住宅交付使用許可證。住宅交付使用許可證是由市或區住宅發展局頒發的。未取得許可證的房屋，不允許交付，公安戶籍管理部門不予辦理入戶手續。三、辦理房地產初始登記手續，取得了新建商品房房地產權證，俗稱“大產證“。實際上只要取得“大產證“，就必須具備一、二條所列條件。未取得“大產證”的，開發商不能辦理交房手續，開發商向買方預先交付房屋交鑰匙的，買方應拒絕接受。不少購房者在開發商房屋不具備合法交房條件時，就提前進房裝修，等交房期屆滿，開發商卻交不出符合合同約定標準的房屋；或配套不到位；或品質存在問題或產權有糾紛；或有些費用未繳付，導致不能按時取得住宅交付使用許可證和商品房房地產權證。這時購房者只能是左右為難：退房吧，已投入大量裝修資金和時間、精力；不退吧，住下去確有諸多不便，或乾脆無法居住，再說，即使是要求退房，購房者也無法要求開發商賠償自己的全部經濟損失，因為購房者也有過錯，也應對提前裝修造成的損失承擔一定責任。以上就是開房商要具備這些條件才可以交房的，這邊友情提示一下：不要輕易接受房屋。有些買房人在辦理交接時，明知開發商沒有相應的證明檔，因為急於裝修入住，仍然接受房屋，此種行為在法律上被視為交付。

可以貸款，你現在首先要做的就是解決稅單或者社保的問題，我之前找別人補交過13個月的社保，然後讓社保中心出一張證明，就OK 了，你自己去辦可能有點麻煩，可能要找點小關係就可以解決了。稅單的話現在肯定時間不夠的。 你現在可以先去交稅，因為現在交易中心要審房產稅的（大概需要15個工作日），必須要房產稅審好後才可以過戶，所以你解決社保或者稅單以後馬上去交易中心交稅，這樣同步進行，會節省15到20個工作日的，貸款正常審批大概在遞上資料15到20個工作日。如果你能貸款批下來再去交稅，然後過戶的話，整個流程需要時間肯定不夠的，如果你同步進行的話，最多也就20到25個工作日就可以了 所以我建議你，先去搞定社保（稅單很麻煩而且成本高），搞定後馬上申請貸款去房產交易中心交稅，時間在1月15號過戶是可以的