新買的土培房子去檢查水電應注意什麼

題主好，新買的床墊有味道，有可能是甲醛超標，實際可以由當地的品質檢驗單位進行檢驗。長期接觸低劑量甲醛可以引發慢性呼吸道疾病，而高濃度的甲醛對神經系統、免疫系統、肝臟等都有毒害，並有可能引發女性月經紊亂、妊娠綜合征，鼻腔、口腔、咽喉、皮膚和消化道的癌症。新生兒如長期接觸甲醛則會引發體質降低、智力下降、染色體異常，甚至引起兒童患上白血病。甲醛超標事件多數是商家為增加床墊硬度而過度使用膠粘劑後甲醛等有害化學物質過量造成。其中椰棕床墊是現在使用最為廣泛的一種床墊，該床墊中是否含有甲醛是人們最為關注的話題。期望我的回答對您有用！

可以翻新的地板類型： 老房子地板翻新，要看地板的類型適不適合翻新，並不是所有的地板都能進行翻新。強化地板表面有一層三氧化二鋁耐磨層，翻新地板會破壞其耐磨層，造成地板加劇老化，所以強化地板不能翻新。只有表層厚度達到4毫米的實木地板、實木複合地板和竹地板才能進行翻新。因為地板表層經過數次打磨後，會被打磨掉1-2毫米，如果地板表層太薄，就會打磨出中間層，影響地板使用壽命，因此必須保證地板的表層厚度大於4毫米 老房子地板翻新步驟： 在地板的翻新中，共分為打磨、刮膩子、上色、上漆、上蠟拋光5個步驟。打磨時，打磨機應依次使用40目、80目和120目的砂紙(目數越大，砂紙顆粒越小，打磨留下的劃痕越不明顯)打磨3次，然後刮膩子找平地板，之後再對地板進行上漆或調色處理。由於實木表層的紋理都是天然的，無法改變花色，只能調節地板顏色的深淺。 老房子地板翻新注意事項： 翻新前就應搬出屋內所有物品，保證上漆時屋內乾淨無塵。地板一般需要刷一遍底漆，兩遍面漆。如果打磨後的地板表面還有瑕疵，就要根據情況多刷幾遍底漆。一遍漆完全幹透後才能刷下一遍漆，所以地板翻新一般需要4天時間。打磨要從40目，80目，120目砂紙按特定方向逐步打磨，這樣才能保證地板的表面平整、細膩，光滑。打磨完後，一定要刮膩子，使用瑞典博納或德國諾霸出的與地板木屑混合的膩子，可以保證地板的本色，地板不會被刮花。地板油蠟，應使用環保產品。

注意事項⒈搬運過程中，家中最好有兩個人以上的人相互配合。一位元在屋內協助服務人員搬出，另一位在車子旁注意傢俱上車。⒉當車輛抵達新居後，同樣亦是一人在車子旁協助卸貨，另一人在屋內告知服務人員東西如何定位。預留新、舊居搬家車輛的停車位置。若有大樓管理員請先知會一聲，以利搬運進行。⒊如有看妥安居吉時，得再跟搬家公司確認一次。二手頂樓的價格目前是不會很貴的

地面方面注意事項現在業主二次裝修一般都會選擇鋪木地板，大多是實木地板或是實木複合地板。實木地板環保、腳感好，但價格相對較高，不容易打理。實木複合地板則性價比高，穩定性、耐磨性和環保性都不錯。一般的，選擇木地板時要注意環保健康、售後神馬的，我經常建議客戶儘量選一些大品牌的，像莫干山地板等十大地板品牌都不錯~大品牌的地板比較可信，口碑好，售後也有保障。客戶鋪了之後也說品質不錯，服務也滿意。如果地面要鋪地板，特別是實木類的地板，之前需要做找平處理。如果不找平，基層不牢固，鋪上地板後就會從地板縫隙裡或順著牆角向上返砂。另外，如果地面不平，地板會逐漸鬆動，踩上去會聽到咯吱咯吱的聲音。那就後悔莫及了。 牆面方面注意事項第六需知道：對牆面進行二次裝修，一般情況下不要動牆體結構。如果真心覺得牆體結構弱爆了，需要拆掉一些牆，一定要注意不可拆掉承重牆，不可隨意在承重牆上打洞或開門，或者將帶來嚴重的隱患，崩塌可不是什麼人都能承受的事。收藏 年代不同的房子牆體翻新有差別。 對八九十年代以前的老房進行翻新，牆皮最好全部剷除。那個年代的牆都是用普通大白或親水膩子，這樣的牆面基層不靠譜，遇水後容易脫落，牢固性不強。時間久了，牆皮表面會出現龜裂、大面積脫落等問題。2000年以後的新房、簡裝房，如果膩子層沒有空鼓、脫落等情況，說明原牆面用的是耐水膩子。這種膩子批刮在牆上後堅硬、粘貼牢固。如果沒啥異常，二次裝修時就不需要剷除，也很難剷除。原牆面剷除後看到的是水泥砂漿基層，如果整個牆面嚴重凹凸不平，那麼找平的用料量和填補量會較大，在高度差較大的地方，就需要用石膏進行找平，然後再根據裝飾需要進行基層處理。無需剷除牆面的，需要先檢查，以確定是否需要用膩子進行找平處理。 水電方面應注意二次裝修水路和電路是比較重要的工程。要注意：早些年裝修的房子水路大多用的是鍍鋅管、鋁塑管等材料，容易漏水、生銹，使用一定年份後易老化、開裂。二次裝修時建議都換成PPR管，這種管接頭安全，可直接埋在牆裡頭，家裡就會美觀不少、而且壽命長。需注意，在電路方面，許多家庭的家用電器增多，功率變大，容易出現跳閘情況。而有的家裡只有一個開關控制所有電路，使用起來不方便，需加強電路的設計。可以在一根入戶線後利用配電箱重新分線：廚房一路、衛生間一路、照明一路、臥室和客廳的插座一路，空調可單走一路，電路共分四路或五路。這樣安排就安全方便多了。

你好，很高興為你解答，對於很多家庭來說買房是負擔很重的，因為手上資金不夠， 跟朋友同事借錢又覺得沒有面子，所以就考慮購買二手房，二手房驗房注意事項比新房驗房注意事項要多些。二手房是經過多年居住,在二手房驗房時更要注意二手房的房子品質和防水防漏以及一些隱蔽問題等方面，這些都是業主必須要瞭解的問題，那接下來我們來看下：需要幾點注意的： 一、二手房驗房注意事項1、二手房最初交易時間 二手房驗房時首先要看的是二手房一次交易的時間。最初交易時間到二手房購買時間多長，可以瞭解房子的壽命時間，以及房子的規劃情況。2、原戶主出賣房子原因 瞭解二手房子戶主出賣房子的原因，如果是房子老化、市政規劃、拆遷、二手房風水等情況。如果原房主只是因為像出賣或者缺錢或者有更好的房子，那就不用擔心。如果是房子品質問題，房子老化或者違反市政規劃需要拆遷的房子，最好不要購買。3、查看二手房戶型圖 在驗房時要向原房主要房子的戶型圖，並實地去觀看房子周邊環境以及物業和社區的具體情況，這對將來住進去也有所好處。4、二手房驗房是清點附送物品 二手房在驗房時，還要記得清點原房主承諾的物品。對附送物品根據型號、數量、規格、牌子列好清單。在二手房交易時，附送品也算在購房費用裡面。而且對於二手房裝修時也可以利用，減少將來二手房裝修成本。5、二手房室內設施及品質問題 二手房在出賣時是不是存在品質或者缺陷，如牆壁的裂縫、天花板滲水、返潮等。房屋有無裂縫，主要是牆面和地面。滲水指屋面漏水、水箱漏水、樓面漏水、上下水管道漏水、衛生潔具漏水和牆面滲水等品質問題。6、門窗的靈活性 檢驗窗是否滲水，窗臺有無水漬，以及用手輕巧窗臺是否崩裂。門和窗開關是否靈活，開關是否有無特別的聲音。門插是否插入得太少;房門的插銷、門鎖是否太長太緊。 門上油漆是否完好無缺，門內外面是否光滑平整和有無磕碰。7、二手房驗收查看缺陷 二手房驗收時記得將傢俱、床或其他大型物品遮掩的地方，看看地面是否存在缺陷。有的房主為了遮掩房子本身的不可彌補的缺陷，特地用傢俱遮掩。8、二手房原房主費用問題 二手房驗房時確認原業主將自己說錢的費用結清，如水電、煤氣、電話、電視、網路、物業管理費等費用，以免自己承擔不必要的費用。9、二手房證件和過戶手續是否齊全 對二手房進行驗收時，要看樓房交付使用的證件是否齊全，如維修基金等，必須清晰知道業主是否曾繳交過，以免造成自己的損失。 二手房需要辦的過戶手續，如過戶的稅單、有線電視、電話、網路等轉名手續的是否齊全，否則買家無法使用相關的服務。10、二手房驗房注意房子的清潔 在二手房驗房時，注意房子是否清潔有無殘留建築垃圾。 檢查所有可以拆開的空間內是否有垃圾。以上就是關於二手房驗房一些注意事項，大家務必要重視，避免帶來後期不必要的麻煩和資金的浪費。二手房跟新房驗房還是有點區別的，二手房驗房時首先要看的是二手房一次交易的時間。最初交易時間到二手房購買時間多長，可以瞭解房子的壽命時間，以及房子的規劃情況。這個是重點，之前我也不怎麼瞭解，後來是通過以上文章才懂得了。個人認為要是不急得住的話，可以等手上資金有點錢了在買新房.這樣的話以後就不會有那麼多麻煩事咯。以上資訊僅供參考！