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問題 【新房驗收】  【歸檔】12年06月07日

室內驗收需要注意什麼

問題描述 室內驗收需要注意什麼
網友回答
 最佳答案 驗收除了鑒定裝修整體效果外,主要還是看手工品質是否令人滿意。驗收可以從以下幾個方面進行鑒定: (1)是照明電路敷設要符合規程,插座、燈具開關、總閘、漏電開關等要有一定的高度、廚房、空調要專線敷設,電視天線和電話專線要安裝在便於維修的位置。 (2)是排水要順暢,無滲漏、回流和積水現象,高檔水件無鉗痕及擦花現象。 (3)是新砌牆體要垂直,磚體水平面一致,接縫均勻整齊,磚縫不超過1mm,瓷片整體誤差不超過0.8cm。 (4)是平面天花板整體產誤差不超過0.5,板與板夾縫不超過0.3mm;塑膠天花板誤差不超過0.5mm。 (5)是木封口線、角線、腰線飾面板碰口縫不超過0.2mm,線與線夾口角縫不超出0.3mm,飾面板與板碰口不超過0.2mm,推拉門整面誤差不超出0.3mm。 (6)是油漆要光滑、手感好,無掃痕裂縫,一米內無色差和釘眼。 (7)是牆身面平線直,一米內無明顯的凸感和色差,用於摸抹無甩灰。施工品質與施工隊伍素質有關;又與施工專案單價有關。最好的辦法就是動工前雙方簽訂合同,明確裝修要求和驗收標準。
2012年06月07日 00:00

木工的驗收 木工的驗收主要體現在: (1)構造是否直平。無論水準方向還是垂直方向,正確的木工做法都是應是直平的。 (2)轉角是否準確。正常的轉角都是90度的,特殊設計因素除外。 (3)拼花是否嚴密、準確。正確的木質拼花,要做到相互間無縫隙或者保持統一的間隔距離。 (4)弧度與圓度是否順暢、圓滑。除了單個外,多個同樣造型的還要確保造型的一致。 (5)櫃體櫃門開關是否正常。櫃門開啟時,應操作輕便、沒有異聲。 (6)固定的櫃體接牆部一般應沒有縫隙。 (7)木工專案是否存在破缺現象。應保證木工項目表面的平整,沒有起鼓或破缺。 (8)對稱性木工專案是否對稱。 (9)裝飾面板釘眼有沒有補好。當然這是油漆工的活,但由於存在于木工項目中,所以就此一提。 (10)天花角線接駁處是否順暢,有無明顯不對紋和變形。 (11)地腳線是否安裝平直、離地準確。 (12)鋁扣板、PVC扣板等洗手間、廚房部分的天花板是否平整、沒有變形現象。 (13)櫃門把手鎖具安裝位置是否正確、開啟正常。 (14)臥室門及其他門扇開啟是否正常。關閉狀態時,上、左、右門縫應嚴密,下門縫隙適度,一般以0.5cm為佳。 ·油漆的驗收 (1)傢俱混油的表面是否平整飽和。應確保沒有起泡,沒有裂縫,而且油漆厚度要均衡、色澤一致。 (2)傢俱清漆的表面是否厚度一致,漆面飽和、乾淨,沒有顆粒。 (3)牆面乳膠漆是否表面平整、反光均勻,沒有空鼓、起泡、開裂現象。 (4)木質和石膏板天花的油漆一般為乳膠漆,應表面平整,板接處沒有裂縫。 (5)天花角線接駁是否處理順暢, 沒有明顯不對紋和變形。 (6)牆紙拼縫是不準確、沒有扯裂現象。帶圖案的紋理拼紋應準確、沒有錯們現象。 (7)牆面是否沒有污染、沒有髒跡存在。 ·泥工的驗收 (1)磚面是否平正、沒有傾斜現象。 (2)磚面縫隙是否規整一致。 (3)洗手間、陽臺及有地漏的廚房地磚是否有足夠的自排水傾斜度。 (4)磚面是否有破碎崩角現象。 (5)瓷磚方向是否正確、沒有反轉現象。 (6)花磚和腰線位置是否正確、沒有偏位元或高度錯誤現象。 ·金屬工程的驗收 (1)金屬體構造是否平直;如果表單部分,要求膠條等封閉件完整。 (2)金屬表單是否操作靈活、沒有阻礙。 (3)防盜網、防盜門等管體焊點是否經過拋光、落點牢、沒有鬆動現象。 (4)規格、管壁厚度是否達到要求。 (5)表單與窗洞間有沒有發生滲漏雨水現象。 ·雜項的驗收 (1)按照合同專案的規定,逐條審核工程項目是否全部完成。 (2)燈具是否全部亮著。 (3)工程**是否已經全部清除。 (4)潔具及其他安裝品是否安裝準確,馬桶包括儲水及沖水是否正常,洗手盆排水是否正常。 (5)地漏有沒有堵塞。

 相關用戶問答
  • 1、室內裝修驗收標準之水電驗收在驗收給水排水管道的時候,我們要檢查管道的品質,閥門是否安裝正,開關是不是靈活,記得要通水試壓哦,看看有沒有漏水滲水的現象。而電氣方面,驗收時要看看各種開關插座是不是安裝正確,有沒有裂紋,再經過通電試驗,看有沒有一些開關和插座是沒有用的,另外,強弱電系統也是要功能齊全的哦。2、室內裝修驗收標準之地板驗收地板一般為木質的,因此在進行驗收時,我們應該看地板是不是安裝牢固,有沒有鬆動的現象,另外地板有沒有磨光,有沒有被劃傷。如果是拼花地板,那麼地板的接縫應該對齊,寬度要一致,不能有溢膠現象,踢腳板也應該和地板緊密相連,與牆面緊貼。3、室內裝修驗收標準之面板驗收面板在驗收時要注意材料、顏色和鋪貼要符合我們的要求,表面要光滑平整,圖案也要清晰,當然不能出現翹邊、鼓泡、粘汙和漿痕。同時,面板的接縫要緊密,不能相差超過0.5毫米。4、室內裝修驗收標準之吊頂驗收對於吊頂的驗收,我們需要查看材料的品種、規格、色調和結構是否和我們的要求相一致,有沒有符合規範。驗收的時候,還要注意罩面板與龍骨有沒有緊密連接,另外也不能出現污染,折裂或者是任何的缺損。5、室內裝修驗收標準之花飾驗收花飾驗收記得一定要在這項工程完工,並且完全乾燥後才能進行哦。我們首先要檢查花飾的品種、規格和圖案。為了安全起見,我們一定要看花飾是不是安裝牢固,任何偏差都要在允許範圍之內,同時在驗收的時候,我們還要注意花飾的表面外觀哦。6、室內裝修驗收標準之裱糊驗收驗收裱糊的時候,我們要注意壁紙和牆壁必須粘貼牢固,色澤一致,不能有氣泡,空鼓和裂縫,也不能有漏貼、補貼和脫層的現象。

  • 1、家庭裝修驗收的標準,主要是有兩個方面,一是國家及地方的相關的建築裝飾法規法令,二是合同中的約定。其中需要注意的是合同中約定的驗收標準低於國家及所在城市地方標準的條款為無效條款,按照國家及地方相關標準執行。2、附:常見的家庭裝修驗收的標準有:中華人民共和國建設部110號令《住宅室內裝飾裝修管理辦法》、《住宅裝飾裝修工程施工規範GB50327-2001》、《建築裝飾裝修工程品質驗收規範GB50210-2001》、《建築工程施工品質驗收統一標準GB50300-2013》、《建築地面工程施工品質驗收規範GB50209-2010》等。希望我的回答能幫到您

  • 現在不管是什麼房子在收房時都要驗房,驗收好了才收房這樣對我們日後很有幫助的,也可以幫我們減少很多麻煩的。需要注意的地方很多,不是一段文字能夠說明的。最好請一個驗房公司幫忙驗收,他們有專業的人員及專業的設備,這樣更有保障。業主自己驗房也只是表面的看一下,並不能真正的發現什麼問題。

  • 交房一般程式: 開發商發出收房通知;業主接到入住通知後,按通知上約定的日期前往收房; 收房時,首先檢查房地產商提供的檔是否符合上述要求,《竣工備案表》上有沒有建委同意備案的章(竣工備案已改由建委工程品質管制處負責),然後對要接收的房屋進行實地驗收。 購房者交納有關費用:如房屋價款結算、物業費、公共維修基金等。 驗房:購房者對房屋進行驗收,看是否存在品質問題,對發現的品質問題向開發商提出,開發商進行整改,修理後再由購房者驗房。 購房者接收房屋。房屋驗收合格後,開發商將鑰匙交給購房者。 審查有關證件: 包括:住宅品質說明書、住宅品質保證書、房屋面積實測表; 審查房屋的品質。驗房主要是看房屋是否與合同約定一致,包括戶型、朝向、尺寸、結構等。 看“備案”留“兩書”: 新房入住前,業主應看到該專案有關備案文書的影本,以便確認該 專案是合法建築;同時,應得到開發商提供的《住宅品質保修書》和《住宅使用說明書》。 檢查房屋品質: 衛生間不滲不存、輕敲各面聽空裂、頂層住戶查滲雨; 最後就是關於保修期的長短,除了電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程保修期為2年;其他需要業主跟開發商或者施工方怎麼去談了。

  • 您好,你解答!水電改造驗收須注意(一)水電的實用性在家庭裝修中水電工程的花費占了很大的比例百分之20,查驗一下是否有不適用的走線。在水電改造的時候儘量走直接,避免彎曲,在有彎曲的地方是否設有中間接線盒,有了線盒以後檢修會很方便,是否能夠滿足生活的需要,這是很重要的。水電改造驗收須注意(二)水電的穩定性在水電改造裝修中電路的走線一定要做PVC管保護,強弱電直接應該保持一定的距離以免強電影響弱電信號,在室內佈線、電話、電視、網線一定不要相互串聯,這樣可以很好費防止信號之間的干擾。這是很重的,不然將來出來了毛病,連問題都不好找。水電改造驗收須注意(三)水電的安全性水電的安全性不容忽視,在裝修完工後最好可以給水管道做打壓實驗,排水管道做一個滲水實驗,在驗收水電的時候一定要做,千萬不要閑麻煩,對電路進行漏電實驗,漏電跳閘等等,做完水電改造的水電路的走線路最好保留下來,以後修復起來更方便。水電改造驗收須注意(四)檢測材料看看水電改造所使用材料是否都符合國家的使用標準和安全標準,材料上沒有做好,其餘地方任你做的再好都是無濟於事,早晚一定都會出現問題,如果有不合格,要求裝修公司全拆重做。相信大家已經掌握了,水電改造驗收注意事項。不怕做的不好,就怕自己看不到。在沒有發生事情的時候發現都不晚,一旦出現了問題,再做什麼都是於事無補的。望採納!

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