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問題 【裝修預算】  【歸檔】16年10月30日

誰能告訴我怎麼看懂裝修預算?應該注意什麼

網友回答
 最佳答案 步驟/方法1.工藝做法 很多裝飾公司給消費者的預算書上,只有簡單的項目名稱、材料品種、價格和數量,而沒有關鍵的工藝做法。您要要求設計師在預算書中加入工藝做法, 或對預算中每個專案的工藝做法做詳細說明。因為具體的施工工藝和工序,直接關係到家庭裝修的施工品質和造價。沒有工藝做法的預算書,有很多的不確定因素, 會給今後的施工和驗收帶來很多後患,更會給少數不正規的裝飾公司偷工減料、粗製濫造開了"方便之門"。2.面積測算 做預算前,裝修房屋的平面圖是必須具備的。因為報價都是依據圖紙中具體的尺寸、材料及工藝情況而制訂的,圖紙不準確的話,預算差別就很大。同學們最好自己先對房屋面積進行實地丈量,仔細核對,不要聽信裝潢公司丈量後報出的面積,同時將客廳、臥室、餐廳、廚房、衛生間等使用要求、設施要求在圖紙上定下來,自己列出專案清單,再根據市場價格進行估算,得出預算。同學們在收到裝潢公司提供的工程圖和報價單後,一定要仔細閱讀,要留意裝修專案是否已全部列出,不能光看最後的總價。3.價格因素 有很多消費者在選擇裝飾公司時,只比較預算書上的價格。哪家的報價最低,就讓哪家來做。其實預算書上的價格,是和材料選擇、工藝工序分不開的。 單純比較價格、選擇最低的裝飾公司,往往會給您帶來不可彌補的損失。您在考察預算書的報價時,一定要把材料的品牌、型號以及施工的工藝工序都考慮在內,才 能得出一個較為客觀的評價。4.合理洽談人工費用 裝修人工費因裝修難度、工藝水準等差異而存在很大彈性,應視具體情況而定。對於包工不包料的裝修,應該按料核價,比如做油漆工料同價、釘木線一元一米等等。其實,這種核算方式會讓同學們面臨不少風險,如果工人用料大手大腳,那麼工費、料費也就會大漲。5.相關費用 在預算書的最後,會有一些諸如"機械磨損費"等,屬於不正常的收費。 經過一番討價還價之後,待您對預算書確定無誤後,就可以和裝飾公司簽訂一份家庭裝飾工程合同書了
2016年10月30日 00:00

預算可能是裝修中碰到的第一個直觀敏感問題。預算的構成:主材+輔材+人工裝修公司的報價一般還要算(主材+輔材)*百分之五的管理費 ??注意人工費是不交管理費。 裝修公司一般還算3%左右的稅金,清包是沒有的。先說說主材:主材其實價格沒多大花頭,市場上都能查得到,但好多主材本來也有很多輔料,一般進水管、廚衛生鋁扣板吊頂、整體櫥櫃、地板、套裝門都是廠家來安裝的,要注意是不是購買的時候都包含了所需要的配件、輔料,用量是否合理,總體價格是多少。主材主要是四大塊:瓷磚、地板、潔具、塗料,有的裝修公司做半包有幾樣要限定你的品牌,因為當中有他們的利潤。清包就不存在了,都可以自己買。建議把能定的主材儘量早定下來,電器也看好,至少確定尺寸,這樣對櫥櫃設計有好處。再來說一下人工費:裝修公司是按專案來報的,現在人工費都有單位時間的參考價格,關鍵是看工序和耗時,有沒有以減少必要工序來節省人工。人工費標準可在網上查到。 輔材,就是水泥、黃沙、釘子一類的“小東西”,別小看了他們,最大的花頭就在裡面。別看單價不高,用量大總價也不得了,裝修公司很大的利潤點都在輔材,這就是他們不做清包的原因。希望我的回答能幫助到你。

2016年10月30日 00:00

(一)、根據設計師畫出的房屋設計圖來確定所用材料 做裝修預算,首先要知道裝修預算包括哪幾個部分,裝修預算大致包括材料費、人工費、設計費、管理費這幾個部分。在做裝修預算前,業主需要和設計師商量,讓設計師畫出房屋設計圖,一般來說,設計師會問業主大概想拿多少錢裝修,這時業主最好不要說出具體的數字,如果業主說出一個具體的數字,設計師在設計時就會照著這個數字去思量所用材料;如果業主不說一個具體數字,設計師為了留住顧客,他會儘量用價廉物美的材料,以此來降低材料錢。 (二)、算出材料費 在設計師畫出圖紙後,業主就要計算材料費了,一般來說,裝修必須用的材料包括: 一、客廳、臥室 1.建材類:地磚、油漆、踢腳線、地板、塗料、石膏線 2.燈具類:主燈、射燈、落地燈 3.布藝類:窗簾 4.五金類:窗簾滑軌、門鎖、門吸、合頁、開關面板、電源插座、電視插座、空調插座 二、廚房 1.建材類:地磚、牆磚、吊頂、櫥櫃 2.燈具類:主燈、射燈、櫥櫃燈 3.電器類:灶具、油煙機 4.五金類:水槽、水槽龍頭、地漏、門鎖、門吸、合頁、開關面板、電源插座、角閥 三、衛浴 1.建材類:地磚、牆磚、吊頂 2.燈具類:主燈、射燈 3.電器類:換氣扇、浴霸 4.潔具類:座便器、浴缸、淋浴屏 5.五金類:手紙架、置物架、毛巾杆、浴巾架、肥皂架、衣帽鉤、浴缸龍頭、門鎖、門吸、合頁、開關面板、電源插座、角閥、花灑、面盆用龍頭 材料費需要業主根據自己的經濟能力做個大概的估算,先控制住總價,然後到市場上詢問價格,業主先列清材料清單,然後跑建材市場,標定每樣材料的大概價格,業主一定不要怕麻煩,至少要跑三家建材市場,基本上跑三家建材市場業主就能瞭解材料的大致價格,這樣才能不會被建材商忽悠。 (三)、人工費 每個工人每天的工錢乘以人數和天數,就可以得出人工費的總數,這個業主可以和裝修公司討價還價。 (四)、設計費 有些業主為了省錢,不請設計師,想省掉設計費,殊不知,如果房屋沒有好的設計,在施工過程中很容易出現問題,出現問題就要返工,這樣反而會花更多的錢,因此選一個好的設計師非常有必要,設計費千萬不能省。業主在挑選設計師時不要偏信設計師所給你的設計圖,因為你也不知道這是不是他設計的,業主可以多和設計師聊聊他的設計理念,以往設計的案例等等,從談話中看設計師的功底是否深厚。希望我的回答可以幫助到您。

 相關用戶問答
  • 正常規範預算表應含有主材、輔材、人工費專案。另外預算表要有預算說明、工藝說明,材料說明和驗收標準。有的含有特殊工藝說明,要關注特殊工藝是否要另外收費。二、預算表要增加一條:決算總價不能超過預算總價5%。

  • 控制裝修預算的方法有這些:1、明確自家裝修的總體花費和承受能力,如:用10萬元進行裝修。2、通常裝飾公司不含五項主材(燈具、五金、潔具、地板、牆地磚),此項費用通常占裝修總造價的35%~45%,那麼裝修費用還剩6萬元上下。3、在找裝修公司過程中,同時告訴您所看重的兩個不同公司的設計師,您的裝修造價不能超過6萬元,請他們在此基礎上出方案和報價。4、比較方案和報價,參觀樣板房的施工品質、設計含量和工藝等級,綜合考評兩家公司。當心中基本確定選擇物件時,再去和裝飾公司談價格,爭取最大優惠讓利。 價格整合自網路,請自行核實。

  • 大家都知道廚房裡是做飯的場所,是用水用火的常處,也是油煙比較多的地方,對於廚房牆面的材料就要求既要防水又要防火。還要及時的解決油煙累積的污垢。所以我們在選購廚房牆面瓷磚時有一定的講究。那麼家裝廚房瓷磚選用什麼樣的比較好。在廚房或衛生間的瓷磚最好選用的就是吸水率低的瓷磚,因為在廚房或衛生間的地面最容易出現大量的水,而且經常要用水去清洗,所以最好選擇吸水率低的瓷磚,如果選擇吸水率高的瓷磚就會導致瓷磚長時間的受潮而容易出現脫落的現象。同時,還要注意的是選擇地面磚的時候最好選擇的是通體磚。因為在通體磚的表面上沒有釉,而且通體磚的正面與反面無論是從材質上還是從色澤上面都是一樣的,而且通體磚是最具有防滑性和耐磨性的,所以說在廚房或衛生間選擇最合適。如果要是在廚房或衛生間的牆面上貼瓷磚的話,最好選擇釉面磚。因為這種磚要比拋光磚的色彩亮,而且圖案也多,並且它的去汙效果很好,所以特別的適合廚房選用。而且這種瓷磚的吸水率低,並且強度很高,而且還能防止到細菌的生長。如果要是選擇亞光釉面磚,不容易清理污漬。所以說最好選擇的就是微晶石的。 總的來說廚房瓷磚會出現各種的污染,所以在選擇瓷磚的時候,最好選擇去汙性好的瓷磚等問題。這邊最後特別提醒一下,廚房燈如果採用吸頂燈,在把燈鑲嵌在天花板裡時要做出隔層,以防燈產生的熱量把天花板烤變形。

  • 去除廁所異味的方法1、清涼油去除廁所異味臭味。將一盒清涼油打開蓋,放在衛生間角落低處,臭味即可清除。而且一盒清涼油可用2-3個月,經濟實用。2、火柴除去除廁所異味臭味。入廁後,不妨劃根火柴,讓其充分燃盡後丟到馬桶內。因為火柴的磷成分燃燒後可有效地去除廁所內的臭氣。3、花露水去除廁所異味臭味。將幾滴花露水抹在廁所的電燈上----請注意,一定要在斷電的情況下操作啊!等花露水完全揮發後,打開電燈就滿屋飄香了。4、香皂去除廁所異味臭味。把香皂盒蓋子打開,不過要用味道強一些的花香比較好。5、橘皮去除廁所異味臭味。將橘皮洗淨擦乾,散放在衛生間四處,可以達到良好的去除異味的效果。6、檸檬去除廁所異味臭味。檸檬是天然的除臭劑。將鮮檸檬切成片,乾燥後放入器皿中,置於衛生間內,可以防黴除異味。7、醋去除廁所異味臭味。醋也能去除臭味。只要在洗臉槽檯面上放置1杯香醋,衛生間裡的臭味便會立刻消失。不過香醋的有效期一般為6一7天,也就是說,每隔一周左右便要更換一。8、精油去除廁所異味臭味。如果衛生間夠寬敞,不妨擺放一只好看的花瓶,在花瓶中插入幹花,然後每隔一段時間滴幾滴精油,即可一保持自然芳香。9、洋梨、香瓜、小南瓜去除廁所異味臭味。洋梨、香瓜、小南瓜等,也是除臭的好東西。將它們放在馬桶水箱上,既環保,香味又清新自然。注意,瓜果不要洗,需要時可以用幹布擦拭,否則容易腐爛變質。10、袖子皮去除廁所異味臭味。把袖子皮洗淨揩幹,放在馬桶的蓄水箱上,也一可以去除異味。

  • 拿到預算表後不要著急簽單裝修,向裝修公司相關工作人員逐項請教清楚,對有疑問的項目可以多看幾家公司,也可以向已裝修過的業主學習探討。這樣不僅可以避開預算貓膩,還可以對裝修全面規劃起到非常重要的作用,最大程度避免裝修後悔,省錢省心省事。希望以上回答能讓你滿意,望採納。

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