我買的房子是30樓裝修後4個多月樓下陽臺滲水，，我樓上沒住人，陽臺無水管，無積水，只在陽

有商品房預售許可證的開發商，房子當然能賣了，其開發的房產原則上是可以辦理房產證的。但是，在解決了是否可以辦房產證的問題上，作為買房人還要關心什麼時候可以辦房產證，怎麼保障買房人及時拿到房產證的權利。因為當前很多開發商在樓盤售出後，藉以各種理由，推延辦理房產證。為此，在購買商品房時，一定要注意審查“商品房銷售合同”，將開發商辦理、交付房產證的時間作為合同條款予以明確約定，並約定不履行該義務的違約責任。只有這樣，在以後發生糾紛時才有據可依。希望此建議對你有所幫助。

在廚房設計中，有一個最基本概念就是“三角型工作空間”，折換成空間形狀也就是L形。在L形的廚房佈局中，工作區沿牆作90度雙向展開成L形，可方便各工序連續操作，比如，水槽、操作臺和灶台成L形擺放，這樣就形成理想的“三角型工作空間”，相隔的距離不超過一米，各項工序操作起來非常流暢便利。如果是開放式的L形，還可將短的一邊設計成隔斷的工作臺，或直接設計成小餐桌，這樣廚房不僅實現備餐功能，還可以實現就餐功能。

方法1、網上查詢：點擊省市連結進入各地房產管理局網站進行查詢，需要輸入產權人姓名、產權證號(目前只部分地區提供房屋產權資訊查詢);一般網上查到的是備案號，備案號是唯一的，也是最有保障的，有了備案號說明的購房合同已經在網上進行備案。沒有你本人的簽字同意，任何人都無權將你的房子出賣或抵押等與產權關事宜。備案後列印出來的合同是以後辦理房產證的有效憑證。注：備案號一般在合同內頁右上角，每頁都有在網上可以用買受人的身份證號查到2、房產局查詢：若要查詢的準確的個人房產證資訊(包括：房屋所有人名稱、產權證號、登記核准日期、建積、房屋設計用途、權利來源、房屋是否抵押、是否被查封等等)，則必須攜帶個人身份證件及房產證到當地的管局(房地產交易中心、房屋管理局、房管處)檔案館或窗口查詢。

你這戶型挺合理的呀，風水之理也不可盡信；如果你覺得礙事的，那在進戶門玄關處擺個綠植盆栽，或者給廁所門掛個珠簾。這些都能一定程度上化解廁所的煞氣。

採暖用的是地暖是可以安裝木地板的。地暖的分類：地暖用什麼地板也是根據地暖的種類有所區別，因此業主在購買地暖地板之前還要瞭解自己家裡安裝的是什麼類型的地暖。當前常用的地暖類型有水地暖和電地暖，其中電地暖根據發熱方式的不同又可分為發熱電纜採暖和電熱膜採暖碳纖維電暖。①、適合地暖的地板有哪些：據瞭解，當前適合地暖的地板主要有強化木地板、實木複合地板拼花地板、實木平口地板和實木企口地板。不過所有適合地暖的地板都有一個共同的基本的特點，那就是這些類型的地板都必須要保證長期耐高溫，不開裂、不脫膠、抗潮濕、不變形、不反翹和環保性強等特點。②、地暖用什麼地板好：對於這個問題，其實選擇的主動性在業主手中，大家眾所周知，每一種地板都有其各自獨特的優缺點，即使是環保性最好的實木地板也同樣存在一系列的缺點，那麼究竟地暖用什麼地板好呢？這就是能根據自家的實際情況進行針對性的選擇了。希望可以幫到您。謝謝