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問題 【維權投訴】  【歸檔】15年11月19日

物權法外牆窗戶是否可以改成門

問題描述 外牆窗戶可以改成門嗎?物權法有規定嗎?
網友回答
 最佳答案 這個問題要這樣分析。首先,外牆是否屬於共有部分。一般理解外牆面屬於共有部分,就內牆面而言屬於專有部分,就兩個牆面之間的部分,原則上以中心線為准劃分。就商戶拆除外牆而言,既存在對其專有部分的處分,也存在對共有部分的處分。就前者而言,恐涉及對71條後半句的違反,可能危及建築物的安全,損害其他業主利益。就後者而言,屬於無權處分,在法律是效力待定的。其次,要搞清楚誰能決定拆除外牆。70條規定業主對共有部分享有管理權,往往是通過業主大會、業主委員會行使具體管理權的,也可以委託物業公司行使管理權(81條)。這個要看你們社區具體由誰管理,誰就有權決定。如果業主公約或其他文件,明確約定由物業公司代行管理權,則物業公司可以決定拆除外牆,但前提是不得危及建築物安全或損害其他業主利益。
2015年11月19日 00:00

如果需對建築主體拆除,是會引起投訴的,如果沒有動主體,並且物業允許的話,沒問題的

2015年11月19日 00:00

如果不沖前面樓角什麼的是可以改的。

 相關用戶問答
  • 不行的 要是用門的才行 中空玻璃是一種良好的隔熱、隔音、美觀適用、並可降低建築物自重的新型建築材料,由美國人發明於1865年。中空玻璃除了隔音隔熱功能,還有具有節能、安全、防霧等作用,主要應用於建築外牆、門窗、火車、輪船、電器產品等。中空玻璃大多用於門窗行業,因為大家需要顧家門窗結構合理,設計符合標準的中空玻璃,才能發揮其隔熱、隔音、防盜、防火的功效。採用抽真空雙層鋼化玻璃更可以到達實驗室標準!市場上還有添加惰性氣體和彩色顏料氣體的中空玻璃,以及增加美景條等起到加固和裝飾作用。能量的傳遞有三種方式:即輻射傳遞、對流傳遞和傳導傳遞。輻射傳遞是能量通過射線以輻射的形式進行的傳遞,這種射線包括可見光、紅外線和紫外線等的輻射,就象太陽光線的傳遞一樣。合理配置的中空玻璃和合理的中空玻璃間隔層厚度,可以最大限度的降低能量通過輻射形式的傳遞,從而降低能量的損失。

  • 長輸管道一般用3層PE;城鎮燃氣管道埋地一般用燃氣專用埋地聚乙烯管,地上室外一般用無縫鋼管,室內可用無縫鋼管、鍍鋅鋼管、銅管、不定尺不銹鋼波紋管,根據不同情況可選用不同管材,一般常選用鍍鋅鋼管,與家用灶具連接一般用定尺不銹鋼波紋軟管。液化天然氣(lng)和壓縮天然氣(cng)站場內管線一般選用耐低溫的0Cr18Ni9不銹鋼管材。一般都請師傅或者專業人士來幫忙安裝的,自己不行。

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  • 帶獨立閣樓的房子是否可以改成複式房要跟開發商協商解決。建議不要變更,閣樓的主要作用是用來起防水,隔熱層的,一般都是斜屋面的,而且很少會開得有窗戶。這種閣樓,最佳的用處是書房、會客室、棋牌室、休閒室或者多功能空間,連浴室和廚房都不要考慮。如果改成複式房的話,感覺也不一定好。而且閣樓空間一般不規則、空間矮小,這些缺點正是其魅力所在。一旦合理利用這些“缺點”,其空間的變化會更為豐富。如果可以更改,建議千萬不要破壞閣樓的原有結構,通風、採光、防水、隔熱,這些設計一個都不能忽視。改閣樓應該不會影響房子的穩固性,建議樓梯用木質結構或其他輕者結構的材料。一般是動了基柱,樑柱才會影響房子的穩固性。

  • bukeyi

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