房改房又可以叫做已購公房，是指享受國家房改優惠政策的住宅。即居民將現住公房以標準價或成本價扣除折算後(舊住宅還要扣除房屋折算)購買的公房。那麼，，找法網小編為您介紹，希望能給您提供幫助。 ，不是，二手房交易價格是由買賣雙方協商議定的，當交易雙方對成交價格有分歧或爭議時，可委託專業評估機構進行評估，這種評估對於買賣雙方來說，只能做為參考價格，最終價格的確定仍以買賣雙方的協議價格為准。 房屋評估是根據估價目的，遵循估價原則，按照估價程式，運用估價方法，在綜合分析，影響房屋價格因素的基礎上，結合估價經驗及對影響價格因素的分析，對房地產的特定權益，在特定時間最可能實現的合理價格所作出的估計、推測與判斷。它實質上不是估價人員的定價，而是模擬市場價格形成過程將房屋價格顯現出來，它具有專業性、技術性、複雜性，是科學、藝術和經驗三者的結合。 房屋交易、租賃、抵押、擔保、商品房開發與銷售等環節都離不開對房地產的估價。房屋是特殊商品，是關係到居住的大事，房屋的好壞品質等在某種程度上說決定著人們的生活品質。所以人們一般不會在意房屋評估[會花多少錢，而在意對於要買的房屋能夠定位精准，並且心中有數。 相關知識延伸閱讀：房改房買賣注意事項 (一)購房者需要瞭解房改房的產權可靠性。確認產權的房主是否與賣房人是同一人，可到房管部門查詢產權證的真實性，要確認原單位是否允許轉賣並瞭解房屋的性質。一定要確認原單位是否同意出讓，因為大部分公房進行房改時原單位都保留優先回購權，並瞭解是否已經按成本價補足分攤費用。 (二)確認二手房改房登記的面積和使用期限。在房產證中，包括建築面積、使用面積和戶內實際面積;產權證上一般標明的是建築面積、戶型、土地使用期限、是否已補分攤。另外，土地出讓金也是房改房必須交付的一項相關費用，這是由原業主支付的。 (三)清楚二手房改房背景與周邊環境。買家須瞭解該房改房是否欠交物業管理費以及水電煤氣費用，或者房屋是否抵押給銀行，可向管理處或就近的居民瞭解情況。如有配套設施的，要現場使用以確認是否有損壞，觀察戶內外電線是否有老化現象，“三表”是否出戶，**線的接通情況，是普通**還是寬頻，社區綠化保安情況以及住宅電梯品質等。 (四)確定二手房改房房價的合理性。通過對市場上房屋買賣交易資訊反復比較判斷房屋的價值，買家還要多留意媒體資訊、廣告、宣傳，然後與自己所意屬的房屋進行比較。還可委託誠信仲介公司或評估事務所進行評估，讓雙方達成合理的房價。 (五)辦理二手房改房交易過戶手續要慎重。辦理交易過戶手續是房屋買賣的最後環節也是最重要的一關，不要輕易先交錢再過戶或者先過戶再交錢。

公有居住房屋轉租的，承租人應當在簽訂轉租合同前將擬轉租的情況書面告知出租人。承租人未書面告知出租人擅自轉租的，出租人可以解除租賃合同。公有居住房屋轉租期間，原享受租金減免的承租人應當按照市政府規定的租金標準支付租金。

房貸的基準利率是6.6%一般有85折優惠，就是5.61%了 我給你個算貸款利息的實例： 貸款總額48萬，時間10年，利率5.94%。想知道總利息是多少？還有是怎麼算出來的公式？ 問題補充：是等額本金還息方式的總利息計算方式。請專業人式幫忙！不要讓我去那找這看的，只希望有個通俗易懂的公式。 答案： 所謂的等額本金法. 每期還款=每期本金+每期利息 每期本金=貸款總額/規定年數 每期利息=(貸款總額-上年已還)*年利率 每月還款=貸款總額/規定年數+(貸款總額-上年已還)*月利率 第一年還款=480000/10+(480000-0)*5.94%=76512元 第二年還款=480000/10+(480000-76512)*5.94%=71967.1872元 第三年還款=480000/10+(480000-71967.1872)*5.94%=72237.1490803元 自己算吧,算到第十年.後半段就是利息,自己加加.每年兩萬左右.沒公式還真不行.

工裝泛指有一定規模的公共場所設施的裝飾工程，例如：商場、飯店、寫字間等。而家裝則是與個人息息相關的身邊事，幾乎人人都各有一個自己家的裝飾藍圖。 家裝和工裝所要服務的物件不同，故而設計的側重點也要區分對待。工裝面對的是具有相同目的或共同特性的群體，專業分工較細。舉例來說吧，商場的設計和裝修目的是展示商品，促進銷售從而提高本商場在同行業中的地位和贏得相應的利潤，要從公眾的角度考慮。家裝要在確保使用功能的前提下，更多的融入居住者的個人色彩。從大的風格到小的配飾，從水、電的管線鋪設到窗簾布藝的軟性裝飾，可謂“麻雀雖小，五臟俱全”。這就要求家裝設計師素質要全面，不僅專業要強，還要有一定的生活經驗，懂得品味生活。 另外，在施工方面，工裝在方案計畫成熟後即投入實施，並要儘早投入商業運作。而家裝則常帶有隨機性，故工期相對長於工裝。家裝的規模雖小，但其工序的全面性、工藝的精細性和材料的多樣性要強於工裝。近年來，高檔家裝中出現的中央空調、地暖以及衝浪浴缸等專案給家裝的設計和安裝施工提出了更高的要求，不僅要有工裝的基礎，還要有家裝的經驗。只有不斷地提高自身的美學素質，學習新的施工工藝，全面的高素質的設計人員和施工隊伍才能適應不斷發展的裝飾行業，從而帶動國內裝飾市場的崛起。

工裝設計就是辦公室、店鋪、會所等大型面積的設計

我覺得可以用到五次的時候，還是值得買的，只是說有點小貴喲。

一般都是兩三百，當然還有更加貴的，不同款式，不同品質，價格也不一樣，樓主可以去實體店看啊裡，或者在網上查一下。

給準備的高低床，去買成品的會比較會，現場做的一般都是固定死的，到時候你想移動一下換個方向也不方便。現場做的床可以根據你喜歡的樣式去做但是有做的精美成本也會很高。買的成品床移動更換起來會非方便，各種各樣的非樣式多你可以選擇的也多，在價格上相比較比現場製作的床有更有優勢。

碩士嬰兒床，專做嬰兒床的，品質可以，凱德氏嬰兒床也可以。直接在網上買。

合同上應該很詳細的，都有雙方違約這一項的，一般根據裝修款多少索賠的。

只能把客廳和陽臺合併，做臥室和客廳。

建議陽臺不要封起來，這樣光線、通風等都會受到影響的。

那就做套隔斷玻璃門推拉，可以隔開，但也不影響空間效果。

密封一定要做好，靠外面的瓷磚角度也要注意，否則會滲水，根據室外的噪音情況選擇用什麼樣的玻璃

兩限商品住房 即“限套型、限房價、競地價、競房價”。為降低房價，解決本地居民自住需求，保證中低價位、中小套型普通商品住房土地供應。目前情況來看，首批限價房規定：限價房的套型建築面積全部為90平方米以下。 經濟適用房 經濟適用住房是政府以劃撥方式提供土地，免收城市基礎設施配套費等各種行政事業性收費和政府性基金，實行稅收優惠政策，以政府指導價出售給有一定支付能力的低收入住房困難家庭。這類低收入家庭有一定的支付能力或者有預期的支付能力，購房人擁有有限產權。 經濟適用房是具有社會保障性質的商品住宅，具有經濟性和適用性的特點。經濟性是指住宅價格相對于市場價格比較適中，能夠適應中低收入家庭的承受能力；適用性是指在住房設計及其建築標準上強調住房的使用效果，而非建築標準。 經濟適用住房面積需要嚴格控制在中小套型，中套住房面積控制在80平方米左右，小套住房面積控制在60平方米左右。 廉租房 廉租房是政府或機構擁有，用政府核定的低租金租賃給低收入家庭。低收入家庭對廉租住房沒有產權，是非產權的保障性住房。 廉租房只租不售，出租給城鎮居民中最低收入者。在房價瘋漲，經濟適用房走入困境，百姓居住難的背景下，廉租房便成為了社會關注的焦點，能成為了低收入家庭住房的“救命草”。據調查，廉租房戶型設定是以一居室、兩居室為主，建築面積原則上按一居室套型建築面積35平方米，兩居室套型建築面積45平方米，三居室套型建築面積55平方米。三個項目中的三居都不高於55平方米，名副其實的“袖珍”小戶型。 政策性租賃房 指通過政府或政府委託的機構，按照市場租價向中低收入的住房困難家庭提供可租賃的住房，同時，政府對承租家庭按月支付相應標準的租房補貼。其目的是解決家庭收入高於享受廉租房標準而又無力購買經濟適用房的低收入家庭的住房困難。這個概念正好被定格在新出爐的“租賃型經濟適用房”。經濟適用房以租代售，可以說是將經濟適用房變成“擴大版的廉租房”。

600有點高、

一定要適合孩子，小孩子在長身體階段，傢俱的構造，一定要符合人體工程學，如果孩子在上面做功課，沒有覺得不方便就可以。

專業做手繪的師傅應該可以幫助你解決這個問題。

如果家裡人口不超過三口的情況下可以考慮把餐桌靠牆放，如果再往這面牆上加幾個置物架就最適合小戶型不過了~既美觀又不失實用性！

淡藍色的還可以，主要還是要樓主自己看著舒服，喜歡就可以了。