不會的裝高點，我家也是裝馬桶上

1，房地產契稅 由於土地使用權出讓、轉讓、房屋買賣、交換或贈與等發生房地產權屬轉移時向產權承受人徵收的一種稅賦。 2，納稅保證金 個人將擁有合法產權的住房轉讓時，就其應納稅所得，按照個人所得稅稅率計算的，個人所得稅納稅保證金。 3，二手房交易傭金 這個仲介公司收取一定的仲介費。 4，個人所得稅 個人所得稅指個人將擁有合法產權的房屋轉讓、出租或其他活動並取得收入，就其所得計算徵收的一種稅賦。 5，土地收益金(土地增值費) 6，房地產交易手續費 房地產交易手續費是指由政府、房地產主管部門設立的房地產交易機構為房屋權利人辦理交易過戶等手續所收取的費用。 7，房屋權屬登記費 8，營業稅 營業稅指對銷售房地產的單位和個人，就其營業額按率計征的一種稅。 9，房產稅 房產稅是以房屋為徵稅物件、按照房屋的原值或房產租金向產權所有人徵收的一種稅。 10，營業稅附加 11，印花稅 印花稅指對在經濟活動中或經濟交往中書立的或領受的房地產憑證徵收的一種稅賦。

1. 家庭唯一住房，單元總建築面積90平方米及以下普通住宅：房管局評估價×1%（需以家庭為單位提供戶籍所在地的無房證明）；非家庭唯一普通住房：房管局評估價×3％。 2. 單元總建築面積在144㎡以上含144㎡房契稅：房管局評估價×3% ；家庭唯一住房，單元總建築面積90以上-144㎡以下：房管局評估價×1.5%（需以家庭為單位提供戶籍所在地的無房證明）。

公攤面積計算方法： 建築面積＝套內建築面積＋公攤面積 公攤面積＝公攤係數*套內建築面積 公攤係數＝總公共分攤面積／（套內建築面積*總套數） 套內建築面積＝套內使用面積＋牆體面積 影響公攤面積的因素： 1、戶型 同一棟樓裡一梯一戶、一梯兩戶和一梯三戶是不一樣的，典式樓和板式樓市不一樣的。 2、套內面積 正如你所說，房子大就多點，房子小就少點 3、公共設施 只有樓梯和既有樓梯又有電梯是不一樣的，公共設施、走廊越多公攤就越大。 4、建築規模 樓梯高度越高公攤越大。 帶電梯的小高層住宅，公攤係數在15％－20％之間 小高層得房率，就是用100%減去房子的公攤係數，那麼根據上面所說的小高層得房率一般為80%-85%

二手房購買需要注意的事項： （1）房屋手續是否齊全 房產證肯定要有的。 （2）房屋產權是否明晰 買方應當和房屋全部共有人簽訂房屋買賣合同 （3）交易房屋是否在租 （4）土地情況是否清晰 二手房中買方應注意土地的使用性質，看是劃撥還是出讓的；同時也要看土地使用年限。 （5）市政規劃是否影響 （6）福利房屋是否合法 （7）單位房屋是否侵權 （8）物管費用是否拖欠 物業管理費以及三氣費用 （9）仲介公司是否違規 （10）合同約定是否明確

房屋契稅是指房屋所有權發生變更時，就當事人所訂契約按房價的一定比例向新業主(產權承受人)徵收的一次性稅收。它是對房地產產權變動徵收的一種專門稅種。 一、按照現行契稅政策規定，面積在90平方米以下的家庭唯一普通住房契稅稅率為1%;90平方米以上，144平方米以下，家庭唯一普通住房契稅稅率為1.5%;不是家庭唯一住房的普通住房契稅稅率為3%;非普通住房契稅稅率為4%。 二、房屋契稅計算方法 應納稅額=計稅依據*稅率 三、二手房契稅計算方法 應納稅額=二手房稅率*房地產評估價

地板清潔保養是家居清潔的一項重要工作，為使家裡的地板保持原有的質感與自然原色，正確的清潔保養方法是非常重要。在這裡給網友介紹一些正確的地板清潔保養方法。 首先，無論是複合木地板還是實木地板清潔都切忌用濕拖把直接擦拭，因為過多的水份會滲透到木地板裡層，造成木地板發黴，甚至腐爛。使用木地板清潔劑時，應儘量將拖把擰乾。若是木地板表面沒有打蠟更不宜接觸水，最好在不顯眼的地方試用看看，確定沒有問題後再大面積使用。 其次，如果想要避免木地板長期踩踏磨損，長時間保持木地板光澤亮麗，就要在地板清潔後再上一層木質地板蠟保養劑。需要注意的是，一定要等木地板完全風乾後再上蠟，以免蠟層無法完全附著於木地板上，反而使木地板出現一點一點的白斑。

1，首先在傢俱上下功夫，床一定要買那些床底有抽屜的，或者買個雙層字母床，尺寸大概1.5*2.0就好了。因為這樣可以擺放一些雜物什麼的。然後來個電腦桌和一個椅子，能折疊的最好。 2，廚房有嗎？如果要的話，只能簡陋一點，把它移到陽臺去，儘量買那些多功能的電鍋和電磁爐。 3，另外在整個房間裡的顏色搭配，在整體色調選擇上應該簡約一致，尤其注重主色調的一致性，最佳的色彩是單色或者淺色，使整個房間看起來明亮點。 4，可在牆上搞些軟裝飾之類的，但適可就好。

這個應該是比較簡單的牆面滲水的問題。這個肯定是你房屋的防水沒做好，沒有做到位才會滲水的。 造成這種情況有幾種可能: 1,樓上衛生間的防水沒做好，沿著內牆體滲漏下來，但是這種情況應該是出現在天花板比較多的。很少會在低牆體上出，現。 2，牆體裡藏著暗水管，水管有裂縫，出現滲水情況。 3，自家衛生間的防水沒做到位，牆體和地面的防水都沒弄好，防水層破損了，以致出現滲水。 絕大部份衛生間漏水到自己家的情況，治點是沒有用的，得治整個面，只有保證整個地面完全沒有水能滲到瓷磚表面以下的砂漿層的話， 就不會有水滲到防水層的破損處了，這樣漏水的問題就解決了。 自己可以去購買堵漏防水的油漆，自己動手油刷衛生間牆體和地面；最好的辦法是請裝修工人來解決，這樣更有效。

新房裝修後最好等2-3個月入住。剛裝修過的房子，當中味道很刺鼻，主要是甲醛，另外就是新傢俱、新鋪地板或者油漆的氣味，建議你用以下幾種方法可以適當去除味道： 1、保持通風； 2、擺放一些吸收氣味的植物；如：吊蘭、蘆薈、龍舌蘭、虎尾蘭、長青藤、鐵樹、萬年青、雛菊、龍舌蘭、月季、玫瑰、桂花、薄荷等。 3、購買裝修除味劑和活性炭。 4、入住之前用甲醛檢測盒檢測一下，若數值不超過國家規定的0.1毫克/立方即可入住。

LZ，有沒有戶型圖發上來，讓我們看一下，好給點建議。最簡單省錢的方法就是在客廳某處，用隔斷隔開就行了。 隔斷可採用玻璃牆，再在隔開的臥室裡掛上窗簾，這樣既能保證採光，也能保證臥室的私密性。

煤氣罐的規格有三種， 1，家用煤氣罐：內容積大於35.5升； 外形尺寸：320×620mm（外徑×高） 2，餐廳火鍋用氣：內容積大於12升；外形尺寸249×413mm 3，飯館廚房使用氣：內容積大於118升；外形尺寸407×1193

我來補充下哦，衛生間下水管尺寸與廚房下水管尺寸是有區別哦，別光盯著主要的部分了，給水：如果大便器是延時自閉式沖洗閥，上水管用DN25;如果是水箱沖洗，上水管用DN20。其他的單個衛生器具用DN15，廚房衛生間一樣的排水：下水管，廚房跟衛生間的汙廢水不能弄到一起排，廚房洗碗盆用DN50，地漏用DN50，合到一起的時候用DN75，衛生間只要不是大便器都用DN50，大便器及大便器以後的管道採用DN100。 DN的含義：代表管材的公稱直徑 字元Ф：代表管材的外徑表示 DN15-ф22mm，DN20-ф27mm DN25-ф34mm，DN32-ф42mm DN40-ф48mm，DN50-ф60mm DN65-ф76(73)mm，DN80-ф89mm DN100-ф114mm，DN125-ф140mm DN150-ф168mm，DN200-ф219mm DN250-ф273mm，DN300-ф324mm DN350-ф360mm，DN400-ф406mm DN450-ф457mm，DN500-ф508mm DN600-ф610mm， DN15-ф18mm，DN20-ф25mm DN25-ф32mm，DN32-ф38mm DN40-ф45mm，DN50-ф57mm DN65-ф73mm，DN80-ф89mm DN100-ф108mm，DN125-ф133mm DN150-ф159mm，DN200-ф219mm DN250-ф273mm，DN300-ф325mm DN350-ф377mm，DN400-ф426mm DN450-ф480mm，DN500-ф530mm DN600-ф630mm 管材為無縫鋼管的管子的外徑用，字母D來表示，其後附加外直徑的尺寸和壁厚，例如外徑為108的無縫鋼管，壁厚為5MM，

暗門其實就是不顯露的門，一般不常用； 比如裝消防工具的地方一般會用到暗門，或者管道裝修要用到的門，建築上這樣的門一般裝修不明顯，平常看不出來；

住宅飄窗，高度都不應少於900mm； 樓主家裡是落地飄窗還是帶窗臺的呢 如果是落地飄窗，淨高低於2200就不計面積。護欄的位置可以緊挨窗戶，也可以在與外牆平齊；

木門可分為原木門、生態門、實木複合門、鋼木門、木質複合門；如果從上漆方面分為油漆門、免漆門。 其中實木複合門，是現在市場上最為熱銷的門，也是最被看好的一種木門。目前市場上最常見的實木複合門中間為實木網格龍骨，外貼密度板加純天然實木木皮壓制而成，造型一般非常美觀，款式多樣化，能夠適合不同風格的家庭裝修。 主要的優點是不輕易開裂變形、隔音、環保、耐久性、耐撞擊性好、易修復，有很強的實木感和手感。 價格因為各個廠家的製作工藝不同，價位也在1500-3000元左右不等，價格經濟適中。